【Sunsスタイル五日市２丁目】
建物案内会随時開催
〈事前のご予約をお願いいたします〉
駅徒歩圏内・主要道路まで車ですぐ・平坦地の希少地
■ JR五日市駅・広電五日市駅 徒歩６分
■ 周辺には生活便利施設が充実(商業施設・スーパー・コンビニ・病院・教育施設等)
■ 『樹脂サッシ』採用 高い断熱性・遮音性で快適な室内空間
■ 『GVAII』 制震装置採用で地震の揺れエネルギーを吸収、揺れに強い家
■ 柱・土台に『国産の桧(ヒノキ)』を使用 SDGsの考えに基づいた環境に優しい家づくりと、日本で代々受け継がれてきた桧の強さを活かした家づくり
■ 『10年間の設備保証』 通常1～2年でなくなるメーカー保証を最長10年間保証します※諸条件ございます。
利便性・居住性の高い人気の五日市に誕生するこだわりの邸宅
完成予想パース
※2024年4月時点での情報です。今後の状況により変更となる可能性があります。
※2024年4月時点での情報です。今後の状況により変更となる可能性があります。
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Sunsハウジング 施工例
生活動線、家事動線を考えた家づくり -
Sunsハウジング 施工例
一邸ずつの雰囲気に合わせたカラーコーディネート -
Sunsハウジング 施工例
こだわりの家づくりでワンランク上の住まいづくり -
Sunsハウジング 施工例
充実の標準仕様でゆとりある暮らしをご提案します
生活する人のことを考えた家づくり
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Sunsハウジング 施工例
最新型のキッチンは機能性もお手入れのしやすさも良く、毎日のお料理への気分が上がります -
Sunsハウジング 施工例
採光や周囲からの目線を考えた窓配置 -
Sunsハウジング 施工例
採光を考えた窓配置で明るい室内空間を作ります -
Sunsハウジング 施工例
L字型LDK、ストレートタイプLDKなど、様々なタイプの間取りをご用意しています
高機能設備で豊かで安心な暮らしをご提案
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Sunsハウジング 施工例
対面式ダイニング、横並びダイニングなど、お好きな間取りがきっと見つかります -
Sunsハウジング 施工例
下がり天井は空間にアクセントが生まれ、毎日使うキッチンを特別な空間へ演出します -
Sunsハウジング 施工例
食器洗い乾燥機を使うことで、家事にかかる時間を短縮することができます -
Sunsハウジング 施工例
「欲しい所に欲しい収納を」
お客様から頂いた声を基に、こだわりの家づくりをしています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ゆとり空間あり
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(B棟)、価格4450万円、3LDK、土地面積138.41m2、建物面積110.95m2
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完成予想パース
※2024年4月時点での情報です。今後の状況により変更となる可能性があります。 -
Sunsハウジング 施工例
生活動線、家事動線を考えた家づくり
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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吹抜け
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節水型トイレ
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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周辺交通量少なめ
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高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。
ご見学は30分程度のお時間から可能です。
お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。
ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。
平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。
まずはお気軽にご見学下さい！
◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・
自己資金はどのくらい必要？
月々の返済はいくらくらい？
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？
家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？
そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！
◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆
●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスについても安心していただけます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821707
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物件名
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【Sunsスタイル五日市2丁目】JR・広電五日市駅まで平坦地徒歩６分の希少地/回遊動線・ファミリークローク・大容量パントリーの家 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4450万円～4550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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138.41m2～183.63m2 |
建物面積
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104m2～110.95m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年10月末予定 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区五日市２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「五日市」歩6分
広島電鉄宮島線「広電五日市」歩6分
広島電鉄「五日市駅北口」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-821707 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（4）第009409号 取引態様：＜売主＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821707
周辺環境
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フードウェイ福屋五日市店まで436m 営業時間 10:00～20：00 食品街・衣服・日用品・書店等が入った複合施設 -
セブンイレブン広島五日市駅前店まで378m 営業時間 24時間営業 -
ウォンツ藤垂園店まで918m 営業時間 9：00～21：00 -
エディオン五日市店まで1333m 営業時間 10：00～19：00 -
広島市立五日市小学校まで953m 令和6年度は約110名超の新入生を迎え、毎日子どもたちの元気な声が聞こえてきます -
私立鶴学園なぎさ公園小学校まで1489m 「とことん ほんもの。」をモットーに子どもたちの個性と可能性を最大限まで広げる教育が行われています -
いつかいちちびっこの森保育園分園まで353m 開園時間 7：30～18：30 (延長保育含む) 未満児さん(0・1・2歳児)を対象に家庭的な雰囲気の保育が行われています -
医療法人社団一陽会原田病院まで669m 内科／腎臓内科（人工透析）／透析外科／放射線科等、地域の急性期医療の中心を担っています -
海老山公園まで642m 桜の季節には約200本のソメイヨシノが綺麗な花を咲かせます
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スーパーフードウェイ福屋五日市店：徒歩6分（436ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島五日市駅前店：徒歩5分（378ｍ）
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ドラッグストアウォンツ藤垂園店：徒歩12分（918ｍ）
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ホームセンターエディオン五日市店：徒歩17分（1333ｍ）
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小学校広島市立五日市小学校：徒歩12分（953ｍ）
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小学校私立鶴学園なぎさ公園小学校：徒歩19分（1489ｍ）
