エムズガーデン南七松町1丁目　全2区画

新築一戸建て
購入サポート情報

5180万円

兵庫県尼崎市

ＪＲ東海道本線「立花」歩9分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/25

センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店

4.3 (接客評価コメント25件)

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TEL：0120-214488 【通話料無料】

頭金０円ローン可【ＧＷ毎日見学可】
◇創業50年地域密着の工務店が手掛ける手の込んだこだわりの建物
◇家の第一印象を与える玄関スペースは、通常の建売住宅の２倍の広さを実現

～おすすめポイントについて～
〇玄関にはシューズインクロークも設けており、ベビーカーやゴルフバックなども収納可能。
〇七松小学校通学エリア
〇日新中学校通学エリア
〇ＪＲ「立花」駅徒歩9分の立地

■弊社について■
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)
阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件掲載数最多！

尼崎市・伊丹市・西宮市・川西市・宝塚市でお家をお探しの方、
まずはご気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【完成イメージパース】
公園近くの閑静な住宅地に全2区画の分譲開始です。
スーパーは、マンダイ、オオジ、サンディ、関西スーパーが揃う買い物便利な住環境です。

◇エムズガーデン南七松町1丁目　ご好評につきラストＡ号地区画　1邸となりました。
(Ａ号地ＰＬＡＮ)、価格5180万円、1LDK、土地面積90.01m²、建物面積103.18m²
浜田川公園まで975m

幼保連携型認定こども園七松幼稚園まで575m 七松幼稚園まで徒歩８分、通勤でＪＲ立花駅を利用される場合、駅までの途中にあるので通園がスムーズです

フェスタ立花南館まで788m ＪＲ立花駅前のショッピングビル　フェスタ立花のご紹介です！スーパーや飲食店、雑貨屋さんなど買い物施設が充実しています
尼崎市南七松町１丁目　全2区画　　ＪＲ立花駅から徒歩9分の駅近分譲宅地のご紹介です。
公園、小学校、スーパーが近くにあるお勧めの住環境です。
◇【資料請求受付中】パンフレットをお送りいたします。
サンディ尼崎南七松店まで574m 徒歩８分にはスーパーサンディがあり日々の夕飯の買い物などにお勧めです。隣にはスギ薬局があるので便利です

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用可能です。コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート２

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	―
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください）【土地、戸建て】・敷地面積、建物面積は問いません。・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。【マンション】・専有面積は問いません。・築年数は問いません。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

見学希望の際は事前にお問い合わせください。尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（一部ご遠慮いただくケースもあります）弊社グループは阪神間の駅前徒歩すぐに7店舗展開中で、お客様駐車場を完備しています。ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

物件名	エムズガーデン南七松町1丁目　全2区画
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	1LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	90.01m²	建物面積ヒント	103.18m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月予定
住所	兵庫県尼崎市南七松町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「立花」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「尼崎センタープール前」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「出屋敷」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページ同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者宅建姫野　恭平年齢：30代業界経験：5年お客様がリラックスして頂けるように、常に笑顔を忘れない接客を心掛けています。	【この物件について】【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】兵庫大阪新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】尼崎市、伊丹市、宝塚市、西宮市
お問い合せ先	センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 TEL：0120-214488 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

区画図

◇エムズガーデン南七松町1丁目　ご好評につきラストＡ号地区画　1邸となりました。

間取り図

Ａ号地ＰＬＡＮ

価格

： 5180万円

間取り

： 1LDK

土地面積

： 90.01m²

建物面積

： 103.18m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488

価格	5180万円	間取り	1LDK
土地面積	90.01m²	建物面積	103.18m²
間取り補足	19帖リビング＆シューズクロークがあるゆとりのプラン
お問い合わせ先	センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 TEL：0120-214488 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（5）第203401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フェスタ立花南館まで788m ＪＲ立花駅前のショッピングビル　フェスタ立花のご紹介です！スーパーや飲食店、雑貨屋さんなど買い物施設が充実しています
サンディ尼崎南七松店まで574m 徒歩８分にはスーパーサンディがあり日々の夕飯の買い物などにお勧めです。隣にはスギ薬局があるので便利です
ニトリ尼崎浜田店まで784m
ケーズデンキ尼崎浜田店まで870m
幼保連携型認定こども園七松幼稚園まで575m 七松幼稚園まで徒歩８分、通勤でＪＲ立花駅を利用される場合、駅までの途中にあるので通園がスムーズです
浜田川公園まで975m

ショッピングセンター

フェスタ立花南館：徒歩10分（788ｍ）
ショッピングセンター

立花ジョイタウン：徒歩9分（662ｍ）
スーパー

サンディ尼崎南七松店：徒歩8分（574ｍ）
スーパー

関西スーパーフェスタ立花店：徒歩10分（789ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局尼崎西立花店：徒歩4分（288ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局尼崎南七松店：徒歩9分（677ｍ）
ホームセンター

ニトリ尼崎浜田店：徒歩10分（784ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ尼崎浜田店：徒歩11分（870ｍ）
幼稚園・保育園

尼崎市立今北保育所：徒歩7分（543ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園七松幼稚園：徒歩8分（575ｍ）
郵便局

尼崎七松郵便局：徒歩7分（504ｍ）
役所

尼崎市役所：徒歩15分（1126ｍ）
銀行

播州信用金庫立花支店：徒歩4分（270ｍ）
公園

浜田公園：徒歩4分（251ｍ）
公園

東大島南緑地：徒歩10分（783ｍ）
公園

浜田川公園：徒歩13分（975ｍ）
スーパー

サンディ尼崎南七松店：徒歩5分（358ｍ）
スーパー

関西スーパーフェスタ立花店：徒歩10分（722ｍ）
コンビニ

セブンイレブン尼崎七松町店：徒歩3分（227ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局尼崎南七松店：徒歩6分（424ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局尼崎西立花店：徒歩6分（475ｍ）
ホームセンター

エディオン立花店：徒歩10分（728ｍ）
ホームセンター

ニトリ尼崎浜田店：徒歩14分（1095ｍ）
中学校

尼崎市立日新中学校：徒歩14分（1097ｍ）
小学校

尼崎市立七松小学校：徒歩4分（248ｍ）
幼稚園・保育園

尼崎市立今北保育所：徒歩10分（772ｍ）
役所

尼崎市役所：徒歩9分（698ｍ）
公園

七松緑地：徒歩7分（531ｍ）
公園

浜田公園：徒歩8分（612ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-214488