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情報の見方

Sunsスタイル五日市藤垂園IIモデルハウス特別分譲

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

5480万円

広島県広島市佐伯区

JR山陽本線「五日市」歩8分

情報提供日:
25/5/20
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
25/6/30

(株)Sunsハウジング広島営業所

【インテリア丸ごとプレゼント】家具セット/カップボード/カーポート/照明等

【五日市藤垂園 新築分譲】
□『国産ヒノキを使った家づくり』 分譲住宅では珍しい柱・土台に国産のヒノキを使用。耐震性・耐久性・耐白蟻性に優れ、見えない所から安心な暮らしを支えます
□ガス式衣類乾燥機『乾太くん』を完備、室内干し設備・収納棚も完備しており1階で洗濯が完結する間取り。共働き家庭や子育て世帯に大変人気のプランです
□ワイド洗面室、パントリー収納、横並びのダイニングキッチンなど、女性に人気のプラン
□アレンジ自由な小屋裏収納で、趣味部屋にもお子様の隠れ家スペースにも♪
□制震装置「GVAII」搭載、万一の地震に備える家

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707
外観イメージ
閑静な住宅街・藤垂園で一際高級感漂うモノトーン調の外観
まずは体感。見学やご相談受付中!
気になる物件はお早めに!

Sunsハウジング CM

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

モデルハウス特別分譲につきキャンペーン実施中!

モデルハウス写真
モデルハウス特別分譲につきキャンペーン実施中!
インテリアショップセレクトのダイニング・リビングセットやお洒落な照明、カップボード、カーポート(1台分)なども丸ごとプレゼントいたします!

アレンジ自由な屋根裏多目的スペースのあるお家

現地外観写真 
2024年10月撮影
閑静な住宅街・藤垂園にふさわしい高級感溢れる佇まい
こだわりが詰まった邸宅でゆとりの暮らしを送りませんか
  • リビング 
    『オープン階段のあるリビングスペース』
    ご家族が一つの空間を共有し、毎日顔を合わせることでコミュニケーションが捗ります。
  • キッチン 
    『Takara standard製のキッチン』
    ホーローパネル採用で、油汚れや水垢など簡単に掃除することができます。
    静音シンクにより、食器洗いの際に発生する流水音を軽減することができます。
  • リビング 
    室内への採光を考えた窓配置で、明るいリビングスペースです。空間に広がりが生まれます。
  • 収納 
    A棟 小屋裏収納 (イメージ)
    2階上部には屋根裏収納のスペースを確保。
    収納部屋やお子様のプレイスペース、プロジェクターを置いてシアタールームのように使うなど、様々なアレンジを楽しんでいただけます

お手入れがしやすい最新の住宅設備で叶えるゆとりのある暮らし

その他 
Sunsスタイル五日市藤垂園II A棟
間取り図
  • リビング 
    白とグレーで洗練された暖かみのあるリビングでは、家族時間をゆったりと過ごしていただけます。
  • 浴室 
    『Takara standard製のバスルーム』
    お手入れがしやすく、毎日綺麗で清潔な浴室で疲れを癒していただけます。
  • 洗面台・洗面所 
    『ワイドタイプ洗面台』
    朝の身支度の際もゆったり使うことができ、収納も充実しています。
    ガス式衣類乾燥機も完備しており、洗濯の時短が叶います。
  • 玄関 
    玄関には可動棚タイプの収納を完備しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    2024年10月撮影
    閑静な住宅街・藤垂園にふさわしい高級感溢れる佇まい
    こだわりが詰まった邸宅でゆとりの暮らしを送りませんか
  •  
    『オープン階段のあるリビングスペース』
    ご家族が一つの空間を共有し、毎日顔を合わせることでコミュニケーションが捗ります。
  •  
    『Takara standard製のキッチン』
    ホーローパネル採用で、油汚れや水垢など簡単に掃除することができます。
    静音シンクにより、食器洗いの際に発生する流水音を軽減することができます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅まで平坦な道
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 収納充実の間取り
  • 南向き

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせ下さい。

■ 30分程度のお時間からご見学可能
・ご希望の時間帯でお気軽に内覧いただけますので、ご相談ください。
・物件やお家探しの条件、ご希望などを予めお伝えいただくとよりスムーズなご案内が可能です。
・近隣の物件も併せてご案内できます。

■ カラーサンプルや図面を使ったご案内
・建築中の物件に関しては、モデルハウスにてカラーサンプルや図面を使ったご案内をしております。
・詳しくはお問合せの際に担当者までお尋ねください。

◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと。。。
「自己資金はどのくらい必要?」
「月々の返済はいくらくらい?」
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案をいたします。
住まい探し・家づくりのこと。。。
「どんなことからはじめればいいの?」
「家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?」