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幼稚園・保育園いつかいちちびっこの森保育園分園：徒歩5分（353ｍ）
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病院医療法人社団一陽会原田病院：徒歩9分（669ｍ）
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公園海老山公園：徒歩9分（642ｍ）
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郵便局五日市郵便局：徒歩7分（515ｍ）
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役所広島市佐伯区役所：徒歩10分（764ｍ）
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銀行もみじ銀行コイン通り支店：徒歩5分（333ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
広島市佐伯区藤垂園１１-１３ 【近隣モデルハウス：Sunsスタイル五日市藤垂園II】
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
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日程／公開中
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●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821707
設備仕様
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高気密・高い遮音性を誇る 『樹脂サッシ』
「窓から快適な暮らしを考えていく」
断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】を採用、冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました！結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます。 |
地震に強い制震ダンパー 『GVAII』
今後３０年以内に巨大地震（南海トラフ）の発生率は約６０％。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大７５％低減することで地震に強い家にします。
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地震時に自動で電力を遮断 『耐震ブレーカー ガルシャット』
地震発生時に設定値以上の揺れを感知した際、自動的にブレーカーを遮断することができます。地震発生時に起きる火災事故の過半数が電気関係の出火が原因の為、ブレーカーを落とすことによって火災の発生を未然に防ぐ確率が高まります。
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天候を気にせずいつでもお洗濯を 『室内物干し エアフープ』
雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し用物干しを完備しています。操作性が良く、使わない時には取り外すことができます。室内干しや夜干しなど、様々なライフスタイルの方に便利に使っていただけます。
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荷物があっても楽々開閉 『玄関ドア スマートコントロールキー』
玄関の解施錠がカードで簡単にできます。財布などに入れたままでも出来るので、荷物が多い日やお子様を抱っこしたままでも玄関の開閉が楽々です。
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ワンランク上の心地よさを 『LIXIL エコアクアシャワーSPA』
シルクミスト、パワーマッサージ、アクアスプレーの3パターンの吐水モードを完備。
シャワーヘッドに付属するボタンによって片手操作で切替が可能です。 ウルトラファインバブルを含んだ柔らかな肌あたりのミストで、皮脂汚れを優しく洗い流します。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821707
構造の特徴
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ベタ基礎
基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。
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基礎パッキン工法
床下の換気量が従来の基礎の1.5～2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。 |
構造集成材
強度のばらつきが少なく、狂いや乾燥時の割れが少ない構造用集成材を使用。
木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。湿気を吸収・放出する能力を持っており、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れるなど、良好な居住環境を提供してくれます。 |
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耐震構造金物
木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。
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床下・壁内 断熱材
熱伝導率の低い高性能グラスウールを使用しているSunsハウジングの住宅は、最高レベルの断熱等級４をクリア。冷暖房にかかる光熱費が大変お安くなって、夏冬を快適に過ごすことが出来ます。
また、ガラス繊維のため防火性能も高く、ホルムアルデヒドの放散もほとんどない、 遮音性も優れた断熱材です。 |
国産木材 桧
桧(ヒノキ)は日本の『日』の意味を持つ木として古来から建築に用いられ、世界最古の木造建築である法隆寺にも使用されています。桧にはアレルギーの原因であるダニの繁殖を抑制したりシロアリに対して強い耐性を持っていたりする、耐久性のある木材です。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821707
【Sunsスタイル五日市2丁目】JR・広電五日市駅まで平坦地徒歩６分の希少地/回遊動線・ファミリークローク・大容量パントリーの家 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 ◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆ ご見学ご希望の方は、お手数ですが事前にお問い合わせ下さい。 ご見学は30分程度のお時間から可能です。 お子様のお昼寝全前後の時間や買い物前のお時間でご案内いたします。 ご希望の時間帯で時間内にお気軽に内覧いただけますのでご相談下さい。 平日の夕方に見学したい、近くの物件も併せて見学したいなど、お客様のご希望に合わせてご案内いたします。 まずはお気軽にご見学下さい！ ◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆ 気になるお金のこと、住宅ローンのこと・・・ 自己資金はどのくらい必要？ 月々の返済はいくらくらい？ そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案を致します。 住まい探し・家づくり、どんなことからはじめればいいの？ 家は欲しいけど、なにを気をつければいいの？ そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい！ ◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆ ●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。 ●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。 ●アフターメンテナンスについても安心していただけます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区五日市２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「五日市」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4450万円～4550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
104m2～110.95m2 |
土地面積 |
138.41m2～183.63m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：160％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造(軸組工法) |
施工 |
株式会社Sunsハウジング | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、建築確認番号：第HP16-3914143号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-821707
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-821707
74653477
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
