3/23価格更新！限定１棟！南福島エリアお探しの方にオススメ♪【郷野目第２】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2880万円

福島県福島市

ＪＲ東北本線「南福島」歩20分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/10/31

イーコンセプト(株)福島支店

4.7 (接客評価コメント152件)

地図を見る

TEL：024-597-7951

◆3/23価格更新！限定１棟！南福島エリアでお探しの方へ！◆
エリアやご予算など、条件もお悩みもぜひご相談ください！
◎収納充実！納戸＋ウォークインクローゼット完備♪

＼SUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績福島No.１！／
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＝＝＝イーコンセプトの住まい探しサポート＝＝＝

Q:月々の希望返済額内に収まるの？
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住宅購入に関する不安やご要望には、
不動産経験豊富な当社スタッフが対応いたします！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

じっくりご相談できるスペースをご用意しております。キッズスペース、オムツ交換台もございますので、お子様もぜひご一緒にご来店ください！

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）

【外観】
南福島エリアに限定１棟登場！見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
【外観】
駐車３台対応。間口が広いので車の出し入れがしやすい立地です。
【外観】
外壁材には耐火性・耐久性に優れたサイディングを採用。全室南向きで明るい間取りです♪

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）

【当社オプション工事例】
当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！
建物面積：110.95m²、工事費用：62万7331円（税込、家具の価格込）

【リビング】
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。

【リビング】
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく開放的な空間になっています。

【キッチン】
リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。
同時調理に便利な三口コンロ、浄水器一体型ハンドシャワー水栓など使いやすい設計♪

【和室】
お子様のお昼寝や遊びのスペースに。畳はソフトなので転んでもケガをしにくく安心です♪

お気軽にお問い合わせください！→TEL：0800-816-5559（通話料無料）

【洋室7帖】
主寝室にはウォークインクローゼットを完備。大切な衣類をかけて収納できるのは嬉しいですね♪

【ウォークインクローゼット】
大切な衣類をかけて収納できるのは嬉しいですね♪

【洋室7帖】
大きな窓からは暖かな陽光が広がり、プライベートルームを快適にお使いいただけます。

【洋室5.25帖】
光が部屋の奥にまで届く採光・通風に優れた心地よいお部屋。

【洋室5.25帖】
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。何かと物が多い子育て世代にぴったりなクローゼットが多いのも魅力です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【外観】
南福島エリアに限定１棟登場！見てはじめて分かる、街並みとその住環境。ご自身の目で実際の日当りや周辺環境をチェックしてみてください！
【当社オプション工事例】
当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！
建物面積：110.95m²、工事費用：62万7331円（税込、家具の価格込）
【キッチン】
リビングを見渡せる対面式キッチン。お子様を見守りながら家事ができます。
同時調理に便利な三口コンロ、浄水器一体型ハンドシャワー水栓など使いやすい設計♪

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	「借りれるから買う」ではなく、「しっかり払っていけるから買う」というような、買った先を見据えたご提案を致します。一人ひとりに合わせた資金計画や、お勤め先や状況に合わせた銀行選びなど、初めての住宅ローンをわかりやすく丁寧にお手伝いさせて頂きます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時受付中！いつでもご対応致します。住宅購入を検討し始めてからご購入後までしっかりサポート致します。「今の収入で住宅ローンをいくら借りられる？」「無理のない安心な資金計画は？」「住宅ローンの金利の選び方は？」「お得な税制や控除は？」「住宅ローンの借り換えをしたほうがいい？」等々お気軽にご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	利用可能金融機関東邦銀行他お預かりした個人情報は厳重にお取り扱い致します。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後、通常1～2年のメーカー保証のところ、弊社の「住設あんしんサポート」にご加入頂くことで、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることが出来ます。
料金発生有無	あり	料金	例）保証期間10年の場合:132，000円(保証期間により変動あり、5年・10年で異なります)
サポートを受けられる期間	最長10年間もしくは5年間で保証期間を選択できます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	特徴(1)最長10年間何度でも利用可能。保証期間中の修理回数に上限はありません。特徴(2)新品交換含め無料修理補償対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張費などすべて無料です。特徴(3)窓口一本化でスムーズなトラブル対応メーカーごとの保証書、連絡先を探す手間なくスムーズな対応をご提供します。 ■保証対象設備・水回り給湯器、システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなど例えば、給湯器のエラー表示、お湯が出ない。修理イメージ２５０，０００円→無料　　　　・その他インターホンなど例えば、モニターが映らない。修理イメージ２０，０００円→無料

