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情報の見方

  • 新築一戸建て

4380万円

広島県安芸郡府中町

JR山陽本線「向洋」歩20分

情報提供日:
24/4/18
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
50/12/31

(株)ライフメントホーム

人気の広島県安芸郡府中町に、デザイナーズ住宅が完成間近。(計2戸)
■1戸は令和6年4月完成予定。
■もう1戸は建築前土地のため、軽微変更やカラーセレクト可

【注目ポイント】
保育園・小学校・中学校近く、閑静な住宅街で子育て家族にもピッタリの住環境です!!
建築中につき、今なら一部カラーセレクト可!お好きなカラーをお選びいただけます。

【子育てにも便利な周辺環境】
・府中中央小学校まで徒歩4分
・府中緑ヶ丘中学校まで徒歩9分
・緑豊かで遊具も充実!空城山公園まで徒歩3分
・イオンモール広島府中まで徒歩22分
【JRへのアクセスも便利な環境】
・山陽本線向洋駅まで19分
・山陽本線天神川駅まで21分

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1棟目令和6年4月完成予定! 2棟目は契約後の着工となります! 

  • 現地外観写真 
    現地(2024年3月)撮影

1棟目は12月20日に上棟しました。

  • 玄関 
    現地(20254年3月)撮影
  • その他 
    4380万円、3LDK、土地面積75.37m2、建物面積84.94m2
  • リビング 
    室内(2024年3月)撮影
  • リビング以外の居室 
    室内(2024年3月)撮影
    2階洋室

周辺環境が充実してます

ショッピングセンター 
イオンモール広島府中まで1794m
小学校 
府中町立府中中央小学校まで318m
中学校 
府中町立府中緑ケ丘中学校まで624m
幼稚園・保育園 
ピッコロゴード保育園まで342m
公園 
空城山公園まで200m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

ショッピングセンター 
歩圏内にある中四国地方最大級のリージョナル(広域型)ショッピングモールです。
お休みの日はもちろん仕事帰りにも利用できます。
また、映画館もありますので、ご家族やお一人でもお楽しみいただけます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:082-532-0099
物件名
ライフデザイナーズ府中町浜田
価格

4380万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
75.29m2~75.37m2(実測)
建物面積
84.94m2
私道負担・道路
道路幅:11.9m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年4月予定
住所

広島県安芸郡府中町浜田2-10番7号

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「向洋」歩20分
JR山陽本線「天神川」歩20分
JR芸備線「矢賀」車2.4km
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

杉原
【この物件について】 人気の府中町!! 保育園・小学校・中学校近く、子育て家族にピッタリの住環境です!! 物件資料をご用意しておりますので、お気軽にお立ち寄りください。
お問い合せ先

(株)ライフメントホーム

TEL:082-532-0099

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(3)第009757号

取引態様:<仲介>

営業時間:9時~18時

問合せ先:  TEL:082-532-0099

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 75.29m2
    建物面積
    : 84.94m2
  • 間取り図
    価格
    : 4380万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 75.37m2
    建物面積
    : 84.94m2
問合せ先: TEL:082-532-0099

周辺環境

  • イオンモール広島府中まで1794m
  • スパーク浜田店まで135m
  • ウォンツ府中浜田店まで299m
  • クスリ岩崎チェーン広島府中南店まで787m
  • 府中町立府中緑ケ丘中学校まで624m
  • 府中町立府中中央小学校まで318m
  • ピッコロゴード保育園まで342m
  • Bakery Rise(パン屋)まで150m
  • 空城山公園まで200m
  • ショッピングセンター
    イオンモール広島府中:徒歩23分(1794m)
  • スーパー
    スパーク浜田店:徒歩2分(135m)
  • ドラッグストア
    ウォンツ府中浜田店:徒歩4分(299m)
  • ドラッグストア
    クスリ岩崎チェーン広島府中南店:徒歩10分(787m)
  • 中学校
    府中町立府中緑ケ丘中学校:徒歩8分(624m)
  • 小学校
    府中町立府中中央小学校:徒歩4分(318m)
  • 幼稚園・保育園
    ピッコロゴード保育園:徒歩5分(342m)
  • その他環境
    Bakery Rise(パン屋):徒歩2分(150m)
  • 公園
    空城山公園:徒歩3分(200m)
  • 病院
    くるみ歯科:徒歩1分(64m)
  • 病院
    高上クリニック:徒歩2分(110m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:082-532-0099

ライフデザイナーズ府中町浜田  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
広島県安芸郡府中町浜田2-10番7号
交通
JR山陽本線「向洋」歩20分
JR山陽本線「天神川」歩20分
JR芸備線「矢賀」車2.4km
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
4380万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:11.9m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
84.94m2
土地面積
75.29m2~75.37m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年4月予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
株式会社ライフメント
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:杉原、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HP16-3849082号他

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(3)第009757号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ライフメントホーム
〒730-0841 広島県広島市中区舟入町1-18

問い合わせ先
(株)ライフメントホーム
TEL:082-532-0099

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(3)第009757号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9時~18時

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月18日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2050年12月31日
問合せ先: TEL:082-532-0099

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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