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特徴ピックアップ
イベント情報
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日程／年中無休 時間／9:30～22：00
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電話・メール・LINE
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■STEP.２
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■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫！
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お気軽にご来店・ご内覧へ♪
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◇現地物件見学（30分～）
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●こんなご相談が多いですよ♪
・今すぐ購入ではないけど、見てみたい
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など色々。だけど一度見てみたい！
そんなご相談が多いです。
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１．豊富な物件数「明石市・神戸市西区エリアで1000件以上！」
土地・戸建で1000万円以上の物件のみ取扱い
２．自社利益の違いで提案物件を変えない
お客様の要望を一番に叶える提案
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物件詳細情報
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価格
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4998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
86.3m2（26.10坪）（登記） |
建物面積
|
94.6m2（28.61坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、南5.9ｍ幅、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2025年6月 |
| 住所 |
兵庫県明石市天文町２-2-3-9 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「人丸前」歩5分
ＪＲ山陽本線「明石」バス10分天文町歩3分
山陽電鉄本線「大蔵谷」バス1分天文町歩3分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
初めまして、IKOIHOMEの原田です。明るく、元気に、楽しくお家探しを一緒にしていきたいと思っております。満足いくような物件をスタッフ全員でご紹介させて頂きます。お家探しの際は是非ご来店ください。
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【この物件について】
■■必見！スタッフによる現地解説動画！■■写真では伝わらない詳細な情報を現地動画にて解説しています！より詳しく知りたい方は必ず見て下さい。ご質問や内覧希望等も気軽にご相談下さい！即日内覧も可能です！
【得意エリア】
明石市、神戸市西区
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| お問い合せ先 |
TEL：078-939-9777 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012522号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～22:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校中崎小学校：徒歩8分（597ｍ）
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中学校大蔵中学校：徒歩24分（1896ｍ）
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幼稚園・保育園明南保育所：徒歩16分（1237ｍ）
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ドラッグストアライフォート人丸店：徒歩16分（1208ｍ）
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コンビニローソン 大蔵谷清水店：徒歩22分（1739ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷：徒歩21分（1628ｍ）
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ドラッグストアキリン堂 朝霧店：徒歩23分（1814ｍ）
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幼稚園・保育園こぐま保育園：徒歩21分（1641ｍ）
-
ドラッグストアフタツカ薬局 伊川谷南店：徒歩25分（1972ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前にお問合せください） ＊当日見学予約もOK♪ 日程／年中無休 時間／9:30～22：00 まずはお気軽にお電話ください！ ＊強引な売り込みはしません！ 【お問合せ後の４ステップ】 ■STEP.１ 電話・メール・LINE お好みの連絡方法でお問合せ♪ ■STEP.２ スタッフからお問合せ内容の 確認連絡が入ります♪ ■STEP.３ 希望条件やお悩みをお伝えください♪ 物件が決まっていなくても大丈夫！ ■STEP.４ お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます！ お気軽にご来店・ご内覧へ♪ 【自宅・最寄り駅無料送迎も可能】 ●所要時間の目安です♪ ◇現地物件見学（30分～） ◇物件探しのご相談（30分～） ◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～） ◇その他のご相談（30分～） ●こんなご相談が多いですよ♪ ・今すぐ購入ではないけど、見てみたい ・ローンが通るなら買いたい・・・ ・問合せ物件以外にも紹介して欲しい など色々。だけど一度見てみたい！ そんなご相談が多いです。 イコイホームの自慢ポイント １．豊富な物件数「明石市・神戸市西区エリアで1000件以上！」 土地・戸建で1000万円以上の物件のみ取扱い ２．自社利益の違いで提案物件を変えない お客様の要望を一番に叶える提案 ３．元金融業の貸金業取扱主任者が在籍 銀行の裏の裏まで知り尽くし、難しい方でもローンを通します ４．住宅ローン比較サービス「モゲチェック」～地域最速加盟店～ 自己資金0円、家具家電組込、借金のおまとめ等と多種多様の住宅ローンを低金利でご紹介 ５．手付金０円契約「ゼロテ」利用可能～地域最速加盟店～ 現金不要の住宅購入が可能＊印紙税の購入金1万円必須 続きはHPへ！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市天文町２-2-3-9 | 交通 |
山陽電鉄本線「人丸前」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.9ｍ幅、東4ｍ幅 | 諸費用 |
取引にかかる費用：■住宅購入の諸費用は一般的に物件価格の7～10％が相場です。 弊社では下記諸費用を出来るだけ最適価格にてご提案しています。 【登記費用】提携司法書士にて最適価格！ 【銀行保証料・手数料】一括審査・比較により最適価格！ 【火災保険料】提携・一括相見積で最適料金でご提案！ ■【自己資金0円・預貯金0円プラン】では下記項目 を住宅ローンで一緒にお借入れ可能！ ●引越代・退居費用 ●家具・家電費用 ●追加工事費用（カーポート・人口芝・テラス屋根等） ●リフォーム費用 ●既存借入最大500万円（カーローン・消費者金融・キャッシング・リボ等） 上記項目を一本化し毎月の支払を抑えたご提案をいたします。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.6m2（28.61坪）（登記） |
土地面積 |
86.3m2（26.10坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
住宅診断0円！引き渡し前ハウスクリーニング０円！ |
その他概要・特記事項 |
担当者：原田夏樹、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：KSI1230412-65410、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
【家具・家電・借金等】住宅ローンでまとめて借入可！
相談無料！お気軽に！
《 お支払例 》
３５年返済：月々141，489円
４０年返済：月々124，849円
５０年返済：月々101，567円
価格5598万円
自己資金0円（頭金0円）
ボーナス0円
＊上記に諸費用等が加算されます。詳しくはお問合せ下さい
金利０.３４４％、変動金利、
頭金・ボーナス返済なし、
返済期間３５年・４０年・
５０年の元利均等返済の場合
- 【元金融機関出身の「貸金業取扱主任者」がサポートします！
住宅ローン一括比較サービス「モゲチェク」を地域最速加盟店
銀行の裏側まで知り尽くした金融のプロが最新システムで多くの
銀行から最善の銀行をご紹介！】
実績例
【勤続2か月＝承認金額3200万円】
【年収231万円＝承認金額2200万円】
【アルバイト＝承認金額2750万円】
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まずは気軽にイコイホームにご相談下さい！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-939-9777
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
19822
78504537
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
