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高岡小学校まで徒歩4分☆
スタイリッシュな外観が立ち並ぶ9区画の新規分譲地完成！
■高岡小学校 徒歩5分
通学が安心・安全の距離！朝もゆっくり♪
■ゆめタウン姫路 徒歩9分
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こちらの物件はワウハウスが自社で設計から建築、販売まで行っているので、仲介会社なしでご購入いただけます！
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10月下旬に完成予定！お気軽にお問い合わせください！
建築予定プラン掲載中。その他のプランもご検討いただけます。/3号地
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10月下旬完成予定！ご来場お待ちしております！/11号地
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2024年4月撮影
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清潔感のあるLDK。家族で落ち着けるような空間に。※キッチンカラーや建具が選べる「企画住宅」仕様の一例です。※画像はイメージです。
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料理に集中でき、家族の様子も伺える半独立型キッチン。収納箇所もたっぷりと確保しています。※キッチンカラーや建具が選べる「企画住宅」仕様の一例です。※画像はイメージです。
高岡小学校まで徒歩4分！お買物施設充実の高アクセスなエリアに9区画の分譲地完成！
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キッチンはお部屋の色だけではなく、自分好みの色にも変更可能です。※キッチンカラーや建具が選べる「企画住宅」仕様の一例です。※画像はイメージです。
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ゆったりと広々とした玄関。大容量のシューズボックスもあり、きれいな状態を保ち続けられます。※キッチンカラーや建具が選べる「企画住宅」仕様の一例です。※画像はイメージです。
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(11号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積150.76m2、建物面積114m2
●3号地（企画住宅プラン例※プラン多数あり）号地ごとにぴったりな間取りを選んでご提案！
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布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 -
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 -
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 -
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
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注目の物件ピックアップ
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(3号地)、価格2980万円、3LDK、土地面積135.89m2、建物面積95.5m2
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(11号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積150.76m2、建物面積114m2
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建築予定プラン掲載中。その他のプランもご検討いただけます。/3号地
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売主コメント
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【ZEH住宅】
太陽光発電システム全邸標準搭載！断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスク軽減ができ、快適に暮らしながら環境問題にも配慮できます。 |
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【入居後の定期訪問・保証期間】お引渡し後も、永く安心・快適にお住まいいただくためサポートをいたします。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 補修内容により一部有償対象となる場合がございます。 |
| サポートを受けられる期間 | 永く安心安全、快適にお住いいただくため、1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年のアフター定期訪間及び点検にお伺いし、住ま いを詳細に点検いたします。 お住まいになってからの気になる点や不都合がございましたら、定期点検以降もお気軽にお申し付けください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ワウハウスではご入居後のアフターメンテナンスを専門とした、アフター担当がお伺いさせていただきます。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【長期10年保証】住宅瑕疵担保責任保険 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 免責金額10万円 |
| サポートを受けられる期間 | 保険期間は、お引渡し日を始期として原則10年間です。お引渡し日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 瑕疵保証とは、基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを補修または賠償することを保証するものです。 ※住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態を「瑕疵(かし)」と呼びます。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【20年間の第三者保証】地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 基礎工事着工から保証が始まり、引渡日から数えて20年間保証されます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ワウハウスの分譲地には、第三者機関による的確な地盤調査のもとに、20年間の保証がされています。 お客様が永く安心して住める宅地を社内外のチェックの上、ご提供させていただいております。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
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ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
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●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・ 複数の物件を見たい・・・ とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）
●見るだけOK！聞くだけOK！
お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。
●どんなことでもご相談ください
気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・
小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！
ご来場、ご来店お待ちしております♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012011-1406
|
物件名
|
ワウハウス｜高岡小学校前/全9邸 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2980万円～3650万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK～4LDK |
|
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
135.89m2～157.81m2（41.10坪～47.73坪）（実測） |
建物面積
|
95.5m2～114m2（28.88坪～34.48坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年10月下旬予定 |
| 住所 |
兵庫県姫路市東今宿６-1130 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩14分
ＪＲ姫新線「余部」歩42分
山陽電鉄本線「山陽姫路」歩42分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
【小学校まで徒歩4分！】スタイリッシュな外観で統一された9区画の新規分譲地です♪
【得意エリア】
姫路市全般
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：012011-1406 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005893号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012011-1406
周辺環境
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姫路市立高岡幼稚園まで160m 徒歩2分｜子供たちがみんな仲良く、こじんまりしているので、先生と生徒の距離も近く先生同士も協力しているので安心。 -
姫路市立高岡小学校まで290m 徒歩5分｜季節を通して色々な行事があります。給食もあります。月に一回はオープンスクールがあり地域との密着もあります。 -
姫路市立高丘中学校まで860m 徒歩11分｜生徒の人達は全体的にも真面目で明るい子がたくさんいます。その他にもメリハリがあって、先生方もとても優しくて面白いです。 -
マックスバリュ西今宿店まで430m 徒歩7分｜弁当、惣菜の品揃えも豊富。店内も綺麗で安売りしてる物もあるので、買い物しやすいです。 -
ゆめタウン姫路まで650m 徒歩10分｜お子様も退屈せずに楽しめます。駐車場も広く車も停めやすいです。 -
