【オープンハウス開催！4/27・4/28】尼崎市大島2丁目【家具付き新築戸建！】

新築一戸建て
購入サポート情報

3980万円～4180万円

兵庫県尼崎市

阪神本線「武庫川」歩15分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店

4.4 (接客評価コメント41件)

TEL：072-676-4000

【CASAの新築】尼崎市大島2丁目　2号地
◆完成物件！即日ご内覧可能です♪
◆全区画約20坪以上の敷地面積
◆周辺商業施設充実♪
◆収納豊富な邸！

2区画新築分譲が新登場！
道路と敷地の高低差がなくフラットな土地です。
周辺には商業施設が充実しておりますよ。

《1号地》三方空き開放感◎
各居室にある収納スペース以外にも、W.I.CやS.I.Cを完備した機能性の高い住まい。
書斎や趣味部屋、子どもの遊び部屋として利用可能なストレージルームがございます。

《2号地》二方空き通風◎
家族の衣類や小物をたっぷり収納可能なファミリークローゼットを完備。
ゆったりとした主寝室はバルコニーが隣接しているので、空間の広がりを感じられます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地元エリアに特化した弊社スタッフにお任せください。ローンのご相談やモデルハウス見学会も随時開催中！
毎日帰る家だからこそこだわりを。

□■「CASA の仲介」北摂エリアの新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入をサポート■□

■1号地外観■まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！

全体区画図
(1号地)、価格4180万円、3LDK+2S、土地面積76m²、建物面積105.52m²
■1号地リビング■
開放感と採光のとれたＬＤＫ!
外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪
一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
■1号地リビング■
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。
住まいの中心にあるため、家族が自然に集まります♪

□■ぜひ一度お気軽にお問合わせくださいませ！■□

■1号地対面キッチン■
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
システムキッチンで調理場が広く作業がはかどります。

■1号地浴室■
床が乾きやすく、滑りにくいのでお子様とのお風呂も安心して入れます。
また、カビが生えにくいので毎日の掃除も減らすことができるのも魅力です。
■1号地洗面■
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！
上質な洗面空間がゆとりの時間を演出します♪
また足元収納は、ストック用品を収納するのに便利。
■1号地洋室■
明るい洋室。全居室に収納スペースがございますので、
家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます。
■1号地洋室■
居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
お子様の成長と必要になる子供部屋を与えるにはぴったりの間取りですね。

□■現地のご案内・住宅ローンのご相談等、お気軽にお問合せください。■□

(2号地)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積74.75m²、建物面積105.3m²

■2号地外観■お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪
■2号地リビング■
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ！
ご家族の会話がはずむ、開放的な空間です♪
■2号地リビング■
広々としたリビングは木の温もりが優しいフローリング♪
ソファーやテーブルなどをおいてもゆとりの空間は、
ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。
■2号地キッチン■
人気の対面式キッチンは、小さなお子様のいるご家庭もリビングの様子を見守りながらお料理できて安心♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	「CASA の仲介」は関西不動産販売株式会社が運営する北摂エリアの新築戸建・中古戸建・土地・マンションの購入をサポートいたします！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	CASAのアフターサポート！お引渡しから10年間は、住まいの小さな不具合にも対応できるよう幅広いアフターサービスを提供します。また10年目以降はお客様のご要望に合わせて選べる延長保証プランをご用意♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから2年目・5年目・10年目（計3回）延長保証プランにより最長30年のロングサポートも可能です。※別途料金
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地震、台風等の自然災害に伴う破損、経年劣化による不具合は対象外です。 ■20年目以降の保証について 20年目以降の延長保証に加入する場合はメンテナンス工事が必要です。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	第三者機関による地盤調査、解析を行い、地盤に発生したトラブルによって住宅に損害が生じた場合に、建物や地盤の修復費用を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■その他制限事項地盤保証会社によりことなります。

