【KATSUMI】明石市大久保町西島　　　デザイナーズハウス　全3棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3790万円・3890万円

兵庫県明石市

山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩13分

情報提供日:: 24/9/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 29/3/1

(株)勝美住宅加古川店

4.6 (接客評価コメント13件)

TEL：079-457-0200

9/5値下げ【KATSUMI】 ZEH 水準省エネ住宅
■耐震補強3で安全安心
■家具、カーテン、照明LDKにはエアコン付き
■全棟収納にこだわった間取りです

■完成済みだから即ご入居いただけます。
■駐車スペース2台あります。

【KATSUMIの新築なら】

■最新設備でオプションいらずで快適な生活が送れます♪
■アクセント壁や天井で注文住宅のようなオリジナリティがあります！
■住宅設備機器保証付きで安心♪

【お問合せ・ご予約】
『勝美住宅西明石店』　0120-078-929　無料通話まで！
現地案内&モデルハウス同時見学できます。
『資料請求』『見学予約』からご予約ください♪

勝美住宅のモデルハウスも同時見学可能です(^^)/
明石・西明石・西区周辺エリアでの分譲実績が豊富で、
エリアを熟知した私どもだからできる提案があります。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

勝美住宅　兵庫県南部地域に密着した省エネで快適な家づくり

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

2号棟　完成済みだから即入居可能です！物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪

■2号棟■物件の詳細は【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪

◆現地写真◆2号棟/現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪駐車スペース2台分。完成済みだから即ご入居いただけます。

◆2号棟/リビング◆【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。　
◆現地写真◆2号棟/現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪駐車スペース2台分。完成済みだから即ご入居いただけます。
◆2号棟/リビング◆複層ガラスで気温の変化にも安心です。リビング階段なので家族の様子を見守る機会が増えますね。
◆2号棟/リビング◆インテリアスタイルに合わせて、トータルコーディネートしているので、そのままオシャレに住んでいただけます。（LDKのみ）

■2号棟■ｋＡＴＳＵＭＩのデザイナーズハウスは設備が充実しているから、新生活を快適にスタートできます

(2号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積116.04m²、建物面積93.02m²

◆2号棟/キッチン◆システムキッチンだから家事が何かとスムーズに。お手入れもラクラク。キッチン背面にはカップボードおよび吊戸棚が標準で装備され、パントリーもあるので収納豊富です。
システムキッチンだから家事が何かとスムーズに。お手入れもラクラク。キッチン背面にはカップボードおよび吊戸棚が標準で装備され、パントリーもあるので収納豊富です。
◆2号棟/キッチン◆家族の様子を見守ることができるカウンターキッチン。
◆2号棟/洋室◆ウォークインクローゼットもついています。

現地ご案内やローンのご相談はお気軽に【勝美住宅西明石店】通話料無料０１２０－０７８-９２９まで♪

◆2号棟/洗面台◆注文住宅のようにオリジナリティがあるので、来客時にちょっと自慢したくなりますね。

◆2号棟/浴室◆清潔感のある浴室。１坪タイプで広々しているからお子様と一緒のお風呂タイムもゆったり楽しめます♪
◆2号棟/2階トイレ◆家族と使用する時間が重なっても安心です。
◆2号棟/洗面室◆収納スペースが確保されているので、タオルやパジャマなどの収納に困りません。
◆2号棟/バルコニー◆2つの洋室から出入りができ、便利です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

◆現地写真◆2号棟/現地ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください♪駐車スペース2台分。完成済みだから即ご入居いただけます。
◆2号棟/リビング◆【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。　
◆2号棟/キッチン◆システムキッチンだから家事が何かとスムーズに。お手入れもラクラク。キッチン背面にはカップボードおよび吊戸棚が標準で装備され、パントリーもあるので収納豊富です。

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売主コメント

	◆3号棟完成イメージパース◆

問合せ先： TEL：079-457-0200

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

■■お問合せ・ご予約■■
『勝美住宅西明石店』　0120-078-929　無料通話まで！
現地案内&モデルハウス同時見学できます。
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　■住宅ローンや資金（頭金）についてのご相談もお任せ下さい♪

