Cradle　garden　明石市魚住町長坂寺　第３－１・２期　全５邸

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2880万円

兵庫県明石市

ＪＲ山陽本線「魚住」歩13分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)SUMAI情報館

4.9 (接客評価コメント278件)

TEL：0120-778883 【通話料無料】

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～人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために～
住宅性能表示制度の５分野７項目において最高等級を取得！

【物件ポイント】
◆敷地広々で駐車２～３台可能♪
◆大型インナーバルコニーで陽当たり・通風良好♪
◆ママ目線の最新設備仕様で快適生活♪

【周辺環境】
・スーパー　徒歩８分♪
・コンビニ　徒歩１４分♪
・ドラッグストア　徒歩８分♪
・周辺環境充実で便利な立地♪

◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！
◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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※映像に誤り・問題がある場合はこちら

■住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得■
評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。

現地写真（街並み）
全５邸
駐車２～３台可能

全５邸
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。
現地写真（浴室）
浴室暖房乾燥機付き。１坪タイプで広々です。

現地写真（タタミルーム）
大壁仕様の新和室。くつろぎの空間です。
現地写真（寝室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真（洋室）
木目の美しさを際立たせるシンプルデザインの建具を使用しています。
現地写真(玄関)
玄関には、大型のシューズ収納を設置しています。

現地写真（外観）
【１号地】
雨で汚れを落とし、耐久性・耐候性に優れた外壁を使用しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

利便性・環境重視な街

現地写真（街並み）
全５邸
駐車２～３台可能
現地写真（リビング）
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
現地写真（キッチン）
収納たっぷりのシステムキッチン、浄水器付水栓を標準装備しています。

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売主コメント

	■家族が笑顔になれる家■ 飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778883

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■当社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から３か月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・関西圏全域（その他エリアもご相談下さい）　 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　敷地面積：３０m²以上　（当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます）・マンション　専有面積：３０m²以上　（当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます）　 ■ご利用いただける方・専属専任媒介（期間３か月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・１億円以内かつ当社査定価格の80％を上限 ■保証期間・６ヵ月間 ■その他制限事項・保証開始時期　当社規定の審査後　（物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます）

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	■店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上のビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時からご契約時まで（要予約）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・ネット環境が悪い場合は、つながり難いことがあります。 ■ご利用可能環境・ネット環境が整っている事。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・関西圏にお住いの方（事前に送迎のご希望をお申し出ください）

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

■無料送迎サービス実施中！
車の運転をするのが大変なお客様に無料送迎サービスを実施しております。
ご希望の方はお気軽にお申し付け下さい。
ごゆっくり物件をご見学頂けます。

プレゼント情報

□新生活応援プレゼント実施中！□
当社でご成約いただいたお客様にお好きな商品をひとつプレゼント！
(1)エアコン
(2)テレビ
(3)ドラム式洗濯機
(4)ロボット掃除機
(5)電動自転車
(6)ダイソン掃除機
(7)ダイソン加湿空気清浄機
(8)i Pad
詳しくは営業スタッフまでお問合せ下さいませ。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778883

物件名	Cradle　garden　明石市魚住町長坂寺　第３－１・２期　全５邸
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	135m²（40.83坪）	建物面積ヒント	100.23m²（30.31坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	兵庫県明石市魚住町長坂寺 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「魚住」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「西江井ケ島」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「山陽魚住」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 SUMAI情報館HP SUMAIの住所検索 SUMAIの沿線検索 SUMAIの物件特集 SUMAIの駅近特集
担当者より	担当者永田　栄貴年齢：30代業界経験：7年	【この物件について】 ■地域密着型店舗で４５２件の新築一戸建情報有！■頭金０円ローン可能！■当社の住宅ローンアドバイザーは親身・親切をモットーに資金計画をご提案致します！お気軽にご相談下さい！■ 【得意エリア】播磨エリア
お問い合せ先	(株)SUMAI情報館 TEL：0120-778883 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第451632号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます播磨エリアで４５２件の新築一戸建情報がございます！お気軽にお問合せ下さいませ！

