スカイテラス伊丹荻野B号　第一建設株式会社

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

4480万円

兵庫県伊丹市

阪急伊丹線「伊丹」バス16分荻野北歩5分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

第一建設(株)

4.3 (接客評価コメント2件)

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TEL：0120-106838 【通話料無料】

スカイテラスでアウトドア感覚！大収納庫付、車２台可、スーパー徒歩１３分、土地３１坪、床暖房、収納多数(床下収納、パントリー)、浴室暖房など便利機能多数

売主につき手数料不要☆外構費および消費税は本体価格に含まれております。
◆スカイテラスではＢＢＱ、お子様のプールなど遊びの幅が広がります☆
◆我が家の自慢は収納力！
趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。
アイデア次第で使い方いろいろ！
◆お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。
柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！
度重なる地震に強い、超制震住宅☆
◆クオリティ４５では電動シャッターや電気自動車用コンセント、床暖房や宅配BOXなど
４５の設備もぎゅっと標準プラン内！
◆床面積が広いダイイチの住まい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、第一建設株式会社までお問合わせください。

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伊丹荻野全５区画

２階建て４ＬＤＫ敷地面積１０４．２６m²、駐車２台可、屋上スカイテラス＆屋根裏大収納庫

4480万円、4LDK、土地面積104.26m²、建物面積105.98m² 床面積が広い　ダイイチの住まい！
建物面積１０４．２６m²＋大収納庫面積１４．０９m²+スカイテラス及びバルコニー面積２７．５８m²≪合計施工床面積１４７．６５m²≫
LDK１６畳☆オープンキッチン、和室とつながり風通しの良い広々空間を実現！床暖房、電動防犯シャッター付で居心地の良いリビング空間☆(照明、オーダーカーテン付き)
収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪
半身浴もできる、ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！

スカイテラス付きの住宅

９．５畳もの広い屋上スカイテラス！ＢＢＱやグランピング、お子様用プールなど使い勝手は無限大☆コンセント、水道蛇口があるので便利にご使用いただけます☆　

カウンターキッチンで風通しの良いダイニング☆お子様の学習スペースやワークスペースにもご活用いただけるスタディーコーナーを設置。
玄関から収納力を発揮！棚を調節できるので長靴やブーツなども収納できます☆
４．５畳和室　来客時の寝室や、お昼寝に♪たっぷり収納可能な押し入れがございます☆
２階洋室８畳(主寝室)クローゼット付き、防犯シャッターを全部屋に完備。照明もオーダーカーテンもついてくるので出費を抑えることができてお得です！

収納に自信あり。屋根裏大収納庫付きの住宅

我が家の自慢は収納力！趣味のアイテムや衣替えの季節の服の保管、お子様の遊び場にも重宝する屋根裏大収納庫。アイデア次第で使い方いろいろ！　

ウォークインクローゼット、クローゼットの下のデッドスペースにも収納していただけるブランコハンガー☆
大容量のカップボードが備え付けでございますので収納には困りません☆パントリーもあり収納力を発揮！
大収納パントリーがあります。棚の調節ができるので便利☆
足元をやわらかく照らしてくれるホタルライト仕様の階段は、暗闇でも安心安全です☆

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体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

売主コメント

	弊社は１９５５年に創業し、お客様のニーズにお応えしながら性能、品質にこだわり続け生涯価値のある住まいを提供したいと考えます。是非一度第一建設の物件をご覧ください！

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
　～同時開催中の物件～
事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
お客さまのご都合の良い時間をお聞かせください。
◆スカイテラス新光風台4丁目
◆スカイテラス阪急雲雀ケ丘花屋敷北
◆スカイテラス伊丹荻野
「知りたい情報」だけでも短時間のご案内は可能です。
◆おおよその時間・内容◆下記よりお選びください。
◇現地・物件見学（約15分～）
　　「現地がみたい」
　　「環境を知りたい」
　　「間取りをみたい」
◇ご希望条件のご相談
　　「希望としては～」
◇資金プランのご相談等
　　「価格が知りたい」
　　「支払い例が知りたい」
貴重なお時間のなかで、ご希望の情報をご案内いたします。
川西、宝塚、伊丹、池田等、他にも物件がございますので
お気軽にお問い合わせください。

プレゼント情報

新生活応援キャンペーン☆新生活に嬉しい豪華家電プレゼント
※令和６年４月２９日迄ご契約のお客様対象。
売主につき仲介手数料不要。（物件価格５０００万円の場合、約１７２万円が不要）
外構費、消費税は本体価格に含まれております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

物件名	スカイテラス伊丹荻野B号　第一建設株式会社
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	104.26m²	建物面積ヒント	105.98m²
私道負担・道路ヒント	無、北東1.8ｍ幅（接道幅7.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	兵庫県伊丹市荻野７-85-4 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急伊丹線「伊丹」バス16分荻野北歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「伊丹」バス30分荻野北歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「中山寺」バス10分鶴田団地歩10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】超制震住宅映像第一建設HP
お問い合せ先	第一建設(株) TEL：0120-106838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002615号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水、第1・3・5火曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

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周辺環境

市立荻野保育所まで500m
市立おぎの幼稚園まで750m
市立荻野小学校まで600m
ローソン荻野店まで400m
万代伊丹荒牧店まで1000m
関西スーパー荒牧店まで1200m
伊丹市役所まで3100m

幼稚園・保育園

市立荻野保育所：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

市立おぎの幼稚園：徒歩10分（750ｍ）
小学校

市立荻野小学校：徒歩8分（600ｍ）
コンビニ

ローソン荻野店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

万代伊丹荒牧店：徒歩13分（1000ｍ）
スーパー

関西スーパー荒牧店：徒歩15分（1200ｍ）
役所

伊丹市役所：徒歩39分（3100ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

兵庫県伊丹市荻野７－８５－１

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

設備仕様


床暖房立ち上がりがスピーディ！真冬の寒い日や朝の冷たい床でも比較的早く暖まります。家族団らんの温かいリビングで冬も快適☆	カワック浴室乾燥暖房機が付いているバスルームで入浴時の温度差を解消！乾燥機能で季節を問わず、毎日が洗濯日和☆浴室乾燥で不快なカビや、ぬめりの発生を抑えます♪	電動シャッタースイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！(１階のみ電動、２階は手動)

インターホン Panasonic外でもドアホン　外出中でもスマホで来客対応できます。大画面で見やすいワイドタッチパネル液晶	宅配BOX 宅配ＢＯＸ付き☆駐車場に水道蛇口が付いているので、洗車もできます！コンセントもございます。	ビルトイン食器洗い乾燥機家族の時間や趣味の時間を大切に☆食洗機で家事の時短を♪

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構造の特徴


断熱等級４遮熱・断熱でエアコン効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい省エネ住宅☆	準耐火構造延焼を抑え燃えにくい建材を使用した火災に強い住宅☆	１０年保証もしもの時のJIOわが家の保険の安心保証☆

超制震住宅お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆	制震テープ１１０年維持制震テープは粘着強度が１１０年以上状態を維持します☆アレニウス法の基づく促進実験により１１０年以上の間、粘着強度が安定推移することが実証されました。	クオリティ４５第一建設で取り扱う設備の機能一覧です。優れた設備を揃え、さらに４５の豊富な機能により質の高い住まいをご提供いたします☆

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