大森字舘ノ内　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】

新築一戸建て
購入サポート情報

3340万円

福島県福島市

ＪＲ東北本線「南福島」歩22分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/4/30

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所

4.5 (接客評価コメント32件)

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TEL：0120-848088 【通話料無料】

【本日、現地ご案内可能です♪】

◆人気の対面式キッチンを採用した広々LDK！

◆キッチンパントリー・WICなど収納豊富♪

◆周辺環境も充実していてお買い物も便利◎

○魅力あふれる設備☆
・お掃除楽々♪IHコンロのシステムキッチン！
・子育てファミリーにも嬉しい、足を伸ばして寛げる和室付き♪

○スーパーまで徒歩12分で毎日のお買い物に便利♪

○安心の子育て環境☆
小学校まで徒歩12分、保育園まで徒歩3分♪
　
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など暮らしを豊かにする設備が整っています。

○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得しております。

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
飯田グループホールディングス物件の直営窓口
ホームトレードセンター郡山営業所：0120-848-088

※当物件の一部画像を抜粋しています。

周辺環境も充実した、家族みんなが快適にお過ごしいただけるお住まいです♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR東北本線「南福島」駅まで徒歩21分♪

当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！

【現地外観写真　撮影日2024.4.7】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

(1号棟)、価格3340万円、4LDK、土地面積166.71m²、建物面積104.33m²
【完成施工例】
キッチンからリビングを見渡せる対面キッチンプランを採用！
ご家族の様子を見ながら家事ができます♪
【現地外観写真　撮影日2024.4.7】
前面道路は交通量が少なく落ち着いた住環境♪並列２台駐車可能！カースペースが広く駐車がしやすいです♪
カースペースは並列4台駐車可能なため、
ご夫婦それぞれでお車をお使いの際などに大変便利です♪

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

【完成施工例】
暖かい陽射しが差し込む明るいリビング！
家族団欒のひと時を明るく演出してくれます♪

【完成施工例】
開放感のある玄関ホール。温もり感じる雰囲気で、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。玄関収納には多くの靴を収納できますね♪
【完成施工例】
IHコンロ採用のオール電化住宅♪キッチン周りのお手入れもラクラクで納得の使いやすさ♪
【完成施工例】
白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
【完成施工例】
ベンチ付き浴槽で半身浴も出来ちゃいます♪床は水はけの良いモザイクパターン床を採用し、小さいお子様がいるご家庭でも安心＆お掃除がラクなんです♪

お問い合わせはフリーダイヤル【　０１２０－８４８－０８８　】まで、お気軽にお問い合わせください！

【完成施工例】
ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。男の子なら趣味やスポーツ用品を、女の子なら洋服やアクセサリーを。お子様に嬉しいお部屋です。

【完成施工例】
お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
【完成施工例】
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。
【完成施工例】
充分な広さの収納を備え、採光良好な和室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
【完成施工例】
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	私たちホームトレードセンター(株)は、飯田グループホールディングスの販売直営会社でございます。関連会社も含めた豊富な物件情報からお客様に最適な物件を”お得”にご紹介致します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	常時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　全金融機関

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用いただける方福島県内にお住まいの方 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	☆お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取りさせていただきます！まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪ 強気の価格をお約束します！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア福島県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・戸建て・土地（狭小地・事業用地等も可）１９８１年（昭和５６年）６月１日以前の建築確認取得物件のご相談も承ります。 ※査定する際に、建物調査を実施させていただきます。 ■ご利用上の注意点物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター郡山営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-848-088　　

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プレゼント情報

～お友達にご紹介ください～

最大１０万円分の商品券を
　　　ご紹介者様にプレゼント♪

※あなたからのご紹介でお友達がご成約に至った場合

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

物件名	大森字舘ノ内　【設計・施工・販売の飯田グループホールディングス♪】
価格ヒント	3340万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	166.71m²（登記）	建物面積ヒント	104.33m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年7月予定
住所	福島県福島市大森字舘ノ内35-2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「南福島」歩22分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「福島」歩41分 [ 乗り換え案内 ] 福島交通飯坂線「曽根田」歩49分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ 最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建横田　貴昭年齢：30代業界経験：9年不動産はひとつとして同じものがありません。一期一会を大切に一組一組丁寧に、マイホーム探しのお手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】飯田グループホールディングス直営の販売店舗でございます♪同エリアの物件が多数ございます。あると嬉しいシューズインクローゼットやウォークインクローゼットなど、充実した設備！お気軽にお問い合わせください♪ 【得意エリア】福島県内全域
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

区画図

カースペースは並列4台駐車可能なため、
ご夫婦それぞれでお車をお使いの際などに大変便利です♪

間取り図

1号棟

価格

： 3340万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 166.71m²

建物面積

： 104.33m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

価格	3340万円	間取り	4LDK
土地面積	166.71m²	建物面積	104.33m²
間取り補足	◇玄関ホールにSIC付きで収納バッチリ！ ◇大容量ウォークインクローゼットを完備！ ◇リビング横には、ほっと落ち着ける和室付き♪
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)郡山営業所 TEL：0120-848088 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日10～19時、土日祝9～18時／定休日：水曜日、木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル太平寺店まで932m 徒歩１２分♪
コープふくしま方木田店まで1043m 徒歩１４分♪
ファミリーマート福島大森北店まで209m 徒歩３分♪
セブンイレブン福島大森店まで456m 徒歩６分♪
ウエルシア福島大森店まで430m 徒歩６分♪
ヤマダデンキテックランド福島南店まで975m 徒歩１３分♪
福島市立信夫中学校まで1662m 徒歩２１分♪
福島市立大森小学校まで904m 徒歩１２分♪
福島ふたば保育園まで229m 徒歩３分♪

スーパー

ヨークベニマル太平寺店：徒歩12分（932ｍ）
スーパー

コープふくしま方木田店：徒歩14分（1043ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福島大森北店：徒歩3分（209ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福島大森店：徒歩6分（456ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア福島大森店：徒歩6分（430ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド福島南店：徒歩13分（975ｍ）
中学校

福島市立信夫中学校：徒歩21分（1662ｍ）
小学校

福島市立大森小学校：徒歩12分（904ｍ）
幼稚園・保育園

福島ふたば保育園：徒歩3分（229ｍ）
幼稚園・保育園

福島ルンビニー幼稚園：徒歩13分（1037ｍ）
病院

医療法人回生堂しのぶ病院：徒歩5分（390ｍ）
郵便局

岩代大森郵便局：徒歩8分（626ｍ）
銀行

福島銀行大森支店：徒歩3分（209ｍ）
公園

葉ノ木立緑地：徒歩23分（1831ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ご内覧の際にカーナビ住所にてご検索の上お越しください♪

カーナビご利用の方

福島県福島市大森字舘ノ内35番2付近

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。	【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

【オール電化】光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「暖房」にかかるコストを安く抑えることが出来ます。ガス漏れ等の心配がないというのも安心です。	【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。	【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088

構造の特徴


ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-848088