【4/30更新♪】
≪角地含む全3区画≫駅徒歩2分で快適駅近ライフ◎
多彩な生活利便施設が徒歩10分圏内♪
【HEAT20・G2グレード仕様】先進エコモデルハウス1号地建築中!
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駅近で通勤・通学アクセス◎毎日のお買い物もらくらくです!
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■アクセス
・山陽電鉄網干線「山陽網干」駅徒歩2分
・JR山陽本線「網干」駅バス乗車14分、神姫バス「山電網干」停徒歩2分~3分
■枕棚・ハンガーパイプ付きの広々とした洗面室!/1号地
■当社住宅は全戸【ZEH仕様】が無料標準!
■さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付!
■省令準耐火構造で地震・火災保険料が約1/2に!
■ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー【5年連続】特別優秀賞受賞!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【1号地モデルハウス建築中】駅徒歩2分!駅近で、多彩な買い物施設・生活利便施設が徒歩10分圏内に揃う住環境。
【図書館分館まで徒歩2分!】小・中学校やこども園などの教育施設も徒歩圏内に揃います。親子で嬉しい立地です。
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姫路市立網干中学校まで680m 徒歩8分~9分。教育目標は「主体的に学び、心身ともに健やかで、人間性豊かな生徒の育成」~つながりあい、支えあい、感動あふれる網干中~です。
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【姫路市立図書館網干分館】
徒歩1分~2分。開館時間は10:00~18:00。駐車場有り(14台・うち障害者用1台)。休館日はHPをご確認ください。 -
私立瑠璃よこはまこども園まで530m 徒歩7分。入園対象児は乳児(6ヶ月)~就学前児童まで。自園調理の給食があります。毎月の行事として、お琴指導や茶道教室、スイミングなどが行われています。
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姫路市立網干幼稚園まで950m 徒歩12分。小学校との交流活動に積極的に取り組み、園での学び軌跡を小学校教育へつなぐ連携性のある教育活動が行われています。
【全戸「ZEH仕様」標準装備】高断熱&省エネ設備を備え太陽光発電等で一次エネルギー消費量を「ゼロ」に近づけます
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三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
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世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成!繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
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中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
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1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載!浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
プレゼント情報
ご来場いただいたお客様にプレゼントをご用意しております。
※簡単なアンケートにお答え頂いた1組・1家族様、1回限り
物件詳細情報
物件名
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ローズビレッジ山電網干駅前III | ||
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価格
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3422万円~3698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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140.99m2~148.08m2(42.64坪~44.79坪) |
建物面積
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96.05m2~103.5m2(29.05坪~31.30坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~5.7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年5月予定 |
住所 |
兵庫県姫路市網干区垣内南町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄網干線「山陽網干」歩2分
JR山陽本線「網干」バス14分山電網干バス停歩2分~3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
最新鋭プレカット機を導入した自社工場での材木加工、ISO9001認定のグループ会社による施工等、直接責任体制で家づくりを行っております。自由設計の注文家創りで思いを形に!全戸外構工事付の安心価格です。
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【この物件について】
■全戸、太陽光発電搭載の【ZEH仕様】が標準仕様!さらに、【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付です!■地震&火災保険料が約半分になる【省令準耐火構造】!強固で安心の住まいです。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-540661 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(3)第401446号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 3698万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 140.99m2
- 建物面積
- : 103.5m2
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- 価格
- : 3562万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 148.08m2
- 建物面積
- : 100.19m2
周辺環境
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コンビニファミリーマート山陽網干駅北店:徒歩2分(120m)
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スーパーマックスバリュ網干南店:徒歩8分(640m)
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スーパーマルアイ南網干店:徒歩9分(700m)
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スーパー業務スーパー網干店:徒歩10分(770m)
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ドラッグストアウエルシア姫路網干店:徒歩7分(530m)
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小学校姫路市立網干小学校:徒歩12分(910m)
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中学校姫路市立網干中学校:徒歩9分(680m)
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幼稚園・保育園私立瑠璃よこはまこども園:徒歩7分(530m)
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幼稚園・保育園私立網干保育園:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園姫路市立網干幼稚園:徒歩12分(950m)
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病院転馬こどもの診療所:徒歩7分(510m)
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郵便局姫路網干郵便局:徒歩7分(560m)
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図書館姫路市立図書館網干分館:徒歩2分(90m)
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銀行三井住友銀行網干支店:徒歩3分(190m)
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公園垣内南公園:徒歩4分(290m)
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その他環境網干市民センター、児童センター:徒歩5分(350m)
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駅山陽電鉄網干線「山陽網干」駅:徒歩2分(160m)
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駅JR山陽本線「網干」駅:徒歩39分(3110m)
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その他環境神姫バス「山電網干」停:徒歩3分(170m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地街並み見学会開催中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!
設備仕様
【太陽光発電5.36kW搭載】
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【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
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【超高性能断熱材 アクリアα】
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【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
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【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
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【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
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構造の特徴
【省令準耐火構造】
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【地盤調査&改良】
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【ISO9001認定の自社工場生産】
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【土台のしっかりした家づくり】
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【高品質な補強金物】
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【建築中の厳密検査を徹底】
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ローズビレッジ山電網干駅前III 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 現地街並み見学会開催中! 土日祝だけでなく平日もご見学いただけます! お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。 住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください! |
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所在地 |
兵庫県姫路市網干区垣内南町 | 交通 |
山陽電鉄網干線「山陽網干」歩2分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3422万円~3698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~5.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
96.05m2~103.5m2(29.05坪~31.30坪) |
土地面積 |
140.99m2~148.08m2(42.64坪~44.79坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%、(1)(2)号地160% |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造在来工法2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高、1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
□完成時期/1号地:2024年5月完成予定、その他契約後6ヶ月後 □引渡可能時期/1号地:完成後即引渡可、その他契約後6ヶ月後 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:ヤング開発株式会社、設備:公営水道、本下水、関西電力、オール電化仕様又は都市ガス、建築確認番号:第HK23-12030号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-540661
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73631206
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。