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売主コメント
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■■ローン相談会■■
住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪
物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。
ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。
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【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が
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■■お客様のご都合に合わせてご案内■■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～4時間）
・ご希望条件のご相談（約30分～1時間）
・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間）
■■ご案内方法■■
オープンハウスに直接来て頂けます！
見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！
ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！
駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！
ご対応方法はお客様がお選びください。
ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！
物件詳細情報
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価格
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4180万円・4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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85.27m2・167.78m2（25.79坪・50.75坪）（登記） |
建物面積
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95.63m2・96.88m2（28.92坪・29.30坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市次屋４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「尼崎」歩19分～20分
阪急神戸線「園田」歩27分～28分
阪神本線「杭瀬」歩30分～31分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
これからの生活に関わる大事なお家を安心してお取引できるよう誠心誠意、尽力させて頂きますので、どうぞよろしくお願い致します。
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【得意エリア】
兵庫エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-734001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第053115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅JR福知山線「尼崎」駅：徒歩19分（1520ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスS．S．F．イオン尼崎店：徒歩10分（751ｍ）
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ショッピングセンターマックハウススーパーストアフューチャーイオン尼崎店：徒歩10分（751ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ尼崎下坂部店：徒歩12分（955ｍ）
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スーパーイオンスタイル尼崎：徒歩10分（800ｍ）
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スーパーロピア尼崎島忠ホームズ店：徒歩11分（867ｍ）
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スーパースーパーマルハチ尼崎駅前店：徒歩15分（1179ｍ）
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コンビニセブンイレブン尼崎浜3丁目店：徒歩6分（424ｍ）
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コンビニヨシイ：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニファミリーマート尼崎次屋三丁目店：徒歩7分（486ｍ）
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ドラッグストアキリン堂尼崎次屋店：徒歩11分（801ｍ）
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ドラッグストアニシイチ薬局アミング潮江店：徒歩14分（1079ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局尼崎潮江店：徒歩15分（1138ｍ）
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ホームセンターニトリイオン尼崎店：徒歩10分（746ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ尼崎店：徒歩11分（853ｍ）
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中学校尼崎市立小田北中学校：徒歩10分（750ｍ）
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小学校尼崎市立浜小学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園神崎保育園：徒歩9分（717ｍ）
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幼稚園・保育園尼崎市立次屋保育所：徒歩10分（772ｍ）
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幼稚園・保育園浜保育園：徒歩11分（841ｍ）
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病院神崎病院：徒歩11分（862ｍ）
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病院社会医療法人中央会尼崎中央病院：徒歩16分（1201ｍ）
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郵便局尼崎次屋郵便局：徒歩3分（223ｍ）
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郵便局尼崎潮江郵便局：徒歩13分（1019ｍ）
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郵便局尼崎下坂部郵便局：徒歩14分（1090ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオン尼崎店内出張所：徒歩10分（749ｍ）
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銀行京都銀行尼崎北支店：徒歩12分（913ｍ）
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銀行京都銀行JR尼崎駅前支店：徒歩12分（911ｍ）
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公園葭島公園：徒歩9分（714ｍ）
-
公園戸の内緑地：徒歩23分（1803ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～21:00 ■■ローン相談会■■ 住宅ローン専門のスタッフが、お客様にぴったりの銀行をご提案させていただきます♪ 物件が決まっていなくてもローンの仮審査のみの受付もしております。 ご相談だけでも誠心誠意ご対応致します。 住宅ローンにお悩みがあればお気軽にご相談くださいませ！ 【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】 どんな悩みでもご相談ください。弊社はお客様の目線に立ちお客様が 安心して納得できるまで全力でサポートいたしますのでよろしくお願いいたします！！ ■■お仕事のお忙しい方でも安心■■ 弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！ もちろんご案内は無料です（平日・夜間でも大歓迎です） お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？ 弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！ ■■お客様のご都合に合わせてご案内■■ 『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！ おおよその所要時間は下記をご参考ください ・現地／物件見学（約30分～4時間） ・ご希望条件のご相談（約30分～1時間） ・資金計画やローンのご相談（約30分～1時間） ■■ご案内方法■■ オープンハウスに直接来て頂けます！ 見たい気になる物件をおっしゃって頂き、物件前でお待ち合わせ！ ご自宅にお迎えにあがり営業マンの車に同乗でご案内スタート！ 駅・スーパー駐車場等でお待ち合わせで2台別々でご案内スタート！ ご対応方法はお客様がお選びください。 ご新居探しは、末永い安心をご提供できるよう日々サービスの向上を目指している住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市次屋４ | 交通 |
ＪＲ福知山線「尼崎」歩19分～20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4180万円・4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸）・3LDK | 建物面積 |
95.63m2・96.88m2（28.92坪・29.30坪） |
土地面積 |
85.27m2・167.78m2（25.79坪・50.75坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：徳永 大輔、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS123-0420-50418号他 | ||
住宅ローン情報
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月９７，５０２円 ボーナス払い０円
価格４，１８０万円、頭金０円、借入額４，１８０万円
年利０．５７５％（変動金利）４０年
- ※紹介金融機関／三井住友銀行、近畿労働金庫、当社指定金融機関多数
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方】
どんな悩みでもご相談下さい。お客様目線に立ちお客様が
安心して納得できるまで全力でサポートいたします！
※住宅ローンが組めるかお悩みのお客様へ
・今の時代住宅ローン審査は一昔前に比べて大分緩和されています。
・心配されなくても住宅ローンは組めます。車ローンや多目的ローンが残っていても大丈夫です。
・自己資金０、諸費用やオプション工事も組み込めます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-734001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
72857979
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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