SmileTown北天満3

【SmileTown北天満】
全10区画の街に新たにオール電化モデルハウスが誕生します。敷地広々×間口が広く開放感に包まれる角地！2路線利用可能で交通便利！周辺は落ち着いた時間が流れる閑静な立地です。

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

【1階約18.8帖LDK/J号地モデルハウス】
対面キッチンから視界が広がるLDK！広々としたファミリースペースはどこにいても家族の気配が感じられます。キッチン背面にパントリーを備えました。/計画イメージ

【1階約18.8帖LDK/J号地モデルハウス】
リビング階段付近は上部吹抜です。縦にも横にも空間が広がり、白を基調とした明るい室内は、ソファーで寛ぐだけでも充実のおうち時間に。/計画イメージ

【区画図】
ゆったりとした広さの整った区画が広がり、周辺は高い建物もなく開放的！光や風を感じられる閑静な街です。山陽電鉄「山陽天満」駅、JR「はりま勝原」駅から都心へスムーズ。自由設計区画もございます。

イオンモール姫路大津まで1000m 徒歩約13分。「イオン姫路大津店」を核店舗に、衣料、生活雑貨、飲食店など多彩な専門店が集まるショッピングモールです。営業時間は、(食品フロア)8:00～23:00、(専門店)10:00～21:00。

マックスバリュ熊見店まで1100m 徒歩約14分。営業時間は8:00～24:00。JR「はりま勝原」駅から分譲地に向う途中に位置しており、帰宅前にお立ち寄りいただきやすい店舗です。営業時間が長く、コンビニ感覚で便利に買い物ができます。

小坂公園まで950m 徒歩約12分。幼児向けの遊具や健康運動器具、野球やサッカーができるグラウンド、テニスコートなどを備えた公園です。周囲に歩道が整備されており、散歩やジョギングなども楽しめます。

姫路市立大津小学校まで1100m 徒歩約14分。開校は明治までさかのぼる小学校です。約800名の児童数を誇り、中庭や校庭に植栽のある、緑豊かな環境。校訓に「明るく やさしく ゆたかに」を掲げられています。

姫路市立大津中学校まで1200m 徒歩約15分。校訓は「英知」「自律」「練磨」。校章には勉強を表すペンと、スポーツを表す月桂樹が図案化されており、勉強やスポーツに努力し無限に伸びるようにという願いが込められています。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

JR山陽本線「はりま勝原」駅まで1200m 徒歩約15分。新快速の停車駅で、大阪や三ノ宮など、主要都市への通勤・通学がスムーズです。駅前に駐輪場があるため、自転車でアクセスすることもできます。ロータリーが整備されていますので、車での送迎も◎

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

(J号地モデルハウス)、価格2830万円、3LDK、土地面積122.59m²、建物面積98.54m²

【J号地モデルハウス 2024年11月誕生予定】
風通しの良い角地！主寝室やLDKを採光を確保しやすい南に配置し、主寝室から出入りができるバルコニーはワイドサイズで広々！駐車スペースは並列2台です。(車種による)

【間取図/J号地モデルハウス】
多面採光×吹抜で開放感たっぷり！リビング階段はスタイリッシュなオープンタイプです。ゆとりある洗面室は玄関～キッチンへ通り抜けができる動線上で、家事や暮らしがスマートに。

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【ショールームのご案内】
JR山陽本線「姫路駅」より徒歩約15分、山陽電鉄「手柄駅」より徒歩約4分です。駐車スペースもたっぷり30台以上ございますので、お車でもお気軽にお越しください。

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【受付スタッフが見守るキッズスペース】
お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

JR山陽本線「はりま勝原」駅まで1200m 徒歩約15分。新快速の停車駅で、大阪や三ノ宮など、主要都市への通勤・通学がスムーズです。駅前に駐輪場があるため、自転車でアクセスすることもできます。ロータリーが整備されていますので、車での送迎も◎

イオンモール姫路大津まで1000m 徒歩約13分。「イオン姫路大津店」を核店舗に、衣料、生活雑貨、飲食店など多彩な専門店が集まるショッピングモールです。営業時間は、(食品フロア)8:00～23:00、(専門店)10:00～21:00。

マックスバリュ熊見店まで1100m 徒歩約14分。営業時間は8:00～24:00。JR「はりま勝原」駅から分譲地に向う途中に位置しており、帰宅前にお立ち寄りいただきやすい店舗です。営業時間が長く、コンビニ感覚で便利に買い物ができます。

姫路市立大津小学校まで1100m 徒歩約14分。開校は明治までさかのぼる小学校です。約800名の児童数を誇り、中庭や校庭に植栽のある、緑豊かな環境。校訓に「明るく やさしく ゆたかに」を掲げられています。

姫路市立大津中学校まで1200m 徒歩約15分。校訓は「英知」「自律」「練磨」。校章には勉強を表すペンと、スポーツを表す月桂樹が図案化されており、勉強やスポーツに努力し無限に伸びるようにという願いが込められています。

小坂公園まで950m 徒歩約12分。幼児向けの遊具や健康運動器具、野球やサッカーができるグラウンド、テニスコートなどを備えた公園です。周囲に歩道が整備されており、散歩やジョギングなども楽しめます。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。