サポート３

サポート概要	ホームステージング(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	◇ホームステージングとは◇ 家の魅力を家具や照明などを使い引き出す演出方法です。ホームステージングを行うことにより、購入希望者はより具体的な生活をイメージできます。また、購入に対しポジティブなイメージも持つため売却期間も短く高値での成約を促す効果があると、注目を集めています。物件の購入は第一印象で決まると言われています。私たちは、家の魅力を最大限に引き出す演出をさせて頂きます。
料金発生有無	あり	料金	内容により異なります。
サポートを受けられる期間	◇ホームステージングの流れ◇ （１）ご相談：間取りやコンセプトなどをお伺いします。（２）プラン見積もり：コーディネートをご提案。お見積りを提示します。（３）成約：ご提案後、納得頂けましたら成約です。（４）搬入：家具の設置、レイアウト撤収まで行います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇ホームステージングで得られる効果◇ （１）家を欲しいという欲求になる・より具体的に生活空間をイメージできる。・入居後のコーディネートの見本にもなり、購入のモチベーションがあがる。（２）物件と会社のブランド力アップ・WEBやSNSのアクセス数アップ・商品の訴求力アップで歩留まり向上（３）早期成約に繋がる家具や照明、雑貨までトータルでご提案致します。設置から撤収までワンストップでサービスを提供致します。お客様の手間を取らせません！ホームステージングで使用した家具は、再リースまたは買取も可能です。お気軽にご相談下さいませ！ ◆買替時の売却に関わらず住宅購入の際のコーディネートも承っております◆ 新しい住まいを理想の空間にして気持ちの良い新生活をスタートしませんか。インテリアに関してお悩みやトータルコーディネートまで、あなたのイメージにぴったりの空間をご提案致します。機能性やインテリアのアクセントにもなるタイルまでお住まいに取り入れやすいラインナップをご用意しております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

●ご来店に関して●　
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

●お問い合わせに関して●
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪
イーコンセプト株式会社　福島支店《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

プレゼント情報

＼SUUMOレビュー数・掲載件数・売却実績福島No.１記念！／

ご見学いただいたお客様に、
家具10％OFFチケットをもれなくプレゼント♪

Rough Laugh須賀川店内『mano DIY store』でお使いいただけます！

《取り扱いブランド》
・CRUSH CRASH PROJECT
・journal standard Furniture
・ACME Furniture…etc.

ご見学日から１年間、１回のみ有効です。
詳細はお気軽にお問合せ下さい！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

物件名	3/23価格更新！限定１棟！南福島エリアお探しの方にオススメ♪【郷野目第２】
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	170m²（51.42坪）（実測）	建物面積ヒント	108.89m²（32.93坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側4.5m（公道）	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	福島県福島市郷野目字東 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東北本線「南福島」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東北本線「福島」バス10分日東前歩4分 [ 乗り換え案内 ] 福島交通飯坂線「曽根田」車3.4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】イーコンセプトHP イーコンセプト福島店HP イーコンセプト福島店　LINE イーコンセプトInstagram ラフラフリノベーションHP
担当者より	担当者石川裕貴年齢：30代業界経験：5年お客様の笑顔の為、日々頑張らせて頂きます。ご相談等ございましたら電話、またはメールでも！どうぞお気軽にご連絡ください。	【この物件について】《清明小・第一中エリア》《住宅性能評価制度７項目において最高等級を取得》完成物件ですので現地のご内覧できます♪土日・平日の案内受付中！◆私たちはお客様と同じ目線で、お住まい探しをお手伝いいたします。【得意エリア】福島市・伊達市・相馬市
お問い合せ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