　■キッズコーナー、授乳室、おむつ交換台完備で安心

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■■ モデルハウス一覧 ■■
姫路～垂水までご希望のモデルハウスへご案内いたします。

　西明石店近隣のモデルハウスはこちら↓↓↓

　■松陰モデルハウス
　共働きのご家族必見！「家事をラクして、お子さんとの時間を作りたい…」
　そんな願いを叶える、『働く奥様応援ハウス』です。（明石市大久保町松陰）

　■鳥羽モデルハウス
　ファミリークロークゼットのある、究極の家事ラクハウス。
　「ついでに収納」アイディア満載です！！（明石市鳥羽）

　■住吉モデルハウス
　外出中も安心の話題の「ＩＯＴ住宅」。
　ねこも心地よく快適に過ごすアイデアが溶け込んだ住まいのご提案です。（明石市魚住町住吉）

■宮下モデルハウス
　吹抜と大きな窓、黒で塗装した化粧梁がアクセントに。家族の暮らしを豊かに彩る
　居心地の良い空間をつくりました。（神戸市西区宮下）

◆◇◆子育てするならやっぱり明石市！！お得で便利！安心安全な住環境です。◆◇◆
    1.０歳児の見守り訪問「おむつ定期便」
    2.二人目から保育料無料！
    3.中学校給食費の無償！
    4.高校3年生まで医療費がずっと無料！
    などなど、子育てするなら明石市がおすすめです。

プレゼント情報

◆来場予約特典◆
ＷＥＢもしくはお電話で「来場予約」をされた初めての方にQUOカード3000円分プレゼント♪

＊初めてご来店のお客様で、アンケートに協力頂いた方に限ります。
＊数に限りがございます。品切れの際はご容赦ください。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：079-457-0200

物件名	【KATSUMI】明石市大久保町西島　　　デザイナーズハウス　全3棟
価格ヒント	3790万円・3890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	116.04m²・154.04m²（35.10坪・46.59坪）	建物面積ヒント	93.02m²・101.02m²（28.13坪・30.55坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	兵庫県明石市大久保町西島 [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「江井ケ島」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「魚住」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「勝美住宅ホームページ　」「おすすめ分譲地」「モデルハウス紹介」「制震装置 MIRAIE」「スーモ　明石エリア物件情報」
担当者より	担当者三宅　翔	【この物件について】住宅ローン、資金計画・支払い方法等ご相談承ります。現地見学をご希望の際は、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合せ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます無料パンフレットプレゼント！勝美住宅の家についてもっと知りたい方実例集やお家づくりのポイントが知りたい方におすすめ！この他にもご希望のパンフレットと最新の物件情報をお届けいたします♪

問合せ先： TEL：079-457-0200

区画図

専門スタッフが豊富な情報を取り揃えてお待ちしております。
ご希望・条件など是非お気軽にお問合せ・ご来店下さい。

間取り図

2号棟

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 116.04m²

建物面積

： 93.02m²
3号棟

価格

： 3890万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 154.04m²

建物面積

： 101.02m²

問合せ先： TEL：079-457-0200

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	116.04m²	建物面積	93.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3890万円	間取り	3LDK
土地面積	154.04m²	建物面積	101.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)勝美住宅加古川店 TEL：079-457-0200 免許番号：兵庫県知事（11）第400281号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～19:00 ／定休日：水曜日、第1・第3木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

山陽電鉄本線西江井ヶ島駅まで1040m 無料の駐輪場があるので便利です。各駅電車のみ停車します。
エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島まで727m 地元の新鮮な野菜が沢山揃っています。オーガニック食品などもあります。ATMもあり、リニューアルしてTポイントも使えます。
ウエルシア明石西江井ヶ島店まで904m 店内が広く買い物もしやすく、日用品以外にも食品も販売されており品揃えが充実です。営業時間9：00～0：00
明石市立江井島中学校まで1039m 「自ら学び、心豊かでたくましく、主体的に考えて行動する児童の育成」が教育目標にし、子どもの声に耳を傾け、創意工夫した授業を心がけた学校です。　
明石市立江井島小学校まで977m 「ふるさと江井島に誇りを持ち、自ら学び、心豊かで、主体的に行動できる児童の育成」をスローガンにした学校です。　
明石市立江井島幼稚園まで678m 「たくましく心豊かな人づくり」を目指した幼稚園です。
医療法人双葉会西江井島病院付属ふたば保育園まで927m 季節の行事も取り入れアットホームな雰囲気の中で遊ばせてくれます。
江井島保育所まで1018m 淡路島や明石大橋が一望でき、海岸で海の自然物で遊ぶ機会もあります。
医療法人双葉会江井島病院まで628m 地域に密着した病院として急性期治療とリハビリテーションを柱に、「良質な医療」「心優しい医療」「信頼される医療」「安心できる医療」を目指した病院です。

