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情報の見方

  • 新築一戸建て

3768万円

兵庫県尼崎市

阪神本線「武庫川」歩12分

情報提供日:
24/4/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/8/31

ラビーズホーム販売(株)

TEL:0120-966623 【通話料無料】

【NICO大島】
4LDK+SSS(SIC+WIC+StockRoom)
靴、ベビーカー、服、子どものおもちゃ、食料品、日用品
溢れかえったモノをしっかり収納できるお家。

「子どもたちが成長するにつれて、モノが増えて行く。。。」
「週末のまとめ買いを収納したい!」
「リビングは広々20帖はないと!」
そんなご家族にぴったりのお家です!

初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,500棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた
【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい!

キッチン 

「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。
1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる
こだわりを詰め込んでいます。

  • 現地外観写真 
  • リビング 
    広い空間をつくる仕掛けは「勾配天井」にあり。屋根裏となるはずのスペースを室内空間として取り込むことで高さを生み出し広い空間づくりを実現。
  • リビング 
    天井高2.5m(ニコ)が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
    「天井が高いだけでこんなに広く感じるの?」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
  • モデルハウス写真 
    照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
    植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
    お洒落な照明を付け足したりと、
    気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
コンパクトで広い充空間できました

私たちラビーズホームは、住宅をお探しの全ての方に「充実した暮らしが過ごせる空間」をお届けしたい。
そんな想いを込めて「住まいの空間」のことを「充空間」と呼んでいます

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 2世帯住宅 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-966623
価格

3768万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み)

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+3S(納戸)(SIC+WIC+StockRoom)

販売戸数
1戸
総戸数
7戸
土地面積
116.95m2
建物面積
115.02m2
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
契約後2ヶ月
住所

兵庫県尼崎市大島2

[ 周辺環境 ]

交通
阪神本線「武庫川」歩12分
阪神本線「尼崎」バス10分西大島歩7分
JR東海道本線「立花」歩29分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

今川
年齢:30代
業界経験:10年
私も大阪市内で物件を購入したときは不安でした。ただ、今はとても満足しております。人生に一度の機会ですので精一杯サポートさせて頂きます!
【この物件について】 ◆溢れかえったモノをしっかり収納できるお家。◆  現地、モデルハウス見学のお問い合わせは 0120-966-623 まで。
【得意エリア】 大阪市内全域
お問い合せ先

ラビーズホーム販売(株)

TEL:0120-966623 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(4)第052746号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:第2,4火曜、水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-966623

周辺環境

  • 公園
    成文公園:徒歩2分(120m)
  • 小学校
    尼崎市立成文小学校:徒歩3分(230m)
  • スーパー
    アカシヤ尼崎大庄店:徒歩7分(550m)
  • スーパー
    グルメシティ尼崎大庄店:徒歩8分(600m)
  • コンビニ
    ローソン尼崎大庄西町2丁目店:徒歩3分(210m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ尼崎大庄店:徒歩6分(450m)
  • 幼稚園・保育園
    大島南保育園:徒歩2分(100m)
  • その他環境
    ららぽーと甲子園:徒歩39分(3100m)
  • その他環境
    キッザニア甲子園:徒歩42分(3300m)
  • 公園
    南の口公園:徒歩3分(240m)
  • スーパー
    グルメシティ西大島店:徒歩9分(650m)
  • ショッピングセンター
    ワークマン尼崎水明店:徒歩13分(1032m)
  • コンビニ
    ファミリーマート尼崎大庄中通店:徒歩6分(450m)
  • コンビニ
    ローソン尼崎大島3丁目店:徒歩5分(350m)
  • ドラッグストア
    ドラッグユタカ尼崎大庄川田店:徒歩12分(950m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店:徒歩13分(1000m)
  • ホームセンター
    ニトリ尼崎浜田店:徒歩11分(850m)
  • 中学校
    尼崎市立大庄中学校:徒歩9分(700m)
  • 幼稚園・保育園
    尼崎市立大庄保育所:徒歩12分(897m)
  • 幼稚園・保育園
    いるか保育園:徒歩14分(1042m)
  • 病院
    医療法人純徳会田中病院:徒歩15分(1138m)
  • 病院
    独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院:徒歩15分(1200m)
  • 病院
    兵庫医科大学病院急性医療総合センター:徒歩18分(1400m)
  • 公園
    大島2丁目子ども広場:徒歩4分(290m)
  • 公園
    東大島南緑地:徒歩10分(800m)
  • 公園
    大庄公園:徒歩13分(1000m)
  • 公園
    三和公園:徒歩14分(1100m)
  • 幼稚園・保育園
    ゆりかご保育園:徒歩13分(1000m)
  • 幼稚園・保育園
    浜田保育園:徒歩17分(1300m)
  • その他環境
    マクドナルド 2号線武庫川店:徒歩9分(700m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-966623

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】

◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。

◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。

おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
所在地
兵庫県尼崎市大島2
交通
阪神本線「武庫川」歩12分
阪神本線「尼崎」バス10分西大島歩7分
JR東海道本線「立花」歩29分
販売戸数
1戸
総戸数
7戸
価格
3768万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税込み)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
-
諸費用
-
間取り
4LDK+3S(納戸)(SIC+WIC+StockRoom)
建物面積
115.02m2
土地面積
116.95m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:70%・一部80%、容積率:200%(160%)
完成時期(築年月)
契約後2ヶ月
引渡可能時期
契約後2ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造ガルバリウム鋼板葺2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
準住居
地目
-
その他制限事項
準防火地域
その他概要・特記事項
担当者:今川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02203348

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(4)第052746号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ラビーズホーム販売(株)
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋1-15-4 RhbL天神3階

問い合わせ先
TEL:0120-966623 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(4)第052746号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:第2,4火曜、水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年8月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-966623

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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