SmileTownサウスコート加茂東

【SmileTownサウスコート加茂東】
イオンモール姫路リバーシティーへ徒歩約8分～9分！買い物施設や小学校、金融機関が点在する暮らしやすいエリアです。開放感に包まれる住空間をぜひご体感ください。

【外観/A号地モデルハウス】
前後が電動シャッターで通り抜けができるインナーガレージから直接邸内に入ることができ、入口は二重で防犯性も◎玄関～ロフトまで吹抜×オープン階段で縦につながり開放的な住空間に。

【間取図/A号地モデルハウス】
1階に主寝室をはじめとした洋室を配置。帰宅時に手洗いができる1階洗面台や2階ランドリールームなど、ワンラン上のデザインと快適性を兼ね備えたラグジュアリーな邸宅です。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
光あふれる大きな吹抜を中心に、ご家族のコミュニケーションが育まれる開放感。スタイリッシュなオープン階段やフラットキッチン等、ホテルライクな空間が日常をより豊かに。

【2階約17.5帖LDK・約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】
リビングに隣接する洋室は、高低差をつけることで、空間をゆるやかにゾーニング。バルコニーに面し、爽やかな陽光が降り注ぎます。

【2階約17.5帖LDK・約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】
外部からの視線が気にならない、2階ならではのプライベート感が魅力。東側はバルコニーが広がり、大きな窓からの開放的な眺望や爽やかな風が心地良い暮らしを。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
2階フロアは洋室・LDKをスキップフロアで区切り、縦にも横にも視界が広がる一体感ある空間に。上部ロフトは趣味のスペースなど、多用途にご活用いただけます。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族でぐるっと囲む事ができる、オープンスタイルのアイランドキッチン。背後に天井までの大容量の収納を備えました。LDKや2階洋室は床暖房付きで、冬も快適です。

【ロフト/A号地モデルハウス】
広々としたロフトが設けられています。シーズンオフの衣類や家電などを収納できる他、お子様のプレイスペースや趣味スペースなど、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。

【2階ランドリールーム/A号地モデルハウス】
オープン収納やスロップシンクを設け、バルコニーに直結。天候や季節を問わず洗濯物を乾かすことができ、キッチンからもすぐで家事効率の良い動線です。

【トイレ/A号地モデルハウス】
トイレは温水洗浄便座付き×1階、2階の各フロアでクロスやフロアなどのデザインを変え、表情豊かに。タンク部分が視界に入らず、細身のタオルバーや紙巻器が洗練された印象です。

【2階洗面台/A号地モデルハウス】
ランドリールームなどのウェットエリアから独立しており、ダブルボウル仕様。マットな質感のブラックコーディネート×スクエア形状が空間全体を引き締めます。

【2階浴室/A号地モデルハウス】
ブラックの重厚感あるバスタブでリラックスタイムを。ランドリールームは洗面台を別にすることで入浴中にご家族が手洗いに入ってくることがなく、使いやすいウェットエリアに。

【2階インナーバルコニー/A号地モデルハウス】
2階南西側に設けられたインナーバルコニー。ランドリールームに隣接し、洗濯動線良好です。屋根があり、急な天候の変化にも柔軟に対応できます。

【1階約7.5帖主寝室/A号地モデルハウス】
間接照明による光の陰影が美しく、上質なクロス使いで特別感あるデザイン。ダウンライトが空間全体をスッキリとみせ、リラックスタイムへと誘います。

【1階約7.5帖主寝室/A号地モデルハウス】
約3帖WICを備え、インナーガレージからも出入りができる主寝室。LDKや水回りは2階に集約し、1階に主寝室や2洋室を配置することで落ち着いた時間が流れます。

【1階約7.5帖主寝室/A号地モデルハウス】
ハンガーパイプや棚を備え、機能的なWICはゆとりある約3帖。主寝室との間に扉がないため出入りがしやすく、着替えやコーディネート選びまで完結することができます。

【1階約5帖洋室/A号地モデルハウス】
1階の2洋室はどちらもCL付き×多面採光。やわらなか自然光に包まれるプライベート空間です。収納家具が少なくすみ、室内を広くお使いいただけます。

【玄関/A号地モデルハウス】
玄関上部は、ロフトまで繋がる吹抜仕様。空間のアクセントにもなるデザイン性の高いオープン階段が、光と風を取り込み、より一層の開放感を演出します。

【全体区画図】
全13区画が南向きで開放感たっぷり！現地モデルハウス公開中です！イオンモール姫路リバーシティーへ徒歩約8分～9分の利便性の高さも魅力！自由設計区画もございます。