セブンイレブン姫路西今宿3丁目店まで600m 徒歩8分｜播磨高岡駅出口から徒歩4分の距離にあります。ちょっとした惣菜の買い出しにぴったりです。
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幼稚園・保育園姫路市立高岡幼稚園：徒歩2分（160ｍ）
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小学校姫路市立高岡小学校：徒歩4分（290ｍ）
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中学校姫路市立高丘中学校：徒歩11分（860ｍ）
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スーパーマックスバリュ西今宿店：徒歩6分（430ｍ）
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ショッピングセンターゆめタウン姫路：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニセブンイレブン姫路西今宿3丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり西今宿店：徒歩6分（430ｍ）
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スーパー業務スーパー今宿店：徒歩12分（900ｍ）
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公園高岡市民広場：徒歩7分（520ｍ）
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病院医療法人恵風会高岡病院：徒歩7分（520ｍ）
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郵便局姫路高岡郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行JA兵庫西高岡支店：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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区画図｜〒670-0056 兵庫県姫路市東今宿6丁目目15 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012011-1406
カーナビご利用の方
〒670-0056 兵庫県姫路市東今宿6丁目目15
見学可能な日程
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交通アクセス図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012011-1406
設備仕様
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【クリナップキッチン ステディア】
湿気によるカビ、ニオイに強いステンレス構造のキッチン。お手入れしにくい内部まで清潔に保ちます。
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【ZEH住宅】
太陽光発電システム全邸標準搭載！断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスク軽減ができ、快適に暮らしながら環境問題にも配慮できます。
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【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】
断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
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【節水＆節電で、しっかり節約】
従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
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【保温浴槽でいつでもポカポカ】
２つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
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【宅配ボックス】※規格住宅は除く
不在時でも荷物が受け取れる「宅配ボックス」標準仕様！対面なしで受け取れるのでウイルス・防犯対策にも役立つ設備です。
※カラーは実際と異なります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012011-1406
構造の特徴
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【屋根・外壁・軒裏などが耐火性の高い構造】
省令で定める基準に適合する住宅のことで、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能をもち一般的な木造構造に比べ火災に強く、住宅金融支援機構が定める仕様に適合する住宅です。
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【鉄の特性を利用して、揺れにブレーキをかける制振装置】
プラス制震で、補強せずに住み続けれる家になる！鉄の特性を利用して揺れにブレーキをかける制振装置です。大きな揺れが生じるとEQGUARDが踏ん張り、常にブレーキがかかっている状態を生み出します。
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【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】
布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。 |
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【地震や火災に強い耐震ボード】
地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。 |
【ワウパネル（モノコック構造）】
地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。 |
【耐震性・耐久性の高い金物工法】
一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012011-1406
ワウハウス｜高岡小学校前/全9邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 ＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／ ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪ https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！ --------------------- ●仲介手数料が不要です 諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！ ●ご連絡お待ちしております ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。 夕方以降が希望なんだけど・・・ 複数の物件を見たい・・・ とにかく見てみたい・・・ など お客様のご希望に合わせて、対応いたします。 お気軽にお問い合わせください(^^)/ フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料） ●見るだけOK！聞くだけOK！ お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、 資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！ 見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。 ●どんなことでもご相談ください 気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・ 聞きたいことがあるけれど、だれに聞けばいいのか・・・ 小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！ ご来場、ご来店お待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県姫路市東今宿６-1130 | 交通 |
ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩14分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
2980万円～3650万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
95.5m2～114m2（28.88坪～34.48坪）（実測） |
土地面積 |
135.89m2～157.81m2（41.10坪～47.73坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月下旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤原 稜大、設備：電力、公営水道、本下水、建築確認番号：(3号地)HK23-12585(7号地)HK24-10853(11号地)HK24-10227 | ||
物件の特徴
支払い例
【（支払い例）高岡小学校前 3号地】
3LDK・土地面積135.89m2・建物面積95.5m2
3LDK・土地面積135.89m2・建物面積95.5m2
毎月／6万7127円・ボーナス年2回／0円
価格2980万円、借入額2980万円
※全額借入 金利0.395％ 変動金利 返済期間40年
- ※別途、金融機関、金利、借入期間などご相談承ります。
※実際の借入時には、借入金融機関の保証料や登記費用など別途必要となります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
☆住宅ローン相談会も随時開催中ですので、お気軽にご相談ください
〈 詳しくは現地係員にご相談ください 〉
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：012011-1406
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：012011-1406
73805431
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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