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスは当社規定に基づいて実施しており、安心していただけます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707
物件名
Sunsスタイル五日市藤垂園IIモデルハウス特別分譲
価格

5480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
106.2m2(32.12坪)
建物面積
96.2m2(29.10坪)
私道負担・道路
道路幅:7.9m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年5月
住所

広島県広島市佐伯区藤垂園11-13

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「五日市」歩8分
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩8分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)Sunsハウジング広島営業所

TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(4)第009409号

取引態様:<売主>

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707

区画図

全体区画図

Sunsスタイル五日市藤垂園II 全体区画図
前面道路は幅員が約7.9mあることで、車の通行も駐車も余裕があります

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 106.2m2
    建物面積
    : 96.2m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707

周辺環境

  • マックスバリュエクスプレス藤垂園店まで457m 五日市駅から徒歩5分 営業時間9:00~23:00
  • セブンイレブン広島井口5丁目店まで617m
  • ウォンツ藤垂園店まで407m 営業時間 09:00~21:00
  • 吉見園保育園まで234m
  • 五日市南小学校まで1900m
  • 私立鶴学園なぎさ公園小学校まで800m
  • 広島銀行五日市駅前支店まで888m
  • 海老山公園まで882m
  • スーパー
    マックスバリュエクスプレス藤垂園店:徒歩6分(457m)
  • コンビニ
    セブンイレブン広島井口5丁目店:徒歩8分(617m)
  • ドラッグストア
    ウォンツ藤垂園店:徒歩6分(407m)
  • 幼稚園・保育園
    吉見園保育園:徒歩3分(234m)
  • 小学校
    五日市南小学校:徒歩24分(1900m)
  • 小学校
    私立鶴学園なぎさ公園小学校:徒歩10分(800m)
  • 中学校
    私立広島修道大学ひろしま協創中学校:徒歩15分(1127m)
  • 銀行
    広島銀行五日市駅前支店:徒歩12分(888m)
  • 公園
    海老山公園:徒歩12分(882m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

JR五日市駅・広電五日市駅まで徒歩10分圏内の利便性の良さと、閑静な住宅街が魅力的なエリアです

カーナビご利用の方

佐伯区藤垂園11-13付近

見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせ下さい。

■ 30分程度のお時間からご見学可能
・ご希望の時間帯でお気軽に内覧いただけますので、ご相談ください。
・物件やお家探しの条件、ご希望などを予めお伝えいただくとよりスムーズなご案内が可能です。
・近隣の物件も併せてご案内できます。

■ カラーサンプルや図面を使ったご案内
・建築中の物件に関しては、モデルハウスにてカラーサンプルや図面を使ったご案内をしております。
・詳しくはお問合せの際に担当者までお尋ねください。

◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと。。。
「自己資金はどのくらい必要?」
「月々の返済はいくらくらい?」
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案をいたします。
住まい探し・家づくりのこと。。。
「どんなことからはじめればいいの?」
「家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?」

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスは当社規定に基づいて実施しており、安心していただけます。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707

設備仕様

 
YKK AP製樹脂窓 『APW330』
その他設備 
「窓から快適な暮らしを考えていく」
断熱性能の高いYKK AP製の樹脂窓【APW330】を採用しています。冷暖房効率を高め、環境にもお財布にも優しいお家を目指しました!結露が発生しにくく、健康にも配慮した生活を送っていただけます♪
 
制震装置 『GVAII』
その他設備 
今後30年以内に巨大地震(南海トラフ)の発生率は約60%。当社は地震の揺れに対して能力を高める「制震住宅」を採用。地震が持つエネルギーを熱エネルギーに換算し、揺れ幅を最大75%低減することで地震に強い家にします。
 
室内物干し 『エアフープ』
その他設備 
雨の日や花粉が気になる季節でも気兼ねなく洗濯物を干せるよう、洗面室には室内干し設備を完備しています。操作性が良く、使わない時には棒を取り外すことで洗面室をすっきりさせることができます。ライフスタイルに合わせて使うことで、室内干し派・外干し派どちらの方にも便利に使っていただけます。
 
スマートコントロールキー 『ポケットkey』
防犯設備 
重たい荷物を持っている時やお子様を抱っこしている時など、鞄から鍵を探して取り出すことが難しいことがよくあると思います。ポケットキー対応の玄関ドアであれば、鞄やポケットにポケットkeyを入れた状態でドアの解錠・施錠ができます。シリンダーカバーで鍵穴が隠れているので、防犯面でも効果的です。
 
ガス式衣類乾燥機 『乾太くん』
その他設備 
タオルや衣類を短時間でふわっとした仕上がりで乾燥までできる衣類乾燥機を完備。
専用台は引出しタイプのカウンターが内蔵されており、乾燥が終わった衣類をその場でたたみ、収納棚へ片付けることができます。
 
