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■ ◇ 品質の良さに自信があります ◇ ■
【 取得 】 耐震等級・省エネ等級最高等級
【 取得 】 住宅性能評価（設計・建設）
【 認定 】 長期優良住宅！税制面で優遇◎
【 保障 】 最大30年間の安心保障！
10年間無料定期点検あり！
【 設計 】繰り返す地震に強い「TOEI Safety Damper」対応！
☆現地更地☆
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☆現地更地☆
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☆現地更地☆
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(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積119.15m2、建物面積101.9m2
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【ブルーミングガーデン 明石市二見町西二見1棟 】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
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☆現地前面道路☆
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☆明石市立 二見北幼稚園☆まで526m
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明石市二見町西二見1棟 区画図
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☆現地前面道路☆
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☆福里保育園☆まで265m
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☆明石市立 二見北小学校☆まで428m
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☆明石市立 二見中学校☆まで1177m
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☆スーパーマルハチ 二見店☆まで512m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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☆現地更地☆
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(1号棟)、価格3890万円、3LDK、土地面積119.15m2、建物面積101.9m2
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
/
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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年度内引渡可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後（3ヶ月・2年・5年・10年）合計4回行っております。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 私どもはお客様が安心していつまでも弊社の住宅にお住い頂けるように、日頃管理が難しい部分も含めた無料定期点検を、お引渡し後（３ヶ月・２年・５年・１０年）合計４回 行っております。当該点検は、弊社のグループ会社である東栄ホームサービスのスタッフが、お客様のご都合に合わせてお宅へ訪問し点検させて頂いております♪ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 点検内容につきましては、弊社「アフターサービス基準」に該当する事項について実施し、不具合等が発見された場合には、当該基準に基づいた補修・修繕を行います。 ＊点検時間は、通常１時間前後です。 ■その他制限事項 【補修内容】 上記の補修とは建物引渡し時の、設計・仕様・材質などにもよりますが、支障の無い状態に回復させる為の補修、取替などの工事を指します。 【補修の免責事由】 「アフターサービス基準の共通免責事項」に該当した場合、弊社では責任を負い兼ねますので、ご理解の程宜しくお願い致します。 ■サービス提供会社 当該点検は、弊社のグループ会社である東栄ホームサービスのスタッフが、お客様のご都合に合わせてお宅へ訪問し点検させて頂いております。 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | アフターサービス基準に定める長期保証（構造躯体・防水）の部位においては10年有、その他の箇所についても保証期間有。（保証期間については当社のアフターサービス基準に基づき、適用項目により保証期間が異なります。）さらに、「東栄住宅」の60年保証システムにて最大60年まで保証期間の延長が可能。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後から最大10年の保証。（保証期間については当社のアフターサービス基準に基づき、適用項目により保証期間が異なります。予めご承知おきください。） さらに、お引渡し後10年目以降で5年毎に東栄ホームサービスまたは東栄住宅が指定する会社（以下、東栄ホームサービス等）が延長保証点検をおこない、必要と認めた延長保証対象工事（有料メンテナンス）を実施した場合に、最大で60年保証まで延長可能。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 「東栄住宅」の60年保証システム ・60年保証システムとは、アフターサービス基準に定める長期保証（構造躯体・防水）の部位において、お引渡し後10年目以降で5年毎に東栄ホームサービスまたは東栄住宅が指定する会社（以下、東栄ホームサービス等）が延長保証点検をおこない、必要と認めた延長保証対象工事（有料メンテナンス）を実施した場合に、最大で60年保証を延長するシステムのことです。 ■保証部位 1）構造耐力上主要な部分／基礎、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版、横架材等、構造耐力に影響をおよぼす著しい変形および破損 2）雨水の浸入を防止する部分／屋根、外壁、開口部、バルコニー等 ■保証内容 ご契約時の「アフターサービス基準」にある条項、長期保証および免責事項の内容に準じます。 ■延長保証の条件 延長保証点検のご案内および実施は、東栄ホームサービス等でおこないます。お客様のご都合に合わせて点検を実施させて頂き、その結果において延長保証するのに必要と認めた延長保証対象工事（有料メンテナンス）を実施させて頂くことが条件となります。 ※より詳細な内容についてはご案内もしくはご契約時にご説明させていただきます。 事前にご確認したい場合はお気軽にお問合せ下さい。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■ ◇ 随時見学会実施中 ◇ ■
完成物件はもちろん、建設中の物件も随時見学していただけます！
【◎お知らせ◎】
感染症予防対策として在宅中のお客様に向けた非来場型（パノラマパース・フェイスタイム利用案内）を開始致しました！詳細はお問い合わせ下さい！
「家が遠方で見学に行けない・・・」
「小さい子供がいるので予定が立てられない・・・」
「購入を考えてるがはじめてで何もわからない・・・」
「押し売りされそうでこわい・・・」
↑↑↑
いろんな思いを抱えられていても大丈夫！
物件や会社のことがわかる資料をご用意しております♪
一緒に悩み、考え、より良いご提案ができたらと思っております。
お客様にとって大切なイベントを私達にサポートさせてください！
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！
お問い合わせお待ちしております！
※ 兵庫県内に多数物件がございます◎