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区画図

全５邸

間取り図

１号地

価格

： 2880万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 135m²

建物面積

： 100.23m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778883

価格	2880万円	間取り	3LDK+S
土地面積	135m²	建物面積	100.23m²
間取り補足	・南西角地で陽当たり・通風良好！駐車２台可能♪ ・全居室６帖以上のゆとりある間取り！畳コーナー付き♪ ・各居室収納付き！２階に２帖の納戸付きでお部屋スッキリ♪
お問い合わせ先	(株)SUMAI情報館 TEL：0120-778883 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（1）第451632号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR山陽本線「魚住駅」まで1040m JR山陽本線「魚住駅」まで徒歩13分

駅

JR山陽本線「魚住駅」：徒歩13分（1040ｍ）
ショッピングセンター

西松屋明石魚住店：徒歩12分（930ｍ）
ショッピングセンター

魚住モール：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ワークマンプラス明石江井ヶ島店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

ハローズ魚住店：徒歩8分（610ｍ）
スーパー

コープ魚住：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

エーコープJAファーマーズプチフレッシュ・モア江井ヶ島：徒歩17分（1300ｍ）
コンビニ

ローソン明石住吉二丁目店：徒歩15分（1200ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石魚住住吉店：徒歩14分（1100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン明石西江井ヶ島西店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

ゴダイドラッグ魚住店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ明石南店：徒歩11分（850ｍ）
小学校

明石市立錦が丘小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

明石市立江井島中学校：徒歩12分（960ｍ）
幼稚園・保育園

明石市立錦が丘幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン魚住店：徒歩14分（1100ｍ）
ホームセンター

エディオン魚住東店：徒歩11分（810ｍ）
ホームセンター

ビッグウッドFC明石店：徒歩13分（1000ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン魚住店：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

魚住保育園魚住駅前分園：徒歩12分（910ｍ）
幼稚園・保育園

中尾保育所：徒歩12分（960ｍ）
病院

医療法人社団佳生会野木病院：徒歩14分（1100ｍ）
病院

医療法人双葉会西江井島病院：徒歩20分（1600ｍ）
病院

医療法人社団英明会大西脳神経外科病院：徒歩27分（2100ｍ）
郵便局

魚住郵便局：徒歩10分（780ｍ）
郵便局

明石西郵便局：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

明石江井ケ島郵便局：徒歩25分（2000ｍ）
図書館

明石市立西部図書館：徒歩11分（810ｍ）
銀行

日新信用金庫魚住支店：徒歩11分（840ｍ）
銀行

但馬銀行魚住支店：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778883

設備仕様


浴室暖房換気乾燥機 ■浴室暖房換気乾燥機■ サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。	浴室暖房換気乾燥機リモコン ■浴室暖房換気乾燥機リモコン■ 見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。	給湯器リモコン ■給湯器リモコン■ 温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。

ビルトインコンロ ■ビルトインコンロ■ フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付３口タイプで日頃の家事も快適です。	浄水器内臓ハンドシャワー付シンク ■浄水器内臓ハンドシャワー付シンク■ 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。すっきり収納できます。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。	TVモニター付インターホン ■TVモニター付インターホン■ 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778883

構造の特徴


住宅性能表示制度 ■住宅性能表示制度■ 住宅性能表示制度の５分野７項目において、最高等級を取得。	構造の安定に関すること ■構造の安定に関すること■ 地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級３取得（最高等級）・耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級３取得（最高等級）	劣化の軽減に関すること ■劣化の軽減に関すること■ 建物の劣化に対する対策を評価します。・劣化対策等級（構造躯体等）　等級３取得（最高等級）

維持管理への配慮に関すること ■維持管理への配慮に関すること■ 給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。・維持管理対策等級　等級３取得（最高等級）	温熱環境・エネルギー消費量に関すること ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■ 外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。・断熱等性能等級　等級５取得・一次エネルギー消費量等級　等級６取得（最高等級）	空気環境に関すること ■空気環境に関すること■ 内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。・ホルムアルデヒド対策等級　等級３取得（最高等級）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-778883