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口コミを読んでみてください！
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嬉しいお声を寄せて頂いています。感謝！
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(A棟)【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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(B棟)、価格3198万円、5LDK、土地面積162.29m2、建物面積109.1m2
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B棟(8/29撮影)【豊かな自然】
豊かな緑が生活の雑音を消してくれるようです。眺めて景色よく、住んで静かな環境。小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください。 -
B棟【やすらぎの空間】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場として快適性を求めたやすらぎの空間です。 -
A棟【ポカポカ温活】
いつも酷使している身体をねぎらいましょう。いたわりましょう♪冷えは美容と健康の大敵です。おフロ時間にじっくりと、自分と家族の体にポカポカチャージ♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【安心の10年間品質保証】
外部点検項目（屋根、外壁、外構、シロアリ保証の点検）、内部点検項目（建具の建付け、住宅設備器具、その他） |
特徴ピックアップ
イベント情報
「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。
「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）
※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。
■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
必要事項をご入力下さい。
◎LINEにてお問合せ♪
・ID→ ＠sumaikobo-y
上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
・下記の「取り扱い店舗情報」の
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■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています
プレゼント情報
１組様１回限り
半年以内に新築住宅購入をご予定の方対象
■ご来店で【ご来店ガチャガチャ】
１組様１回限り
ギフト券、ＢＩＧグリコなどハズレ無！
お子様用ガチャも有ります♪
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暮らしに便利な物置や家電など１８種類から
お好きなものを１つお選びいただけます♪
プレゼントの詳細は弊社HPをご覧ください。
物件詳細情報
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価格
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3098万円・3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK・5LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
162.29m2・162.48m2（49.09坪・49.14坪） |
建物面積
|
108.89m2・109.1m2（32.93坪・33.00坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：南側 ６．０ｍ |
完成時期（築年月）
|
2024年8月上旬 |
| 住所 |
福島県福島市下鳥渡字新町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東北本線「南福島」歩40分
ＪＲ奥羽本線「笹木野」歩62分
ＪＲ東北本線「福島」歩63分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
長年、建築士もしてまいりました。その経験を生かし、お家に関するお客様の「疑問」を解消できるよう努めています。物件に関するお問い合わせはLINEから♪友達追加→ ＠sumaikobo-y でID検索
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【この物件について】
GoogleMaps【住まい工房やまぎし】の口コミを覗いてみて下さい。お客様の生の声がきけます♪建築士の私の他、女性スタッフが多くリラックスできる店舗です。お茶する気分で気軽においでください(^^)/
【得意エリア】
福島市、伊達市、伊達郡、南相馬市など
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-8888288 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福島県知事（3）第003105号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
ご来店・ご見学の方に |
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周辺環境
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ドラッグストアウエルシア福島大森店：徒歩22分（1740ｍ）
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スーパーヨークベニマル吉倉店：徒歩28分（2170ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ方木田店：徒歩34分（2701ｍ）
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小学校福島市立鳥川小学校：徒歩13分（1011ｍ）
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中学校福島市立信夫中学校：徒歩23分（1832ｍ）
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スーパーコープふくしま方木田店：徒歩32分（2538ｍ）
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ショッピングセンターワークマン福島方木田店：徒歩23分（1788ｍ）
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スーパースーパーマーケットいちい鳥川店：徒歩13分（1006ｍ）
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ショッピングセンターおしゃれ生活空間シャンブル大森店：徒歩25分（1948ｍ）
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ショッピングセンターアベイル大森店：徒歩25分（1987ｍ）
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コンビニファミリーマート福島成川店：徒歩10分（726ｍ）
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コンビニセブンイレブン福島成川店：徒歩11分（829ｍ）
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コンビニセブンイレブン福島西インター店：徒歩16分（1238ｍ）
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ドラッグストア薬王堂福島大森店：徒歩21分（1607ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ方木田店：徒歩32分（2530ｍ）
