≪ラッフルタウン尼崎崇徳院3号地≫
●1部屋がそれぞれ広い3LDKの間取り!
●キッチン横にはパントリー付き!
●3階にウォークインクローゼットで収納広々!
◎朝の7時~/~23時の朝早く、夜遅くの時間も現地内覧可能(要事前予約)
○月々の住宅ローン:約988,983円
※借入3520万円/金利0.345%/期間35年
○自己資金0円で購入するプランあります
○住宅ローン控除受けれます!
○契約後約6ヶ月での引渡しとなります
○住宅設備はパナソニックとリクシル等
○間取りは変更可能です!
○別途建築確認申請費用と外構費用がかかります
○詳細は別途お問い合わせください
○当社売主の為、仲介手数料不要!
【小学校】成徳小学校
【中学校】大庄中学校
■お客様に合った住宅ローンご紹介
■近隣物件・類似物件取扱い・まとめてご案内可能
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
◆◆アルカスインフォメーション◆◆
■ご案内方法
資料請求またはお電話にてお問い合わせください。
現地で待ち合わせ又は送迎をお選びいただきます。
お客様のご自宅、最寄り駅まで送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。
■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を
致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。
またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の
物件もご準備してご案内いたします。
■資金計画
「いくら借りられるのか?」「支払いはいくらになるのか?」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか?」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が
打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。
■アルカスの強み
●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力
関連会社を含め、当社には数多くの協力会社と情報交換を行い、インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・
資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、
お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。
弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート
致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。
物件詳細情報
価格
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3520万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
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65.02m2(19.66坪)(登記) |
建物面積
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106.96m2(32.35坪)(登記) |
私道負担・道路
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73.79m2、北4m幅(接道幅11.3m)、西4m幅(接道幅5.7m) |
完成時期(築年月)
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契約後6ヶ月 |
住所 |
兵庫県尼崎市崇徳院2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「尼崎センタープール前」歩11分
阪神本線「出屋敷」歩16分
JR東海道本線「立花」歩23分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
1部屋がそれぞれ広い間取りです!広々としたウォークインクローゼット付き!仕様設備はお気軽にお問い合わせください!!
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お問い合せ先 |
(株)アルカス TEL:06-4394-8285 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(1)第061991号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日,年末年始、年末年始、夏期休暇 |
周辺環境
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ショッピングセンターワークマン尼崎水明店:徒歩9分(681m)
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ショッピングセンターリベル:徒歩15分(1122m)
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ショッピングセンター西松屋アマドゥコーナン尼崎道意町店:徒歩17分(1319m)
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スーパースーパーマルハチ大庄店:徒歩4分(281m)
-
スーパーアカシヤ尼崎大庄店:徒歩9分(694m)
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スーパースーパーオオジ西難波店:徒歩12分(914m)
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コンビニローソン尼崎大庄川田町店:徒歩3分(192m)
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コンビニローソンニシイチドラッグ崇徳院店:徒歩4分(320m)
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コンビニニューヤマザキデイリーストア崇徳院店:徒歩6分(433m)
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ドラッグストアドラッグユタカ尼崎大庄川田店:徒歩3分(213m)
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ドラッグストアウエルシア尼崎大庄店:徒歩3分(201m)
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ドラッグストアローソンニシイチドラッグ崇徳院店:徒歩5分(321m)
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ホームセンターコーナンPRO尼崎大庄店:徒歩4分(248m)
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ホームセンターケーズデンキ尼崎浜田店:徒歩6分(451m)
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ホームセンターニトリ尼崎浜田店:徒歩9分(645m)
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中学校尼崎市立大庄中学校:徒歩6分(473m)
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小学校尼崎市立成徳小学校:徒歩6分(467m)
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幼稚園・保育園浜田保育園:徒歩3分(169m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園あすなろこども園:徒歩11分(861m)
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幼稚園・保育園にじの彩保育園:徒歩12分(901m)
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病院医療法人岡田病院:徒歩13分(1028m)
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病院医療法人一誠会大原病院:徒歩16分(1265m)
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郵便局尼崎浜田郵便局:徒歩6分(452m)
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郵便局尼崎道意郵便局:徒歩8分(624m)
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郵便局尼崎西難波郵便局:徒歩9分(716m)
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銀行尼崎信用金庫浜田支店:徒歩2分(152m)
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銀行JA兵庫六甲大庄支店:徒歩12分(890m)
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銀行尼崎信用金庫出屋敷支店:徒歩16分(1249m)
-
公園蓬川公園:徒歩7分(555m)
-
公園蓬川緑地:徒歩9分(664m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~19:00 ◆◆アルカスインフォメーション◆◆ ■ご案内方法 資料請求またはお電話にてお問い合わせください。 現地で待ち合わせ又は送迎をお選びいただきます。 お客様のご自宅、最寄り駅まで送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。 ■ご案内ご予約手順 まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を 致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。 またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の 物件もご準備してご案内いたします。 ■資金計画 「いくら借りられるのか?」「支払いはいくらになるのか?」 「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか?」 お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が 打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。 ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。 ■アルカスの強み ●物件の情報力●お客様ひとりひとりにあわせた提案力●物件の諸条件の交渉力 関連会社を含め、当社には数多くの協力会社と情報交換を行い、インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・ 資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、 お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。 弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート 致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。 |
---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市崇徳院2 | 交通 |
阪神本線「尼崎センタープール前」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3520万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
73.79m2、北4m幅(接道幅11.3m)、西4m幅(接道幅5.7m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
106.96m2(32.35坪)(登記) |
土地面積 |
65.02m2(19.66坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・300% |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:内田 拓也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23確認建築財なら中0952号他、駐車場:車庫 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)88983円 ボーナス時加算0円
価格3520万円、頭金0円、借入額4180万円
年利0.345%/変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行・他
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内(金融機関により異なる)
・年齢制限/20~70歳まで(金融機関により異なる)
・販売価格に対する融資限度額/100万円~1億円
・年収に対する年間融資額の割合/25%~40%
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.3%~1.3%(変動金利)
・事務手数料/55000円(金融機関により異なる)
・その他費用/購入に係る諸費用やリフォーム費用もお借入れ可能
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)アルカス
TEL:06-4394-8285
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
75142138
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。