【新価格】ブルーミングガーデン口田南４丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3290万円

広島県広島市安佐北区

バス「上小田」歩8分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-412760 【通話料無料】

【新価格】住まいのトータテ♪　現地見学会開催中♪　提携・キャンペーンも♪

※制振ダンパー　
※耐震等級3の住宅性能評価　
※長期優良住宅　
※エネルギー消費性能星３つ
※無料点検実施(引渡後3ヶ月・2年・5年・10年)　
※食洗乾燥機　
※浴室換気乾燥機　
※ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等)　
※収納充実プラン　
※樹脂複合サッシ

【取扱物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】
トータテのホームページもぜひご参照ください。
https://jyuhan.totate.co.jp/

※当物件の一部画像を抜粋しています。

長期優良住宅の物件です！陽当りの良い南向きで快適に過ごして頂けます◎

重厚なお洒落な外観、並列駐車も余裕で2台可能です

広いリビング、折り上げ天井、化粧梁もお洒落です
食器洗浄乾燥機付き
広い浴室でゆっくり過ごせます♪
3290万円、3LDK、土地面積133.49m²、建物面積100.6m²

収納も充実しており、将来家族が増えても対応できる間取りにもなってます！

バス停も近く、小・中学校にも通いやすく、スーパーやコンビニもある生活利便の高いおすすめ物件です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

重厚なお洒落な外観、並列駐車も余裕で2台可能です
広いリビング、折り上げ天井、化粧梁もお洒落です
食器洗浄乾燥機付き

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	トータテ住宅販売株式会社にて提携先の複数の金融機関にて、お客様のご希望に最も近い金融機関を選択していただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	各金融機関のキャンペーン期間はありますが、毎年お受けしております。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関広島銀行　もみじ銀行　広島市信用金庫　中国労働金庫　山陰合同銀行　中国銀行　JA広島市　西日本シティ銀行　UFJ銀行　ゆうちょ銀行　イオン銀行　など

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	マイホームの購入についてだけではなく、これからのライフスタイルに合わせた資金計画について、弊社ファイナンシャルプランナー有資格者が無料でご相談承ります
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご予約いただければいつでもご相談可能です
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にお問い合わせいただき、マイホーム購入をご検討いただける方弊社にてご成約いただいた方（マイホーム購入後もライフプランのご相談を承っております。）

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴う売却時や、お急ぎで現金化したい場合等に、弊社グループ会社が買主となり直接、今お住まいの住宅を買い取るサービスです
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア安佐南区・安佐北区・安芸高田市・三次市・庄原市など ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地・戸建て・マンション ※審査・建物調査を実施させて頂く場合がございます。 ※エリアや物件の状態によっては、ご希望に添えない場合もございます。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-412760

物件名	【新価格】ブルーミングガーデン口田南４丁目
価格ヒント	3290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	133.49m²（40.38坪）	建物面積ヒント	100.6m²（30.43坪）
私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	広島県広島市安佐北区口田南４-43-12 [ ■周辺環境 ]	交通	バス「上小田」歩8分ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ芸備線「戸坂」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】安佐南・安佐北のことなら北情報センターへお任せください！北情報センター最新おすすめ物件はこちらから！トータテホームページはこちらです！他にもたくさん物件あります！ぜひご覧ください！
担当者より	担当者北情報センター	【この物件について】事前にご見学予約いただければ土日でも平日でも内覧可能ですので、お気軽にご連絡ください。お車のローン返済中の方はおまとめローンもありますよ。詳しくは営業スタッフにご連絡ください。
お問い合せ先	トータテ住宅販売(株)北営業所 TEL：0120-412760 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004315号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：木曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-412760

周辺環境

口田小学校まで954m
口田中学校まで1396m
口田保育園まで318m
口田幼稚園まで1030m
フレスタ　口田南店まで822m
生協ひろしまコープ高陽まで1697m
ママチェーンまるすぎ東野店まで4124m
ドン・キホーテ広島祗園店まで4886m
ザ・ダイソーアクロスプラザ高陽店まで4803m

小学校

口田小学校：徒歩12分（954ｍ）
中学校

口田中学校：徒歩18分（1396ｍ）
幼稚園・保育園

口田保育園：徒歩4分（318ｍ）
幼稚園・保育園

口田幼稚園：徒歩13分（1030ｍ）
スーパー

フレスタ　口田南店：徒歩11分（822ｍ）
スーパー

生協ひろしまコープ高陽：徒歩22分（1697ｍ）
スーパー

ママチェーンまるすぎ東野店：徒歩52分（4124ｍ）
その他環境

ドン・キホーテ広島祗園店：徒歩62分（4886ｍ）
その他環境

ザ・ダイソーアクロスプラザ高陽店：徒歩61分（4803ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-412760

構造の特徴


住宅性能評価住宅の性能を表した成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」とさらに難易度の高い施工後評価の「建設」で全棟ダブル取得。第三者機関による4回の厳しい基準をクリアし、国のお墨付きが得られたことの証明であり、品質へのこだわりが違います。	長期優良住宅認定手入れをしながら長期にわたって住み続けることのできる措置が講じられた住宅だけが国から認定を受けられる長期優良住宅の７つの厳しい技術水準を全棟クリア。	耐震等級、最高等級3を取得耐震等級3は、建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準より、さらに1.5倍もの耐震力に相当します。さらに地盤の専門部隊である造成課を設置し、徹底した調査と最適な改良工事を実施するなど、強い建物と強い地盤を自信を持ってご提供しています。

断熱等性能で全棟最高等級を取得省エネにこだわるブルーミングガーデンでは、断熱性能に優れた断熱材や窓枠、ガラスを採用。断熱等性能において全棟最高等級を取得し、夏は涼しく、冬暖かい快適な暮らしをお届けします。	低炭素住宅低炭素住宅はエネルギーを効率的に使える住宅です。地球温暖化の原因となる二酸化炭素を出さないように考えられています。	自社一貫体制土地仕入れからアフターメンテナンスまですべての行程に責任を持って取り組みます。

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