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ホームセンターカインズ方木田店：徒歩33分（2639ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド福島南店：徒歩31分（2454ｍ）
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幼稚園・保育園鳥川保育園：徒歩9分（697ｍ）
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幼稚園・保育園ちゅうりっぷ保育園：徒歩17分（1282ｍ）
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幼稚園・保育園福島わかくさ幼稚園：徒歩26分（2029ｍ）
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病院医療法人板倉病院：徒歩18分（1434ｍ）
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病院社会医療法人秀公会あづま脳神経外科病院：徒歩30分（2349ｍ）
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病院医療法人回生堂しのぶ病院：徒歩26分（2074ｍ）
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郵便局鳥川郵便局：徒歩12分（882ｍ）
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郵便局岩代大森郵便局：徒歩19分（1445ｍ）
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郵便局福島吉倉郵便局：徒歩28分（2178ｍ）
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銀行JAふくしま未来福島南支店：徒歩18分（1378ｍ）
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銀行福島信用金庫吉井田支店：徒歩30分（2346ｍ）
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銀行福島銀行大森支店：徒歩25分（1957ｍ）
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公園朝日館公園：徒歩26分（2027ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■お家ご購入までの流れ 見学で気に入ったお家があったら ご購入のお申込みをします。 様々な手続きを経て お客様のお家になるには 約１ヶ月みておきましょう！ Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み ・ご購入のお申込み ・住宅ローンの相談 Ｂ．不動産売買契約（吉日） ・弊社店舗でご契約 Ｃ．住宅ローン本申込み ・金融機関にて ・火災保険のご提案 Ｄ.キズチェック ・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック ・外周りと境界確認も行います Ｅ．住所移転手続き ・市役所にて新住所へ移転 ・新住所にて印鑑証明２通、 住民謄本２通を取り寄せて頂きます Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約） ・金融機関にてお手続き Ｊ．決済・お引渡し（吉日） ・残金支払い ・所有権移転 この日からお家はお客様の所有に おめでとうございます！ |
イベント情報 |
「未完成なのに買えるの？」 「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」 「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」 「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」 等々・・・・ 疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪ 弊社でSUUMO掲載していない物件も ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。 「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが ご安心下さい。 弊社には、大きな声のガツガツした 体育会系の営業マンは居ません！ 代表以外のスタッフは女性です♪ また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており Cafeのような落ち着いた雰囲気、 キッズスペースもありますので お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪ 駐車場も広いので大きなお車でも 余裕を持ってお停め頂けます。 （HPに写真を掲載していますのでご覧下さい） ※お急ぎの場合は 当日でもご案内可能な場合がございます♪ 見学希望日が翌日などの場合、 ご希望に添えない場合もございますので お早めにご予約下さい。 ■お問合せ方法■ ◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪ 必要事項をご入力下さい。 ◎LINEにてお問合せ♪ ・ID→ ＠sumaikobo-y 上記のLINE IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索 ・下記の「取り扱い店舗情報」の 関連リンクから当社の公式LINE ■完全予約制にて見学を受付中■ ◎完全予約制 ◎入口には消毒液を準備しております ◎店内は常に換気しています |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市下鳥渡字新町 | 交通 |
ＪＲ東北本線「南福島」歩40分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3098万円・3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道：南側 ６．０ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK・5LDK | 建物面積 |
108.89m2・109.1m2（32.93坪・33.00坪） |
土地面積 |
162.29m2・162.48m2（49.09坪・49.14坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺２階建 |
施工 |
株式会社リアルト・ハーツ | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
日影制限有、高さ制限(道路・隣地)、私道の変更・廃止の制限 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：代表 山岸裕幸、設備：公営水道、公共下水、東北電力（選択可）、建築確認番号：第R５確認建築SHIC0477号他 | ||
住宅ローン情報
●毎月 ８．１万円 ボーナス時加算無
●毎月 ７．１万円 ボーナス時加算５．５万円
お支払いプランは応相談♪
●価格3098万円、頭金0円、借入額3098万円の場合
※購入時には物件価額の他に諸経費が掛かります。
●年利０．５５％ 変動金利 返済期間35年
- ♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪◇♪
今のお家賃と比べてみてください♪
「住宅ローンはいくらまで借りられる？」
「車のローンがあるけど大丈夫？」
「住宅ローンの仕組みがわからない・・」
など、疑問や不安に思う事・・
だけど一番大事な
住宅ローンの事をサポート致します。
事前審査（仮審査）無料にて承ります(#^.^#)
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【紹介金融機関】
ろうきん・JA・福島銀行・東邦銀行他
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-8888288
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
75275538
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
