東姫路駅南　H号地　モデルハウス　太陽光発電システム8.04kw搭載

新築一戸建て
売主・代理

4280万円

兵庫県姫路市

ＪＲ山陽本線「東姫路」歩22分

情報提供日:: 24/9/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)TAIHOホーム姫路支店

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TEL：0120-272002 【通話料無料】

オール電化、太陽光発電システム8.04KW搭載予定
玄関に入ると、開放感のあるオープン階段と玄関吹抜が出迎えてくれるので、
家に帰るのが楽しみになるお家です。

第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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リビング上部にも吹抜を採用。
家族団らんを開放的な場所で過ごすことができるので、自然とコミュニケーションが弾みそうですね。
4280万円、3LDK、土地面積175.74m²、建物面積98.44m² 3LDK+W.I.C+吹抜
洗面室には室内物干し有◎
駐車スペース2台可能
玄関入ってすぐのホール部分は吹抜になっており明るく広々とした空間を演出◎
圧迫感の無いオープン階段を採用し、デザイン性の高いお洒落な玄関に♪
現地（2024年9月）撮影
建築中の写真です。

現地（2024年9月）撮影
建築中の写真です。
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シンプルかつ大人可愛いデザインの外観。
お庭の空きスペースはお子さんの遊び場としてもgood♪
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キッチン横のR開口ニッチが優しく可愛らしい印象を与えます。
スパイス等小物を置くスペースとして重宝しますよ。
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吹抜部分から入る明かりがリビングをより明るくオープン感のある雰囲気に。
家族団らんの場が明るいと、自然と家族の会話が弾みそうですね。

姫路市立城陽幼稚園まで933m 園庭が広くのびのびと遊ぶことができます。小学校が隣にあり通園や進学の際の不安が軽減されます。
姫路市立城陽小学校まで1139m 運動場が広く、休み時間や放課後は元気いっぱい遊ぶことができます。地域行事もこちらで開催することもあるようです。
姫路市立山陽中学まで2560m 生徒数が多いマンモス校なので、活気があります。また、互いに切磋琢磨しあい成長の機会が増えそうですね。
兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで1472m 2022年に開院したばかりの総合病院。体調がすぐれないときなどに頼りになりますね。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

物件詳細情報

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物件名	東姫路駅南　H号地　モデルハウス　太陽光発電システム8.04kw搭載
価格ヒント	4280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	9戸
土地面積ヒント	175.74m²（53.16坪）	建物面積ヒント	98.44m²（29.77坪）
私道負担・道路ヒント	無、東8ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	兵庫県姫路市阿保 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「東姫路」歩22分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 TAIHOホーム公式サイト
お問い合せ先	(株)TAIHOホーム姫路支店 TEL：0120-272002 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第451339号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：8:00～21:00 ／定休日：年末年始

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周辺環境

ハローズ東姫路店まで834m 24時間営業の大型スーパー。店内も駐車場も広く、お買い物しやすく品ぞろえも豊富です。
マックスバリュエクスプレス北条店まで1239m 徒歩圏内にスーパーがあるのは嬉しいですね。24時間営業なので、お仕事帰りにも立ち寄れるのもポイント。
姫路市立山陽中学まで2560m 生徒数が多いマンモス校なので、活気があります。また、互いに切磋琢磨しあい成長の機会が増えそうですね。
姫路市立城陽小学校まで1139m 運動場が広く、休み時間や放課後は元気いっぱい遊ぶことができます。地域行事もこちらで開催することもあるようです。
姫路市立城陽幼稚園まで933m 園庭が広くのびのびと遊ぶことができます。小学校が隣にあり通園や進学の際の不安が軽減されます。
兵庫県立はりま姫路総合医療センターまで1472m 2022年に開院したばかりの総合病院。体調がすぐれないときなどに頼りになりますね。
JR東姫路駅まで1660m JR姫路駅まで1駅(約3分)。　大阪や神戸までのアクセスも良好です。

ショッピングセンター

イオン宮西ショッピングセンター：徒歩18分（1402ｍ）
スーパー

ハローズ東姫路店：徒歩11分（834ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス北条店：徒歩16分（1239ｍ）
スーパー

ボンマルシェ南条店：徒歩16分（1215ｍ）
コンビニ

セブンイレブン姫路阿保南店：徒歩5分（333ｍ）
コンビニ

ローソン姫路阿保店：徒歩8分（570ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局東姫路店：徒歩11分（854ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル姫路店：徒歩20分（1565ｍ）
中学校

姫路市立山陽中学：徒歩32分（2560ｍ）
小学校

姫路市立城陽小学校：徒歩15分（1139ｍ）
幼稚園・保育園

姫路市立城陽幼稚園：徒歩12分（933ｍ）
病院

医療法人光寿会城陽江尻病院：徒歩16分（1266ｍ）
病院

兵庫県立はりま姫路総合医療センター：徒歩19分（1472ｍ）
駅

JR東姫路駅：徒歩21分（1660ｍ）
警察署・交番

姫路警察署：徒歩15分（1198ｍ）
公園

北条緑地：徒歩13分（1006ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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設備仕様


3D-プランお打合せでは専用ソフトを使用して、より現実に近いお家をご覧頂けます。リアルに近いからこそイメージしやすいお家づくり。一生に一度の大きなお買い物が納得いく形に実現できます◎	Fフォースター建材 F☆☆☆☆はホルムアルデヒドの発散量について最も厳しい基準に適合した製品の証です。シックハウス対策の一つにもなっているホルムアルデヒドの発散量について、TAIHOホームでは24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を使用することで家族により優しい家づくりを目指しています。	アフターメンテナンス TAIHOホームではお引渡後もお住まいがある限りサポートさせて頂きます。末永く安心してお住まい頂けるよう、お客様とのお付き合いを大切にしています。

ショールームショールームで理想の家をイメージ出来ます！標準で使用しているキッチンやお風呂その他設備関係が並んでいます。また、ショールームの向かいにはモデルハウスもあり、実際の家をご覧頂くことも可能です。	モノコック構造【耐震・耐風の最高等級取得】自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。	【設計・建設2つの住宅性能評価書付】家の設計と建設どちらにも性能評価書が発行されます。TAIHOホームは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

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