駅

山陽電鉄本線西江井ヶ島駅：徒歩13分（1040ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス明石江井ヶ島店：徒歩11分（805ｍ）
ショッピングセンター

西松屋明石魚住店：徒歩20分（1533ｍ）
ショッピングセンター

魚住モール：徒歩34分（2679ｍ）
スーパー

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島：徒歩10分（727ｍ）
スーパー

ハローズ魚住店：徒歩22分（1760ｍ）
スーパー

プチマルシェ魚住店：徒歩26分（2023ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店：徒歩14分（1051ｍ）
コンビニ

ローソン明石住吉二丁目店：徒歩22分（1732ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア明石西江井ヶ島店：徒歩12分（904ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ明石南店：徒歩21分（1611ｍ）
ドラッグストア

ゴダイドラッグ魚住店：徒歩22分（1735ｍ）
ホームセンター

エディオン魚住東店：徒歩33分（2566ｍ）
中学校

明石市立江井島中学校：徒歩13分（1039ｍ）
小学校

明石市立江井島小学校：徒歩13分（977ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立江井島幼稚園：徒歩9分（678ｍ）
幼稚園・保育園

医療法人双葉会西江井島病院付属ふたば保育園：徒歩12分（927ｍ）
幼稚園・保育園

江井島保育所：徒歩13分（1018ｍ）
病院

医療法人双葉会江井島病院：徒歩8分（628ｍ）
郵便局

明石江井ケ島郵便局：徒歩12分（939ｍ）
図書館

明石市立西部図書館：徒歩28分（2189ｍ）
銀行

JAあかし江井ケ島支店：徒歩13分（1017ｍ）
銀行

日新信用金庫江井ヶ島支店：徒歩14分（1069ｍ）
銀行

但馬銀行魚住支店：徒歩32分（2483ｍ）
公園

赤根川緑地：徒歩3分（233ｍ）
公園

住吉公園：徒歩19分（1490ｍ）
公園

西八木1号緑地：徒歩25分（1968ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

【勝美住宅西明石店】あらかじめご予約して頂くと待ち時間もなくスムーズなご案内ができます！大型無料駐車場完備／JR「西明石」駅より東へ徒歩約5分　

問合せ先： TEL：079-457-0200

設備仕様


【ZEH水準省エネ住宅】光熱費の負担を軽減するだけでなく、補助金や住宅ローン減税でオトクになります。※令和 6年 1月現在の情報です。	【住宅設備保証】給湯機、システムキッチン、システムバス、温水洗浄トイレの住宅設備機器の故障や不具合について、メーカー保証同等のサービスを最長10年まで受けられます。	【カップボード】キッチンとおそろいの扉でコーディネートされたカップボード。お気に入りの食器やキッチン小物、ストック食品もしまえます。また足元の一部に開口があるので、市販のゴミ箱もすっきりと収納できます。

【宅配BOX】外出していても在宅でも、気軽に荷物を受け取ることができる宅配ボックス。	【天井付け物干し金物】室内干しに便利。使わないときは天井付近に上げることができるので、ジャマになりにくく、すっきりとさせることができます。	【リビングハイドア】リビングドアの高さをタテに伸ばすことで、空間をより広く感じることができます。

問合せ先： TEL：079-457-0200

構造の特徴


【耐震等級3】住宅性能表示制度に基づいた耐震等級3の耐震性を実現。

問合せ先： TEL：079-457-0200