■新モデルハウス完成！「蔵のある家」2棟をご覧いただけます！！
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■ご来場予約特典
A賞：Jackeryポータブル電源400
B賞：GoPro HERO11 Black Mini
C賞：日立 炊飯器 ふっくら御膳
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【B号地外観】
40年耐久のミサワホームオリジナル外壁材で、飽きのこない『シンプルイズベスト』のデザインを長持ちさせます。(2024年6月撮影)
40年耐久のミサワホームオリジナル外壁材で、飽きのこない『シンプルイズベスト』のデザインを長持ちさせます。(2024年6月撮影)
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【D号地外観】
新モデルハウスオープン！
天井高3.0ｍのリビングに人気の「蔵」と最新の設備を装備した未来住宅仕様です。(2024年6月撮影) -
現地（2024年6月）撮影
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(B号地)、価格5995万円、4LDK+S、土地面積172.4m2、建物面積114.27m2
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B号地LDK
天井高3.0mの横に広さ6帖の「蔵」を配置。リビングに物が溢れることなく、すっきりとしたリビングになることでしょう。(2024年6月撮影)
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D
☆D号地浴室☆
ホワイトを基調にした浴室は落ち着きのある空間を演出し、至福のひと時を味わうことができます。（2024年6月）撮影 -
B号地キッチン
今流行りの薄型ブラック系のカウンタートップ。デザイン性に優れたミサワホームオリジナルキッチンです。(2024年6月撮影) -
☆D号地ホームオフィス☆
落ち着いて作業に集中できる設計。書斎やWEB会議、夫婦の趣味部屋など多彩に活用できます。（2024年6月）撮影 -
B号地洗面
機能性を重視した洗面台です。（2024年6月）撮影
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B号地トイレ
カウンターも付いてお掃除がらくちんなトイレです。（2024年6月）撮影 -
南極で建設された建物のほとんどは、ミサワホームの建物です。極寒の地でも快適に過ごすことのできる技術と実績を持っています。
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全棟太陽光発電システムを標準搭載。日中のご家庭で使用する電力を補ってくれるので、光熱費が断然お得です！
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ハローズ魚住店まで844m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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B号地LDK
天井高3.0mの横に広さ6帖の「蔵」を配置。リビングに物が溢れることなく、すっきりとしたリビングになることでしょう。(2024年6月撮影) -
B号地キッチン
今流行りの薄型ブラック系のカウンタートップ。デザイン性に優れたミサワホームオリジナルキッチンです。(2024年6月撮影) -
(B号地)、価格5995万円、4LDK+S、土地面積172.4m2、建物面積114.27m2
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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床下収納
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284
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物件名
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ヒルズガーデン明石魚住分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5950万円～5995万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
|
157.47m2～172.4m2（47.63坪～52.15坪）（登記） |
建物面積
|
111.57m2～114.27m2（33.74坪～34.56坪）（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年7月下旬 |
| 住所 |
兵庫県明石市魚住町住吉２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩4分～5分
ＪＲ山陽本線「魚住」歩14分～15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
ミサワホーム近畿株式会社 TEL：0120-330-284 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284
周辺環境
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ハローズ魚住店まで844m -
サンドラッグ明石南店まで695m -
ラ・ムー明石魚住店まで695m -
ローソン明石住吉二丁目店まで236m -
明石市立錦浦小学校まで796m -
幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで137m -
江井ヶ島病院まで1700m -
山陽魚住まで362m -
中尾親水公園まで795m
-
スーパーハローズ魚住店：徒歩11分（844ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ明石南店：徒歩9分（695ｍ）
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スーパーラ・ムー明石魚住店：徒歩9分（695ｍ）
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ショッピングセンター西松屋明石魚住店：徒歩5分（368ｍ）
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ドラッグストアゴダイドラッグ魚住店：徒歩11分（819ｍ）
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コンビニローソン明石住吉二丁目店：徒歩3分（236ｍ）
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コンビニセブンイレブン明石西江井ヶ島西店：徒歩6分（452ｍ）
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コンビニファミリーマート明石魚住店：徒歩6分（432ｍ）
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小学校明石市立錦浦小学校：徒歩10分（796ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園すみよしこども園：徒歩2分（137ｍ）
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病院江井ヶ島病院：徒歩22分（1700ｍ）
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駅山陽魚住：徒歩5分（362ｍ）
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公園中尾親水公園：徒歩10分（795ｍ）
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図書館明石市立西部図書館：徒歩11分（858ｍ）
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スーパーハローズ魚住店：徒歩11分（844ｍ）
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コンビニローソン明石住吉二丁目店：徒歩3分（236ｍ）
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高校・高専国立明石工業高等専門学校：徒歩14分（1109ｍ）
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小学校明石市立錦浦小学校：徒歩10分（796ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園すみよしこども園：徒歩2分（137ｍ）
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郵便局明石西郵便局：徒歩17分（1338ｍ）
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銀行但馬銀行魚住支店：徒歩15分（1173ｍ）
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公園住吉公園：徒歩10分（729ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284
設備仕様
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太陽光発電システム
全棟太陽光発電システムを標準搭載。日中のご家庭で使用する電力を補ってくれるので、光熱費が断然お得です！
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24時間熱交換型フロアセントラル換気システム
熱交換型の換気システムを標準採用。いつでも室内の空気環境を快適に保てます。
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制振装置『MGEO』
業界初となる制振装置を標準搭載。地震エネルギーを最大50％以下に低減！
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大収納空間『蔵』
ミサワホームオリジナルの収納空間『蔵』
住まいの収納量が1.5倍にだけでなく、天井高3.0ｍのリビングを実現。 住まい方が劇的に変わります！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284
構造の特徴
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南極への挑戦。それは、住まいの限界に挑むこと。
南極で建設された建物のほとんどは、ミサワホームの建物です。極寒の地でも快適に過ごすことのできる技術と実績を持っています。
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耐震＋制振構造
制振装置『MGEO』を標準搭載。様々な文化遺産や大規模な橋梁に採用されるメンテナンス不要の高減衰ゴムが地震エネルギーを最大50％低減いたします。
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木質パネル接着工法
ミサワホームオリジナル工法により、耐震性能・保証制度・間取り提案・メンテナンス費・・・などのあらゆる場面で、高いパフォーマンスを実現いたします。
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業界最長の保証制度
建てたその後に安心を支えるのが初期保証制度です。
業界最長の構造体35年・防水30年・シロアリ10年の保証を実現。 定期巡回・点検サービスをはじめ、末永い安心を支える充実のアフターサービス体制。 |
住宅業界をリードする3つの安心保証
新築住宅保証制度 （長期にわたる初期保証 ）
維持管理保証制度 （保証延長を利用したエンドレス保証 ） 既存住宅保証制度 （保証満了後も安心の再保証 ） |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284
ヒルズガーデン明石魚住分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県明石市魚住町住吉２ | 交通 |
山陽電鉄本線「山陽魚住」歩4分～5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5950万円～5995万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
111.57m2～114.27m2（33.74坪～34.56坪）（登記） |
土地面積 |
157.47m2～172.4m2（47.63坪～52.15坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年7月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
施工 |
ミサワホーム近畿株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、高度地区、中高層階住居専用地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：B号地：第ERI-23002255号D号地：第ERI-23038521号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
ミサワホーム近畿株式会社
TEL：0120-330-284
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-330-284
74952436
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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