グラン・トワール園田

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4910万円

兵庫県尼崎市

阪急神戸線「園田」歩16分

情報提供日:: 25/12/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-840771 【通話料無料】

【完成物件見学可能】ショッピングモール３つへ快適アクセス、利便性バツグン！

◆あまがさきキューズモール、イオン尼崎、塚口駅前など多くの商業施設を普段使いしやすい！
◆保育園、小学校、スーパーなど、子育て世帯にはありがたい施設が充実！
◆耐震等級３を全邸標準取得
◆床暖房３面、省エネ給湯器など、充実した住宅設備
◆地盤保証、瑕疵担保責任保険など、長く安心して暮らす為の充実保証

【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】
「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能です！
※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

利便性が高い立地×充実した住宅設備で快適な住まい空間を実現。

現地完成物件（8号地）

広々とした直線型のＬＤＫ。開放感、採光もバツグン。

施工例：標準の大容量カップボード
施工例：大理石張りの玄関。収納も充実。
施工例：浴室乾燥やミストサウナを備えた浴室。
全居室に収納を完備。

教育施設やスーパー等、徒歩10以内に周辺施設が充実！

モルセラ保育園まで350m
尼崎市立園田南小学校まで400m
近松公園まで800m
マルアイ尼崎小中島店まで400m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

現地完成物件（8号地）
広々とした直線型のＬＤＫ。開放感、採光もバツグン。
施工例：標準の大容量カップボード

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
※年末年始以外は営業しております。

物件情報のご提供や、住まいやローンに関するご相談など、どのような事でも結構です。
まずはお気軽にご連絡ください。

現地にお越し頂けると…

◎現地物件のご紹介◎
　・物件の特徴、優位点などのご説明
　・モデルハウスや現地各区画のご見学

◎富士ハウジングのご紹介◎
　・当社の特徴、家づくりの特徴、アフターサービスなどの取り組み

◎住まいに関するお得な情報をご提供◎
　・住宅購入の流れ、家探しのポイント　
　・住宅ローンや諸費用のご説明
　・税金や助成金等の優遇制度（住宅ローン控除・贈与税など）

◎ご希望条件のご相談◎
　・エリア、予算、将来設計など、お住まいへの夢や希望をお伺いし、
　　内容にマッチしたお住まいをご提案します。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

物件名	グラン・トワール園田
価格ヒント	4910万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	15戸
土地面積ヒント	100.42m²（30.37坪）（登記）	建物面積ヒント	99.36m²（30.05坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月下旬
住所	兵庫県尼崎市若王寺１-23-1 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「園田」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「塚口」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】特設ウェブサイト
お問い合せ先	(株)富士ハウジング本社 TEL：0120-840771 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003102号取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞定休日：木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

区画図

間取り図

8号地

価格

： 4910万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 100.42m²

建物面積

： 99.36m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

価格	4910万円	間取り	3LDK
土地面積	100.42m²	建物面積	99.36m²
間取り補足	大型シューズインクローゼットはアウトドア用品や子供の遊び道具置き場に最適。
お問い合わせ先	(株)富士ハウジング本社 TEL：0120-840771 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（11）第003102号取引態様：＜事業主・販売提携（代理）＞定休日：木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

認定こども園百合学院幼稚園まで600m
モルセラ保育園まで350m
尼崎市立園田南小学校まで400m
尼崎市立小園中学校まで750m
マルアイ尼崎小中島店まで400m
コープ尼崎近松まで650m
ウエルシア尼崎御園店まで600m
アイワ病院まで1000m
近松公園まで800m

幼稚園・保育園

認定こども園百合学院幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

モルセラ保育園：徒歩5分（350ｍ）
小学校

尼崎市立園田南小学校：徒歩5分（400ｍ）
中学校

尼崎市立小園中学校：徒歩10分（750ｍ）
スーパー

マルアイ尼崎小中島店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

コープ尼崎近松：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア尼崎御園店：徒歩8分（600ｍ）
病院

アイワ病院：徒歩13分（1000ｍ）
公園

近松公園：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

ファミリーマート近松公園店：徒歩10分（750ｍ）
病院

医療法人伯鳳会はくほう会セントラル病院：徒歩17分（1300ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO尼崎下坂部店：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

尼崎上坂部郵便局：徒歩9分（650ｍ）
銀行

尼崎信用金庫小園支店：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

見学可能な日程

路線図

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

設備仕様


温水床暖房「ヌック」標準装備：リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に設置。お部屋をムラなく、すばやく快適温度にします。		ミストカワック標準装備：乾燥機能だけではなく、ミストサウナ機能でマイホームエステも可能。自分へのご褒美に、極上のエステを。		省エネ給湯器「エコジョーズ」標準装備：給湯と暖房で発生した、本来なら捨てていた熱をお湯づくりに再利用し、光熱費を節約します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771

構造の特徴


住宅性能評価耐震等級3など、国が定める最高等級を取得。		住宅瑕疵担保責任保険構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。		地盤品質保証全区画に地盤調査・必要に応じた地盤改良を行い、地盤品質を20年間保証します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-840771