区画図

間取り図

1号棟

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 170m²

建物面積

： 108.89m²

問合せ先： TEL：024-597-7951

価格	2880万円	間取り	4LDK+S
土地面積	170m²	建物面積	108.89m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店 TEL：024-597-7951 免許番号：国土交通大臣（2）第008758号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークベニマル南福島店まで957m
スーパーマーケットいちい南福島店まで1550m
ファミリーマート福島郷野目店まで312m
セブンイレブン太平寺店まで554m
クスリのアオキ太平寺店まで642m
ダイユーエイト福島黒岩店まで994m
福島市立福島第一中学校まで990m
福島市立清明小学校まで1490m
福島伏拝郵便局まで431m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら南福島店：徒歩5分（335ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ福島黒岩店：徒歩12分（887ｍ）
ショッピングセンター

スーパースポーツゼビオ福島南バイパス店：徒歩12分（940ｍ）
スーパー

ヨークベニマル南福島店：徒歩12分（957ｍ）
スーパー

スーパーマーケットいちい南福島店：徒歩20分（1550ｍ）
コンビニ

ファミリーマート福島郷野目店：徒歩4分（312ｍ）
コンビニ

セブンイレブン太平寺店：徒歩7分（554ｍ）
ドラッグストア

ハシドラッグ鳥谷野店：徒歩7分（559ｍ）
ドラッグストア

薬王堂福島太平寺店：徒歩6分（478ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ太平寺店：徒歩9分（642ｍ）
ホームセンター

ニトリ福島店：徒歩12分（884ｍ）
ホームセンター

東京インテリア家具福島店：徒歩12分（940ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイト福島黒岩店：徒歩13分（994ｍ）
中学校

福島市立福島第一中学校：徒歩13分（990ｍ）
小学校

福島市立清明小学校：徒歩19分（1490ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園福島郷野目こども園：徒歩5分（336ｍ）
幼稚園・保育園

とやの保育園：徒歩10分（747ｍ）
幼稚園・保育園

福島市杉妻保育所：徒歩10分（779ｍ）
病院

福島南循環器科病院：徒歩15分（1151ｍ）
病院

医療法人回生堂しのぶ病院：徒歩17分（1358ｍ）
郵便局

福島伏拝郵便局：徒歩6分（431ｍ）
郵便局

福島南町郵便局：徒歩14分（1084ｍ）
銀行

大東銀行福島南支店：徒歩11分（863ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル南福島店内出張所：徒歩12分（949ｍ）
銀行

福島銀行福島南支店：徒歩13分（985ｍ）
公園

葉ノ木立緑地：徒歩18分（1384ｍ）
公園

荒川緑地：徒歩25分（1968ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：024-597-7951

設備仕様


TV付き玄関モニター《同仕様写真》シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。	外水栓《同仕様写真》洗車やお庭の水まきに便利な水栓付き！ワンちゃんのお散歩帰りの足洗いにも♪	ガスコンロ《同仕様写真》３口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。

ジャンボシンク《同仕様写真》傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。	床下収納庫《同仕様写真》1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。	給湯モニター《同仕様写真》浴室まで行かずにLDKから給湯操作ができます♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：024-597-7951

構造の特徴


木造軸組み工法高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。	耐震金物構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。	カラーベスト屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。

外壁通気工法外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露の抑制、耐久性の向上、夏季には遮熱効果も期待できます。	基礎着工前の地盤調査と地盤改良基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を実施。調査結果を元に必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも保証があるため安心です。	ベタ基礎工法ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

問合せ先： TEL：024-597-7951