【住友林業】
「山陽天満」駅徒歩8分！WIC・FCL・食品庫付3LDK◎
■理想を叶える住友林業の家づくり■
《【街角一番】リビオタウン高浜 32号地》
～アクセス～
2沿線2駅利用可能！
・山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで徒歩8分
・JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩25分
～ロケーション～
・かしの木保育園 徒歩6分(約450m)
・姫路市立広畑第二小学校ま 徒歩5分(約350m)
・マルアイ南広畑店 徒歩5分(約400m)
・広高浜公園 徒歩4分(約300m)
～住友林業の木の家～
・業界トップレベルの断熱性能で、一年を通して経済的で快適な暮らしが実現
・機能性の高いキッチンや贅沢な水回りなど日々の心地よさを追求するハイグレード設備を採用
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【【街角一番】リビオタウン高浜 32号地】
「山陽天満」駅徒歩8分！小学校、保育園、スーパーが徒歩6分圏内に揃う、子育て世帯にもおすすめの立地です。分譲地内には気軽に外遊びができる公園も。
◆山電「山陽天満」駅徒歩8分◆ 保育園、小学校、買い物施設が徒歩6分圏内！収納豊富な住友林業の3LDK◎
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【【街角一番】リビオタウン高浜32号地】
ナチュラルな色合いに植栽の緑が溶け込み、自然素材のあたたかみが感じられる外観。飽きがこず、永く住み続けられる住まいです。 -
【現地外観写真】
並列2台駐車可能なカースペースを確保(車種による)。自転車や、お子さまの外遊び用品等も保管できそうです。前面道路は幅員約6.0mあるので、入出庫もスムーズに行えます。 -
【全体区画図】
美しく整った街並みと、整備され通行しやすい道路が魅力の開発分譲地内。公園もあり、お庭感覚で気軽に外遊びを楽しめます。
◆楽しさ広がるウッドデッキ付き◆ 木の温もりを感じる16帖超LDK！南・西向きの窓から陽光が差す開放的な空間。
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【LDK】
南・西向きに大きくとった窓からたっぷりの陽光が差す、明るく開放的なLDK。約16.8帖と、ご家族皆さまがゆったりと寛げる広さがあります。 -
【LDK】
外観デザインと統一感のある、木の温もりを感じるナチュラルな内装。リビングセット、ダイニングセット、照明、カーテン(LDK)は価格に含まれています。 -
【LDK】
暮らしの楽しみが広がるウッドデッキ付き。窓を開放してBBQやお茶会、プール遊びやガーデニング等、多用途にお使いいただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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【【街角一番】リビオタウン高浜32号地】
ナチュラルな色合いに植栽の緑が溶け込み、自然素材のあたたかみが感じられる外観。飽きがこず、永く住み続けられる住まいです。 -
【LDK】
南・西向きに大きくとった窓からたっぷりの陽光が差す、明るく開放的なLDK。約16.8帖と、ご家族皆さまがゆったりと寛げる広さがあります。 -
(32号地)、価格5760万円、3LDK、土地面積154.84m2、建物面積92.74m2
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売主コメント
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【FOREST SELECTION BF】
住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。 |
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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海まで2km以内
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南庭
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浴室に窓
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
| サポートを受けられる期間 | 初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「いい家づくりは、確かなライフプランから。」 住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。 難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。 【営業時間】10:00～18:00 火・水曜日除く |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。 尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-23-1880
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物件名
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【住友林業】【街角一番】リビオタウン高浜 32号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5760万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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39戸 |
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土地面積
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154.84m2（46.83坪） |
建物面積
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92.74m2（28.05坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：6.0m |
完成時期（築年月）
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2023年12月15日 |
| 住所 |
兵庫県姫路市広畑区高浜町３-82番51 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄網干線「山陽天満」歩8分
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
【住友林業】買い物、教育、医療施設がバランスよく点在する便利な姫路広畑エリアです。全居室6帖以上×豊富な収納付きで、ゆったりと暮らしていただけます。エネファーム採用で省エネ・災害時の備えにも◎
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| お問い合せ先 |
住友林業株式会社 姫路支店 TEL：0120-23-1880 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
受付時間：10:00～18:00 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-23-1880
区画図
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【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- ： 5760万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 154.84m2
- 建物面積
- ： 92.74m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-23-1880
周辺環境
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幼稚園・保育園かしの木保育園：徒歩6分（450ｍ）
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小学校姫路市立広畑第二小学校：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーマルアイ南広畑店：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニファミリーマート 姫路高浜店：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニセブンイレブン 姫路広畑正門通3丁目店：徒歩12分（950ｍ）
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病院船越内科クリニック：徒歩11分（850ｍ）
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病院岡藤小児科医院：徒歩12分（900ｍ）
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図書館姫路市立図書館 広畑分館：徒歩9分（650ｍ）
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公園広高浜公園：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-23-1880
【住友林業】【街角一番】リビオタウン高浜 32号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県姫路市広畑区高浜町３-82番51 | 交通 |
山陽電鉄網干線「山陽天満」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
39戸 |
価格 |
5760万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側：6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.74m2（28.05坪） |
土地面積 |
154.84m2（46.83坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月15日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
「街並みガイドライン」(植栽・外構計画・セットバック・駐車場・土留め・境界フェンス等の制限)あり |
その他概要・特記事項 |
担当者：松本 光正、設備：上下水道・都市ガス・関西電力、建築確認番号：第23WHEC完建神01261号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住友林業株式会社 姫路支店
TEL：0120-23-1880
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-23-1880
77370808
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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