【外観/A号地モデルハウス】
前後が電動シャッターで通り抜けができるインナーガレージから直接邸内に入ることができ、入口は二重で防犯性も◎玄関～ロフトまで吹抜×オープン階段で縦につながり開放的な住空間に。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【外観/A号地モデルハウス】
前後が電動シャッターで通り抜けができるインナーガレージから直接邸内に入ることができ、入口は二重で防犯性も◎玄関～ロフトまで吹抜×オープン階段で縦につながり開放的な住空間に。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階浴室/A号地モデルハウス】
ブラックの重厚感あるバスタブでリラックスタイムを。ランドリールームは洗面台を別にすることで入浴中にご家族が手洗いに入ってくることがなく、使いやすいウェットエリアに。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【外観/A号地モデルハウス】
前後が電動シャッターで通り抜けができるインナーガレージから直接邸内に入ることができ、入口は二重で防犯性も◎玄関～ロフトまで吹抜×オープン階段で縦につながり開放的な住空間に。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階浴室/A号地モデルハウス】
ブラックの重厚感あるバスタブでリラックスタイムを。ランドリールームは洗面台を別にすることで入浴中にご家族が手洗いに入ってくることがなく、使いやすいウェットエリアに。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階浴室/A号地モデルハウス】
ブラックの重厚感あるバスタブでリラックスタイムを。ランドリールームは洗面台を別にすることで入浴中にご家族が手洗いに入ってくることがなく、使いやすいウェットエリアに。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階浴室/A号地モデルハウス】
ブラックの重厚感あるバスタブでリラックスタイムを。ランドリールームは洗面台を別にすることで入浴中にご家族が手洗いに入ってくることがなく、使いやすいウェットエリアに。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階浴室/A号地モデルハウス】
ブラックの重厚感あるバスタブでリラックスタイムを。ランドリールームは洗面台を別にすることで入浴中にご家族が手洗いに入ってくることがなく、使いやすいウェットエリアに。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

【2階インナーバルコニー/A号地モデルハウス】
2階南西側に設けられたインナーバルコニー。ランドリールームに隣接し、洗濯動線良好です。屋根があり、急な天候の変化にも柔軟に対応できます。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【2階浴室/A号地モデルハウス】
ブラックの重厚感あるバスタブでリラックスタイムを。ランドリールームは洗面台を別にすることで入浴中にご家族が手洗いに入ってくることがなく、使いやすいウェットエリアに。

(A号地モデルハウス)、価格4680万円、3LDK、土地面積137.73m²、建物面積147.88m²

【外観/A号地モデルハウス】
前後が電動シャッターで通り抜けができるインナーガレージから直接邸内に入ることができ、入口は二重で防犯性も◎玄関～ロフトまで吹抜×オープン階段で縦につながり開放的な住空間に。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【外観/A号地モデルハウス】
前後が電動シャッターで通り抜けができるインナーガレージから直接邸内に入ることができ、入口は二重で防犯性も◎玄関～ロフトまで吹抜×オープン階段で縦につながり開放的な住空間に。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

【外観/A号地モデルハウス】
前後が電動シャッターで通り抜けができるインナーガレージから直接邸内に入ることができ、入口は二重で防犯性も◎玄関～ロフトまで吹抜×オープン階段で縦につながり開放的な住空間に。

【2階約17.5帖LDK/A号地モデルハウス】
プライバシー性の高い2階に配置されたLDKは約17.5帖。落ち着いた色調の建具や床材で統一された、シンプルかつモダンな内装デザインが魅力です。

【2階キッチン/A号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機などの時短設備を備え、オープンスタイル×ダークカラーが存在感を放ちます。ランドリールームやバスルームへショートカットでつながり、家事効率が高まります。

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【ショールームのご案内】
JR山陽本線「姫路駅」より徒歩約15分、山陽電鉄「手柄駅」より徒歩約4分です。駐車スペースもたっぷり30台以上ございますので、お車でもお気軽にお越しください。

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【受付スタッフが見守るキッズスペース】
お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

イオンモール姫路リバーシティーまで700m 徒歩約8分～9分(約600m～700m)。ファッション、飲食、サービスなどの様々な専門店で構成されたショッピングモールです。広々とした駐車場も併設されており、週末はご家族でショッピングや外食なども◎

姫路市立津田幼稚園まで900m 徒歩約10分～12分(約800m～900m)。体操教室やサッカー教室をはじめ、地域の幼稚園や小学校と連携した交流イベントなど、健やかな成長のための多彩なカリキュラムが設けられています。

姫路市立津田小学校まで950m 徒歩約11分～12分(約850ｍ～950ｍ)。低学年のお子様にも、通いやすい身近な立地です。津田幼稚園と隣接しており、通いなれた環境で小学校生活をスタートすることができます。

姫路市立飾磨西中学校まで1200m 徒歩約14分～15分(約1100m～1200m)。緑豊かな、中庭のある中学校です。GIGAスクール構想の一環として、1人1台のタブレット型端末を使用した学習活動が進められています。

姫路市役所飾磨支所まで500m 徒歩約5分～7分(約400m～500m)。年末年始を除き、土曜日・日曜日・祝日も窓口業務を行われているため、平日のご利用が難しい方にも便利です。開所時間は、9:00～19:00です。

山陽電鉄「飾磨駅」まで1100m 徒歩約13分～14分(約1000ｍ～1100ｍ)。本線と網干線、両方が利用でき、直通特急も停車します。JR「姫路」駅と隣接するターミナル駅「山陽姫路」駅まで1駅で、神戸大阪方面へのアクセスが軽快です。

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。※ご選択いただく仕様によってはオプションとなる場合もございます。

KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m²の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m²の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。