LED基本照明
その他設備 
電気代を大幅節約、しかも長寿命なので家計に優しい!
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707

構造の特徴

 
ベタ基礎
構造・工法・仕様 
基礎は不同沈下が起こりにくく、湿気が上がらずシロアリにも強いベタ基礎を採用。建築基準法で定められた強度以上になる様、独自の配筋のピッチや直径を定めています。
 
基礎パッキン
構造・工法・仕様 
床下の換気量が従来の基礎の1.5~2倍アップ。湿気がこもらず、シロアリを寄せ付けない環境を保ちます。
従来の基礎のように、基礎コンクリート内の配筋を切断することがないので、基礎本来の強度を保つことができます。
 
耐震補強金物
構造・工法・仕様 
木材同士を組み合わせたうえで、その結合部分を補強金物で止めることにより、耐震性や耐風性が高まりました。Sunsハウジングでは、土台と柱、柱と梁、筋交いなど木材の接合部分がしっかりジョイントしています。
 
外気通気工法
構造・工法・仕様 
外壁通気工法は、外壁材の裏面に空気の通り道を作ることで湿気を放出・乾燥させ、結露の防止とともに冷暖房の効率アップに寄与。住宅の耐久性と快適性の向上にも効果を発揮します。また夏季は通気層の通風により、遮熱効果を得ることができ、屋内の冷房効果の向上に寄与します。
 
構造用無垢材
構造・工法・仕様 
自然素材の質感を楽しめ、長期的な耐久性の高い構造用無垢材を使用。
木材は建築材料として、四季のある日本の気候風土に適しています。防虫効果や調湿効果があり、急激な湿度変動の抑制や結露を防止します。また、断熱性に優れ、製造過程では化学物質を使用しないなど健康面に配慮されており良好な居住環境を提供してくれます。
 
断熱材
構造・工法・仕様 
熱伝導率の低い高性能グラスウールによって高い断熱性能を誇ります。室内外の熱の出入りを調整することで冷暖房にかかる光熱費を抑えることができ、夏冬を快適に過ごすことが出来ます。
また、ガラス繊維のため防火性能も高く、ホルムアルデヒドの放散もほとんどない、遮音性も優れた断熱材です。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707

Sunsスタイル五日市藤垂園IIモデルハウス特別分譲  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◆◆お気軽にお問い合わせください◆◆◆
ご見学をご希望される方は、事前にお問い合わせ下さい。

■ 30分程度のお時間からご見学可能
・ご希望の時間帯でお気軽に内覧いただけますので、ご相談ください。
・物件やお家探しの条件、ご希望などを予めお伝えいただくとよりスムーズなご案内が可能です。
・近隣の物件も併せてご案内できます。

■ カラーサンプルや図面を使ったご案内
・建築中の物件に関しては、モデルハウスにてカラーサンプルや図面を使ったご案内をしております。
・詳しくはお問合せの際に担当者までお尋ねください。

◆◆◆どんなことでもお気軽に◆◆◆
気になるお金のこと、住宅ローンのこと。。。
「自己資金はどのくらい必要?」
「月々の返済はいくらくらい?」
そのようなご相談や資金計画もお客様のニーズに合わせたご提案をいたします。
住まい探し・家づくりのこと。。。
「どんなことからはじめればいいの?」
「家は欲しいけど、なにを気をつければいいの?」

そんなお悩み、当社営業スタッフにお聞かせ下さい!

◆◆◆物件売主のメリット◆◆◆

●当社は自ら土地を仕入れ、造成し分譲地の販売を行っています。計画段階から販売まで会社として一貫した対応が可能です。
●自社物件なので、構造・工法・仕様についても責任もってお答えいたします。
●アフターメンテナンスは当社規定に基づいて実施しており、安心していただけます。
所在地
広島県広島市佐伯区藤垂園11-13
交通
JR山陽本線「五日市」歩8分
広島電鉄宮島線「修大協創中高前」歩8分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
5480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:7.9m、アスファルト舗装
諸費用
その他諸費用:【仲介手数料不要】Sunsハウジングが自社で土地仕入れから設計・建築・販売まで行っており、仲介手数料なしでご購入いただけます!
間取り
3LDK
建物面積
96.2m2(29.10坪)
土地面積
106.2m2(32.12坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年5月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造(軸組工法)
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
株式会社Sunsハウジング
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:公営水道、建築確認番号:第HP16-3915247号

会社情報

会社概要

<売主>
広島県知事(4)第009409号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)Sunsハウジング広島営業所
〒736-0082 広島県広島市安芸区船越南3-7-39

問い合わせ先
TEL:0120-821707 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(4)第009409号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年5月20日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2025年6月30日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-821707

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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