IKタウン次屋

新築一戸建て
購入サポート情報

4080万円

兵庫県尼崎市

ＪＲ東海道本線「尼崎」歩14分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-122210 【通話料無料】

高断熱×高気密×耐震等級3の安心住宅！JR尼崎駅徒歩14分の快適立地。

◎JR「尼崎」駅徒歩14分の生活至便な立地！
◎ZEH水準の高断熱・高気密住宅（UA値0.56以下、C値1.0程度）
◎耐震等級3（許容応力度計算）＋地震保険建替え保証付きで安心！

「IKタウン次屋」　限定1区画のデザイナーズ住宅。
無駄のない3階建プランで、全室6帖以上・LDK14帖超の間取り。
南向き前面道路（約8.0m）に面し、陽当たり良好。
スーパー・病院・ドラッグストア・公園などが徒歩10分圏内に揃う利便性の高い住環境です。

子育てグリーン住宅支援事業対象（補助金最大40万円)
高断熱・高気密×耐震性能×利便性を兼ね備えた、
“快適さと安心”が両立する一邸です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR尼崎駅徒歩圏内。インナーガレージ付き3階建て！

完成予想パース

4080万円、3LDK、土地面積51.06m²、建物面積98.89m² インナーガレージ付き3階建て。2階は水回りが揃い家事楽です。対面キッチンのため、リビングを見渡すことができます。
建築中！現地説明会＆モデルハウス見学会開催中です。
JR尼崎駅徒歩14分の好立地。閑静な住宅街です。
モデルハウス

ゆとりのある前面道路！川西市にて類似仕様モデルハウスをご覧いただけます。

前面道路は広々8.0m！向かいはマンションのため、視線がなく快適です。
前面道路は8.0mかつ一方通行のため、交通量が少なく安全です。
LDKは横幅にも余裕があり、ゆとりを持って過ごしていただけます。
モデルハウス

高気密・高断熱。耐震等級も最高等級の3を取得。安心安全なすまいです。

建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる、最高等級の耐震性能を全ての住まいで実現。大切な家族と暮らしを、確かな強さで守ります。
ペアガラス×アルミ樹脂複合サッシ。窓の断熱性を高め、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを実現します。
食洗機、3口ガスコンロ、浄水器内蔵型水栓、豊富な収納など多機能なシステムキッチン。
取り外し可能なカウンター、ぬめりを抑えるヘアキャッチャーなど、清掃性に優れたシステムバス。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	昭和45年創業。大工だった先代の教え「強くて明るい家」を受け継ぎ、頑丈で快適な住まいづくりを追求。注文住宅・建売分譲を通して、その想いを今に伝えています。

特徴ピックアップ

南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室に窓 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	-
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 ■ご利用いただける方弊社ご紹介物件をご検討中の方。弊社ご紹介物件をご契約された方。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜現地ご見学会開催中＞＞
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前にSUUMOページより即時予約頂くか『0120-122-210』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。

おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■物件のご説明・現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。

◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。

また、本物件に限らず、これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122210

物件名	IKタウン次屋
価格ヒント	4080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	51.06m²	建物面積ヒント	98.89m²、うち１階車庫13.69m²
私道負担・道路ヒント	無、南8ｍ幅（接道幅5.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2026年1月
住所	兵庫県尼崎市次屋１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「尼崎」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東西線「加島」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「園田」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ウィルHP 矢問モデルハウス(7号地)オンライン内覧リンク矢問モデルハウス(8号地)オンライン内覧リンク
担当者より	担当者宅建柏木七海年齢：20代業界経験：5年家は安心できる居場所であり、日々の暮らしを豊かにする空間です。お客様の想いに寄り添い、「この家で良かった」と思える住まいをご提案します。	【この物件について】 JR尼崎駅徒歩14分の便利な立地。ZEH水準の高断熱・高気密住宅、耐震等級3取得。子育てグリーン住宅支援事業対象で補助金40万円。快適さと安心を両立した限定1区画です！モデルハウス案内中！【得意エリア】阪神間・北摂エリア
お問い合せ先	(株)ウィル TEL：0120-122210 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水・木曜

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122210

周辺環境

ショッピングセンター

フレッシュコア：徒歩7分（540ｍ）
ショッピングセンター

アミング潮江：徒歩9分（675ｍ）
ショッピングセンター

サンキ尼崎店：徒歩10分（729ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ尼崎駅前店：徒歩10分（767ｍ）
スーパー

サンディ尼崎潮江店：徒歩10分（735ｍ）
スーパー

ロピア尼崎島忠ホームズ店：徒歩10分（746ｍ）
コンビニ

セブンイレブン尼崎浜3丁目店：徒歩5分（394ｍ）
コンビニ

ローソン尼崎次屋1丁目店：徒歩4分（297ｍ）
ドラッグストア

キリン堂尼崎次屋店：徒歩8分（608ｍ）
ドラッグストア

ニシイチ薬局アミング潮江店：徒歩9分（675ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局尼崎潮江店：徒歩10分（734ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ尼崎店：徒歩11分（825ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ尼崎店：徒歩10分（732ｍ）
小学校

尼崎市立下坂部小学校：徒歩11分（846ｍ）
幼稚園・保育園

尼崎市立次屋保育所：徒歩8分（579ｍ）
幼稚園・保育園

浜保育園：徒歩8分（603ｍ）
幼稚園・保育園

はまようちえん：徒歩8分（606ｍ）
病院

神崎病院：徒歩6分（458ｍ）
病院

社会医療法人中央会尼崎中央病院：徒歩10分（797ｍ）
病院

医療法人財団ヒューマンメディカル尼崎新都心病院：徒歩14分（1050ｍ）
郵便局

尼崎次屋郵便局：徒歩5分（355ｍ）
銀行

北おおさか信用金庫尼崎西支店：徒歩6分（418ｍ）
銀行

京都銀行尼崎北支店：徒歩7分（509ｍ）
公園

葭島公園：徒歩13分（1027ｍ）
公園

潮江公園：徒歩13分（1007ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-122210

設備仕様


窓サッシ　サーモスII-H/L ペアガラス×アルミ樹脂複合サッシ。窓の断熱性を高め、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを実現します。	システムキッチン　marule 食洗機、3口ガスコンロ、浄水器内蔵型水栓、豊富な収納など多機能なシステムキッチン。	システムバスルーム　Rucre 取り外し可能なカウンター、ぬめりを抑えるヘアキャッチャーなど、清掃性に優れたシステムバス。

洗面化粧台　COCOSH ホース内蔵タイプの水栓、鏡裏の豊富な収納、お手入れのしやすい排水栓などの機能を備えた洗面化粧台。	フローリング　ラシッサDフロアアース気持ちいい足ざわり。さあ、素足で暮らそう。靴下を脱いで、素足で暮らしたくなる床材。木の質感は樹種により大きく異なります。すべすべしたものからゴツゴツしたものまで、表情も手触りもさまざまです。「フットフィール」は、天然木の無垢材が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。樹種に最適な、木肌感を表現しました。足ざわりの良さが魅力です。	玄関ドア　ジエスタ2防火戸 LIXIL製の玄関ドア。断熱性の高い仕様です。

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構造の特徴


耐震等級3 建築基準法の1.5倍の地震力に耐えられる、最高等級の耐震性能を全ての住まいで実現。大切な家族と暮らしを、確かな強さで守ります。

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