サポート３

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	ご購入後も安心してお住まい頂くために、基本構造部分や設備を保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分 10年 ■仕上・下地、設備・機器、その他アフターサービス項目によって異なる
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■次の場合は適用外とします。・予期できない自然現象の場合・管理不十分、使用上の不注意の場合・経年劣化による場合・増改築により形状変更が行われた場合等 ■具体的認定および補修方法不具合がアフターサービス基準に該当するか否かの具体的認定および補修方法は、売主（および施工会社）が現地調査により、専門的・経験的知見から総合的に判断、決定し、実施するものとします。

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
オープンハウス開催！(直接現地へご来場ください)
◇お家探し相談会　開催中◇
「実際に物件を内覧したい」
「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」
「工務店は決めているから土地を探したい」
「ローンが組めるのか不安・・・」
「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」
など、お家探しのお悩みは人それぞれ。
弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！

～見学の流れ（例）～
お電話にて日時の調整。
平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
↓
お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください
キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので
お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪
↓
現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。
また、周辺施設もご紹介いたします。
小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。
悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。

【場所】
関西不動産販売株式会社　高槻本店
TEL： 072-676-4000
住所：大阪府高槻市松川町21番12号

【交通】
京阪バス・市営バス「辻子」停より徒歩4分、「春日町」停より徒歩5分。
高槻と枚方を結ぶ国道170号線沿いを少し入ったところにございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-676-4000

物件名	【オープンハウス開催！4/27・4/28】尼崎市大島2丁目【家具付き新築戸建！】
価格ヒント	3980万円～4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	74.75m²～76m²（登記）	建物面積ヒント	105.3m²～105.52m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担：有、セットバック：有(約3.82～3.94m2)含	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県尼崎市大島２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「武庫川」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「尼崎センタープール前」歩24分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】関西不動産販売株式会社分譲情報先行配信 theCASAシリーズ販売中リフォームスタジオ【CASAのリフォーム】 CASAのモデルハウス関西不動産販売購入ページ
担当者より	担当者井上　慎太郎年齢：30代業界経験：8年お客様おひとりおひとりに合わせた提案をさせて頂きます！お家探しで分からない事や不安な事などなんでもご相談ください！	【この物件について】【簡単1分お問合せ完了♪】オレンジ色の『資料請求(無料)』より情報入力→入力内容確認→問い合わせ完了！お気軽にお問合せください。メールでのやりとりのみをご希望の方もお気兼ねなくご相談ください。【得意エリア】高槻市・島本町・茨木市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店 TEL：072-676-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-676-4000

区画図

全体区画図

間取り図

1号地

価格

： 4180万円

間取り

： 3LDK+2S

土地面積

： 76m²

建物面積

： 105.52m²
2号地

価格

： 3980万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 74.75m²

建物面積

： 105.3m²

問合せ先： TEL：072-676-4000

価格	4180万円	間取り	3LDK+2S
土地面積	76m²	建物面積	105.52m²
間取り補足	3LDK＋2S＋W.I.C＋S.I.C
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店 TEL：072-676-4000 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3980万円	間取り	3LDK+S
土地面積	74.75m²	建物面積	105.3m²
間取り補足	3LDK＋FC＋W.I.C＋S.I.C＋パントリー
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻本店 TEL：072-676-4000 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

尼崎市立成文小学校まで190m
尼崎市立大庄中学校まで1000m
大島南保育園まで439m
グルメシティ西大島店まで550m
ローソン尼崎大島3丁目店まで229m
ニトリ尼崎浜田店まで980m
尼崎大島郵便局まで496m
東大島南緑地まで710m

小学校

尼崎市立成文小学校：徒歩3分（190ｍ）
中学校

尼崎市立大庄中学校：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

大島南保育園：徒歩6分（439ｍ）
スーパー

グルメシティ西大島店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

食品館アプロ尼崎大庄店：徒歩11分（807ｍ）
スーパー

アカシヤ尼崎大庄店：徒歩12分（886ｍ）
コンビニ

ローソン尼崎大島3丁目店：徒歩3分（229ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ尼崎大庄店：徒歩11分（832ｍ）
ホームセンター

ニトリ尼崎浜田店：徒歩13分（980ｍ）
病院

独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院：徒歩14分（1062ｍ）
郵便局

尼崎大島郵便局：徒歩7分（496ｍ）
公園

東大島南緑地：徒歩9分（710ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：072-676-4000