小学校まで徒歩約２分。子育てママに嬉しい家事動線のデザイナーズ住宅
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〇全７邸、好評分譲中
１号棟：使い込まれた風格のある床材に、存在感のあるアクセントで飽きのこない空間に
２号棟：多様な顔をもつグレーを軸とした多彩なアクセントカラーを使い、優しくも大人な雰囲気に
３号棟：居心地の良さを追求した、ナチュラルな木目調が映える北欧テイストのお家
〇一級建築士×女性デザイナー監修
耐震等級３相当／吹付断熱／地盤保証２０年
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駐車２台可能
〇子育て環境充実
眼科・歯科・動物病院・スーパー・コンビニなどが徒歩１０分圏内に充実♪
大庄中学校徒歩約１２分・総合病院お車で６分
コンセプト・他号棟詳細はぜひ当店までお問い合わせください！
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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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(４号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積98.59m2、建物面積100.4m2
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（３号棟）キッチンは標準で食器洗浄乾燥機がついています。お色もスタイルに合うものをセレクトさせていただきます。床材や色味、クロスなどをスタイルに合わせてお選びいたします
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（１号棟）明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
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（３号棟）キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがテイストに合わせて選ばせていただくので統一感がございます。コーディネーターがご提案する家具も併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください。
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（3号棟）大容量の収納を豊富に備えた洋室は、衣類や荷物をしっかり（３号棟）収納でき、室内をすっきりと使えそう
◇◆◇ストレスフリーな設備が充実◇◆◇水回りや防犯設備など、生活しやすい設備が備わっております
（１号棟）ゆとりのある玄関
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（１号棟）洗練されたデザインと機能性が洗面室を彩ります
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（１号棟）横型の鏡が浴室を広く感じさせてくれます。浴室暖房乾燥もついているので冬場の入浴も快適に、お子様の湯冷めの心配もないですね
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（１号棟）自然の光が差し込む明るいトイレ
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（３号棟）広々バルコニーで、暖かい光の下お洗濯も良く乾きますね！
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売主コメント
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トイレ２ヶ所
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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イベント情報
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おおよその所要時間は下記をご参考ください
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・ノートパソコン・オーブンレンジ・ロボット掃除機
・プロジェクター・ブルーレイレコーダー・掃除機
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※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-643501
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物件名
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Frontier Gardens 尼崎市大島２丁目 全７邸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
14戸 |
|
土地面積
|
98.59m2～119.48m2（登記） |
建物面積
|
100.4m2～109.3m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3.3ｍ～9.2ｍ、接道1：一方 南 幅員4.6m/私道無 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市大島２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「武庫川」歩14分
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩26分
ＪＲ東海道本線「立花」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【得意エリア】
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-643501
周辺環境
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阪神本線「武庫川駅」まで1100m -
成文小学校まで89m -
大庄中学校まで1300m -
グルメシティ 西大島店まで650m -
ローソン 尼崎大島3丁目店まで350m
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駅阪神本線「武庫川駅」：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校成文小学校：徒歩2分（89ｍ）
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中学校大庄中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパーグルメシティ 西大島店：徒歩9分（650ｍ）
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コンビニローソン 尼崎大島3丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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スーパーアカシヤ尼崎大庄店：徒歩11分（866ｍ）
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スーパー食品館アプロ尼崎大庄店：徒歩12分（937ｍ）
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コンビニローソン尼崎大島3丁目店：徒歩5分（359ｍ）
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コンビニローソン尼崎大庄西町2丁目店：徒歩7分（544ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ尼崎大庄店：徒歩11分（812ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ尼崎大庄川田店：徒歩16分（1278ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス大庄西町店：徒歩18分（1374ｍ）
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ホームセンターニトリ尼崎浜田店：徒歩15分（1126ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ尼崎浜田店：徒歩16分（1266ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO尼崎大庄店：徒歩17分（1315ｍ）
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幼稚園・保育園大島南保育園：徒歩6分（406ｍ）
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幼稚園・保育園おおしま保育園：徒歩10分（767ｍ）
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幼稚園・保育園尼崎市立大島幼稚園：徒歩12分（919ｍ）
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病院独立行政法人労働者健康安全機構関西労災病院：徒歩15分（1154ｍ）
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郵便局尼崎大島郵便局：徒歩8分（626ｍ）
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郵便局尼崎大庄郵便局：徒歩11分（867ｍ）
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郵便局尼崎稲葉荘郵便局：徒歩11分（875ｍ）
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銀行尼崎信用金庫大庄支店：徒歩9分（652ｍ）
-
銀行JA兵庫六甲大庄支店：徒歩11分（804ｍ）
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公園東大島南緑地：徒歩11分（840ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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現地案内図
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見学可能な日程
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お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
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問合せ先：
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設備仕様
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カラーTVモニター付インターホン
（３号棟）カラーTVモニター付インターホンでお子様のお留守番も安心です
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三口コンロ
（３号棟）三口コンロなので、おかずと副菜とお味噌汁を一緒に仕上げることが出来ます。
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ジャンボシンク
（３号棟）大きめの鍋も洗える使い勝手の良いジャンボシンク
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-643501
Frontier Gardens 尼崎市大島２丁目 全７邸 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県尼崎市大島２ | 交通 |
阪神本線「武庫川」歩14分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
3980万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.3ｍ～9.2ｍ、接道1：一方 南 幅員4.6m/私道無 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.4m2～109.3m2 |
土地面積 |
98.59m2～119.48m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・184％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造：木造 工法： 地上階：2階 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
地目：宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：西田隆仁、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水、建築確認番号：第HK22-0813号他 | ||
物件の特徴
支払い例
弊社専属の住宅ローンアドバイザーより、お客様のライフスタイルに合った住宅ローンをご提案させていただきます
毎月１０２，７８８円 ボーナス払い０円
価格３９８０万円～４３８０万円、頭金０円、借入額３９８０万円～４３８０万円
年利 ０.４７％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／りそな銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、
完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／3980万円～4380万円
・返済期間／1年～35年
・保証料／3980万円～4380万円を35年で返済する場合100万円ごとに20610円
・事務手数料／33000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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| 取引条件有効期限 | 2024年5月11日 | ||
問合せ先：
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10534298
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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