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・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください
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(1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積146.93m2、建物面積95.58m2
No.1◆
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すいこう認定こども園まで503m
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販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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広島2000万円台以下
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-714213
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
/
対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
床下収納
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浴室に窓
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全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
ルーフバルコニー
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関するお金の問題を、社外のベテランファイナンシャルプランナーが 個別に相談をお受けします☆ お客様のライフプランを考慮した、客観的な視点からのアドバイスを 無料で受けるチャンスです♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 弊社にお問い合わせをいただいたお客様であれば いつでもご相談可能です♪ ひとりのお客様でも、複数回ご相談可能です◎ 購入可能な物件価格を知りたい、返済額が妥当か不安…など、 お金に関するご心配事は全てご相談を承ります！！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【ご利用いただける方】 ・事前にご予約いただいた方 ・ご相談はあらかじめご予約ください ・対面ではなくお電話やメール、オンラインでのご相談もできますので詳しくはお問合せください 【ご利用いただけない方】 ・不動産業従事者の方、他社ですでに住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能☆ ・そろそろマイホームが欲しい方も、借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから、住宅を探すことができます♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入前 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※本サポート利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書 ・源泉徴収票 ・勤続年数１年未満の方は給与明細書（勤続開始から直近の分まで） ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑（認め印可・シャチハタ不可） ■既存の借入等がある場合、返済予定表（償還表） 等 |
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イベント情報
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆
【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪
【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。
【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。
【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...
【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
プレゼント情報
☆ご成約で選べるプレゼントキャンペーン実施中☆
期間（～2026年10月末までにご成約の方が対象）
【商品】
・カーテンレール（取付込み）
・TVアンテナ（取付込み）
・エアコン（取付込み）
・空気清浄機 の中から1点プレゼント♪
※写真はイメージ画像のため、商品・メーカーは異なる場合があります
※他サービスとの併用はできません
期間（～2026年10月末までにご成約の方が対象）
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※他サービスとの併用はできません
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-714213
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物件名
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☆安佐北区口田4丁目 新規分譲☆ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2580万円・2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
122.98m2・146.93m2（37.20坪・44.44坪）（実測） |
建物面積
|
93.15m2・95.58m2（28.17坪・28.91坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区口田４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩25分
ＪＲ芸備線「玖村」歩31分
JRバス中国「中岩ノ上」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
とにかくお客様目線に立ち、お客様の最善を一緒に見つけましょう！人生に何度もない買い物ですので『高野だから購入した』と言って頂けるように誠心誠意努めて参ります。お気軽にお問合せ下さい♪
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【この物件について】
お客様の目線に立ち、納得・満足していただけるよう『企画・提案』をさせていただきます。理想の『住まい』をお届けするだけではなく、その先に続くお客様の人生にも寄り添い笑顔溢れる幸せな『未来』もお届けします
【得意エリア】
広島市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-714213 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第009954号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休、GW・夏季休暇・年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-714213
周辺環境
-
マックスバリュ高陽店まで935m -
コープ高陽まで1271m -
ローソン広島落合一丁目店まで668m -
セブンイレブン広島口田3丁目店まで1029m -
ウォンツ口田店まで1297m -
広島市立口田東小学校まで813m -
すいこう認定こども園まで503m -
口田郵便局まで1887m -
広島銀行高陽南支店まで862m
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ショッピングセンタースポーツデポ広島八木店：徒歩40分（3144ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ広島八木店：徒歩40分（3131ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5広島八木店：徒歩41分（3274ｍ）
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スーパーマックスバリュ高陽店：徒歩12分（935ｍ）
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スーパーコープ高陽：徒歩16分（1271ｍ）
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スーパーキヌヤ高陽店：徒歩28分（2167ｍ）
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コンビニローソン広島落合一丁目店：徒歩9分（668ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島口田3丁目店：徒歩13分（1029ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島落合1丁目店：徒歩13分（1029ｍ）
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ドラッグストアウォンツ口田店：徒歩17分（1297ｍ）
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ドラッグストアウォンツ高陽落合店：徒歩16分（1204ｍ）
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ドラッグストアウォンツ高陽矢口店：徒歩21分（1676ｍ）
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ホームセンターエディオンミトウ電化：徒歩10分（758ｍ）
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ホームセンターエディオン高陽店：徒歩17分（1327ｍ）
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ホームセンター西村ジョイメガホームセンター八木店：徒歩46分（3601ｍ）
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小学校広島市立口田東小学校：徒歩11分（813ｍ）
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幼稚園・保育園すいこう認定こども園：徒歩7分（503ｍ）
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病院加藤会高陽中央病院：徒歩32分（2504ｍ）
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病院医療法人社団恵愛会安佐病院：徒歩53分（4176ｍ）
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郵便局高陽岩上郵便局：徒歩8分（592ｍ）
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郵便局広島高陽金平郵便局：徒歩24分（1901ｍ）
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郵便局口田郵便局：徒歩24分（1887ｍ）
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銀行もみじ銀行高陽支店：徒歩10分（766ｍ）
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銀行もみじ銀行高陽ニュータウン支店：徒歩10分（763ｍ）
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銀行広島銀行高陽南支店：徒歩11分（862ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆
【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪
【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。
【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。
【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...
【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-714213
設備仕様
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省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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浄水機能付き水栓
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給湯リモコン
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外水栓
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浴室換気乾燥機
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TVモニター付インターホン
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-714213
☆安佐北区口田4丁目 新規分譲☆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇西洋トラスト株式会社◇◆ 【ご案内方法】 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。 コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆ 360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪ 【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】 諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。 他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。 【ご予約方法】 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】 『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』 お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。 〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！ 〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。 【住宅ローンのご相談】 車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？ 繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ どこの銀行で借りるとお得なの？ 適切な借入額は？etc... 【お客様駐車場をご用意しております】 駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。 その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区口田４ | 交通 |
ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩25分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2580万円・2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～5.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：TVアンテナ・網戸・照明器具・カーテンレール・雨戸別途 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
93.15m2・95.58m2（28.17坪・28.91坪）（実測） |
土地面積 |
122.98m2・146.93m2（37.20坪・44.44坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造平形屋根ストレート葺き・アスファルトシングル葺き他 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、その他制限事項】法第22条区域 絶対高さ制限10m、土砂災害警戒区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高野 浩有、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC104896号他、子育てグリーン住宅補助対象物件（諸条件有） | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
物件価格 2.580万円の場合（2号棟の場合）
現在の家賃支払い総額と一度比べて下さい！！
毎月（年１２回）62.528円 ボーナス時加算0円
価格2.580万円、頭金0万円、借入額2.580万円
年利0.775％ 変動金利 返済期間40年（当初5年）
・販売価格に対する融資限度の割合／物件価格+諸費用
・返済期間／～40年
・利率／年利0.775％（変動金利）
・保証料／住宅ローン借入時一括支払いもしくは0円（金利上乗せ）
・事務手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／印紙代、火災保険料、仲介手数料、登記費用等
＊要審査、金融機関による、金利は約束されるものではありません。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／年利1.57％固定金利R６.２月 ※当初１０年間は０．２５％引下げ金利後
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-714213
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年7月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月7日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-714213
77932054
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