※ お問い合わせはページトップ 【資料請求する(無料)】 や専用ダイヤル【0800-812-9127】まで◎
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-579-9188
|
物件名
|
東栄住宅ブルーミングガーデン 明石市二見町西二見1棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
119.15m2（36.04坪） |
建物面積
|
101.9m2（30.82坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2026年2月下旬予定 |
| 住所 |
兵庫県明石市二見町西二見岡ノ上11番8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩8分
山陽電鉄本線「西二見」歩23分
山陽電鉄本線「東二見」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
☆新築長期優良住宅がこの価格で！諸条件相談可です！お気軽にお問い合わせ下さい♪
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| お問い合せ先 |
(株)東栄住宅神戸営業所 TEL：078-579-9188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週水曜日・年末年始等 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-579-9188
区画図
|
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明石市二見町西二見1棟 区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 3890万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 119.15m2
- 建物面積
- ： 101.9m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-579-9188
周辺環境
-
☆明石市立 二見北幼稚園☆まで526m -
☆福里保育園☆まで265m -
☆明石市立 二見北小学校☆まで428m -
☆明石市立 二見中学校☆まで1177m -
☆スーパーマルハチ 二見店☆まで512m -
☆ファミリーマート 土山駅前店☆まで447m -
☆コーナン 明石二見店☆まで520m -
☆山陽電鉄本線 西二見駅☆まで1466m -
☆西二見カイヅカ公園☆まで43m
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幼稚園・保育園☆明石市立 二見北幼稚園☆：徒歩7分（526ｍ）
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幼稚園・保育園☆福里保育園☆：徒歩4分（265ｍ）
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小学校☆明石市立 二見北小学校☆：徒歩6分（428ｍ）
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中学校☆明石市立 二見中学校☆：徒歩15分（1177ｍ）
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スーパー☆スーパーマルハチ 二見店☆：徒歩7分（512ｍ）
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コンビニ☆ファミリーマート 土山駅前店☆：徒歩6分（447ｍ）
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ホームセンター☆コーナン 明石二見店☆：徒歩7分（520ｍ）
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駅☆山陽電鉄本線 西二見駅☆：徒歩19分（1466ｍ）
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公園☆西二見カイヅカ公園☆：徒歩1分（43ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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問合せ先：
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設備仕様
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省エネ性能ラベル
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東栄住宅ブルーミングガーデン 明石市二見町西二見1棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市二見町西二見岡ノ上11番8 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：◇諸費用欄◇ 記載している諸費用について「約」と記載のある項目は概算金額です。増減があることを予めご承知おきください。 電子契約手数料：5000円、住宅ローン事務手数料：88000円、固定資産税：約10万円（日割り計算）、仲介手数料：0円（売主直接契約のため）、権利登記費用：約35万円、表示登記費用：12万円、火災（地震）保険料：約20万円（選択されるプランにより金額が異なります）、融資手数料：借入金額の2.2％（借入先銀行により異なります）、金消契約印紙代：1万円、振込手数料等予備費：4000円 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.9m2（30.82坪） |
土地面積 |
119.15m2（36.04坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月下旬予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社東栄住宅 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
【その他法令】高度地区:第4種、防火指定:法22条区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：日野（ヒノ）、設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC115969号 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
☆1号棟☆
物件価格3890万円（消費税・外構工事費込）
物件価格3890万円（消費税・外構工事費込）
☆支払い額例☆
104419円
物件価格3890万円（消費税・外構工事費込）+諸費用総額（銀行手数料等全て含む）約180万円
物件価格3890万円、頭金0円、ボーナス払い0円、年利0.698％ 変動金利（元利均等返済）返済期間35年
- 頭金0円、諸費用までお借入れ可能♪
各種金融機関をご紹介できます♪
お客様のご要望に合わせてご紹介いたします♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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☆フラット35S☆
本物件は長期優良住宅につき、フラット35の中でも金利優遇が最も高いフラット35S（金利Aタイプ）をご利用いただけます！
詳細は営業担当者までお問い合わせください♪
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)東栄住宅神戸営業所
TEL：078-579-9188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-579-9188
83375007
78743295
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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