JR大久保駅徒歩8分　早くも最終1邸　ワコーレノイエ明石大久保ネオプレイスII

新築一戸建て
売主・代理

5680万円

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「大久保」歩8分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

ワコーレノイエ現地販売センター

TEL：0120-050-474 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

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■子育てグリーン補助金対象物件(40万円)
■約3.8畳のマルチ収納ルームをはじめ収納力のある住まいをご提案
■高気密高断熱住宅(BELS評価書取得)
■「太陽光発電」と「エネファーム」を設置(ソラエネネクスト)
■万一の地震に備える制震ダンパー「マモリー」搭載
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」採用
■食器洗い乾燥機、ホーローキッチンパネルなど高品質アイテム採用のキッチン
■安心・操作がしやすく便利なスマートコントロールキー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ワコーレマンションの和田興産がお届けする新築一戸建て　ワコーレノイエ

4号地

モデルハウス(3号地)
3号地
約3.8帖。圧巻のマルチ収納ルーム
乾太くん付きのランドリールーム

整理・動線・効率を考えた収納力のある暮らし

約3.8帖。圧巻のマルチ収納ルーム
大容量シューズインクロークとシューズBOXのダブル収納を採用
大容量シューズインクロークとシューズBOXのダブル収納を採用
食器洗浄乾燥機付きカウンターキッチン

水栓付きのインナーバルコニー
約9.2帖ウォークインクロゼット付きの居室
3号地
区画整理された広々とした道路に接道しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-050-474 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	JR大久保駅徒歩8分　早くも最終1邸　ワコーレノイエ明石大久保ネオプレイスII
価格ヒント	5680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	116.64m²（35.28坪）	建物面積ヒント	114.03m²（34.49坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月30日
住所	兵庫県明石市大久保町大窪山崎510番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「大久保」歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	ワコーレノイエ現地販売センター TEL：0120-050-474 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-050-474 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

間取り図

4号地

価格

： 5680万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 116.64m²

建物面積

： 114.03m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-050-474 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	5680万円	間取り	3LDK+S
土地面積	116.64m²	建物面積	114.03m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ワコーレノイエ現地販売センター TEL：0120-050-474 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオン明石ショッピングセンターまで900m
マックスバリュ大久保店まで200m
ビエラ大久保まで670m
市立大久保小学校まで970m
市立大久保北中学校まで1000m

ショッピングセンター

イオン明石ショッピングセンター：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

マックスバリュ大久保店：徒歩3分（200ｍ）
ショッピングセンター

ビエラ大久保：徒歩9分（670ｍ）
小学校

市立大久保小学校：徒歩13分（970ｍ）
中学校

市立大久保北中学校：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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ご見学希望の場合はご予約の上お越しくださいませ

路線図

アクセス図

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設備仕様


省エネ性能ラベル(3号地) 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。	ENETO(エネト)×スマイルーフ「太陽光発電」と「エネファーム発電ユニット」を初期費用ゼロで設置可能な大阪ガスのサービスを採用。大阪ガスが無償で太陽光パネルとエネファームを設置。サービス期間中は大阪ガ住まう方は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに契約期間終了後には、設備を無償でもらえるシステムです。	魔法びん浴槽浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、お湯が冷めにくい構造です。入浴時間の異なる家庭でも時間を気にせずに入浴。光熱費を節約できます（概念図）

食器洗い乾燥機【食器洗い乾燥機】食器だけでなく、鍋などの調理器具もまとめて洗浄できます。(参考写真)	ガス衣類乾燥機【ガス衣類乾燥機　乾太くん】パワフルなガスの温風と効率的な電子制御スピード乾燥！9ｋｇの洗濯物をわずか約90分で乾燥します。

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構造の特徴


【制震装置「MAMORY」（マモリー）】【木造住宅用制震装置「MAMORY」（マモリー）】揺れを吸収する装置で地震に対抗します。地震エネルギーを装置が吸収し建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます（概念図）	【制震装置「MAMORY」（マモリー）】【木造住宅用制震装置「MAMORY」（マモリー）】耐震だけでは補えない性能をカバーする「制震」。マモリーは繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと生活を守る制震装置です（概念図）	【制震装置「MAMORY」（マモリー）】【「MAMORY」の特徴】内臓されている高減衰ゴムは、60年経過しても性能がほとんど変わらず、効果を発揮することを確認しています。また、部品の効果や点検など、メンテナンスの必要もありません（概念図）

【地盤補償】【地盤補償】万一のときに備えた品質保証として、「ワコーレノイエ明石大久保ネオプレイス」では、株式会社地盤審査補償事業の地盤保険「The PERFECT 10W」に加入しています

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