【11/29更新】
設置済みの家具家電がそのまま付いてきます♪
【JR魚住駅まで徒歩約7分の駅チカ！】
◆機能的なキッチン＆豊富な収納でスッキリ暮らせる16帖LDK
◆洗濯乾燥後は隣のファミクロへ！移動にムダをなくした家事ラク間取り◎
◆大切な住まいと家族の生活を守る制振装置『MAMORY』搭載
◆扉付き和室は客間として利用可能！キッチンから目が届くのでお子さまの遊び場にも♪
◆2Fの納戸はコンセント付！趣味部屋やワークスペースとしても◎
◆キッチンには食洗器・浴室には暖房乾燥機付き！最新の設備で暮らしをサポート♪
グレー×ブラックのスタイリッシュなお家
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4480万円、4LDK+S（納戸）、土地面積122.84m2、建物面積94.39m2 【4LDK+S】制振装置搭載住宅。大切な住まいt家族を守ります。
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【LDK】機能的なキッチン＆豊富な収納で効率的にスッキリ暮らせる16帖LDK。
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【LDK】各所に窓を取付け、明るさを確保。
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【ダイニング】キッチンカウンターに沿わせて配置することで配膳や片付けがラクになります♪
【キッチン】大容量のカップボード付き。食洗器もついて、家族時間を多めに確保できます！
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【キッチン】カウンター越しにリビングにいる家族と会話をしたり、小さなお子様がいるご家庭でも見守りやすい設計。
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【システムバス】暖房乾燥機付きなので雨天時や急ぎで洗濯したい時にも便利！
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【洗面脱衣室】洗面室も収納豊富♪洗剤やタオルに合わせて高さ調節ができる棚を設置済！洗濯後はそのまま横のファミクロへ収納◎
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【ファミクロ】バックや帽子などの小物も置けるよう枕棚を設置。空きスペースに収納ボックスを置くと更に収納力アップ！
【和室】柔らかい畳の上では、お昼寝やお子さまの遊び場として最適です◎
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【主寝室】6.7帖の主寝室。柔らかな色合いにアクセントクロスが映える一室。
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【洋室】2F洋室はどちらも5.2帖。ベッドや勉強机が配置できる十分な広さです。
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【納戸】2Fに設けた納戸は多目的に活用可能！コンセント付なので趣味部屋やワークスペースとしても◎
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【玄関】玄関から部屋の中が見えない設計にしているので急な来客でも安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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グレー×ブラックのスタイリッシュなお家
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【LDK】機能的なキッチン＆豊富な収納で効率的にスッキリ暮らせる16帖LDK。
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【ダイニング】キッチンカウンターに沿わせて配置することで配膳や片付けがラクになります♪
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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浄水器
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-935-8200
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物件名
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ヴェルビレッジ魚住町清水2期3号地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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122.84m2（37.15坪）（登記） |
建物面積
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94.39m2（28.55坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、西4.2ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町清水98-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「魚住」歩7分
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩21分
たこバス「魚住市民センター」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで何なりとご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：078-935-8200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010502号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水・木 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-935-8200
周辺環境
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JR魚住駅まで550m -
コープ魚住まで450m -
マルアイ魚住店まで600m -
魚住幼稚園まで650m -
明石市立魚住小学校まで650m -
明石市立魚住東中学校まで1600m -
医療法人社団佳生会野木病院まで550m -
明石西郵便局まで550m
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駅JR魚住駅：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーコープ魚住：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーマルアイ魚住店：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園魚住幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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小学校明石市立魚住小学校：徒歩9分（650ｍ）
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中学校明石市立魚住東中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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病院医療法人社団佳生会野木病院：徒歩7分（550ｍ）
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郵便局明石西郵便局：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-935-8200
ヴェルビレッジ魚住町清水2期3号地 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市魚住町清水98-11 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「魚住」歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.2ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
94.39m2（28.55坪）（登記） |
土地面積 |
122.84m2（37.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ヴェル・ハウジング(株) |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、第三種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：齋木、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HK24-22189、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-935-8200
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-935-8200
77678948
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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