【桧家住宅の分譲住宅】スマートワンシティ福島市北沢又『Z空調』の家

未入居
売主・代理

3280万円

福島県福島市

福島交通飯坂線「笹谷」歩5分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所

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TEL：050-1712-0002

全館空調シェアNO.1の「Z空調」付き！
教育施設も近く安心の住環境！
広々とした敷地面積53坪以上！
カースペース2台可能！

□当社建物について□
◆一年中、家の温度を快適に保つ「Z空調」の魅力◆
・玄関から屋根裏まで家中くまなく快適な温度
・寒い冬でも温度差がないため、ヒートショックのリスクを軽減！
・２４時間つけていても、電気代は驚きの低コスト！

◆桧家住宅がお届け！幸せな住まいのポイント◆
・福島交通飯坂線「笹谷」駅徒歩15分の好立地
・土間収納、WIC、固定階段付の小屋裏収納つきで収納たっぷりなプランです！
・桧家住宅オリジナルの対面式キッチンで、家族の会話が弾みます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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家中どこでも暖かい全館空調「Z空調」が標準搭載！

ナチュラルカラーでまとめたシンプルな内装です。様々なテイストの家具やインテリアでお好みの空間にアレンジできます。

スクリーン格子が印象的なファサードです♪カースペース２台確保。
3280万円、3LDK、土地面積176.57m²、建物面積101.44m² 3LDK+土間収納+WIC+固定階段付小屋裏収納。6ｍ公道に面する53.41坪の整形地です。車は2台駐車可能です。
現地（2022年8月）撮影
家具・カーテン・照明まるごと付いてきます！
現地（2022年8月）撮影

収納豊富！整理された部屋でお洒落に楽しくお住まいいただけます！

外干しとの併用と合わせると９割以上が部屋干しをしています。１年を通してほぼ全てのご家庭で大活躍！
カーテン照明付きなので初期投資が抑えられます♪
すべてのお部屋にクローゼット付き。ごちゃごちゃしがちな子供部屋もスッキリ片付きます。
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラクです。

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注目の物件ピックアップ

スクリーン格子が印象的なファサードです♪カースペース２台確保。
ナチュラルカラーでまとめたシンプルな内装です。様々なテイストの家具やインテリアでお好みの空間にアレンジできます。
ニーズの高い対面式オリジナルキッチン。料理や片づけをしながら家族との会話も弾みます。リビング側の飾り棚にはお気に入りのアイテムを飾り、お洒落に空間を彩ります。

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売主コメント

	一年中、家の温度を常に適温で安定させ快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調です。24時間つけたままでも、通常のエアコンと月々の電気代もあまり変わらず、コストパフォーマンスに優れています。

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問合せ先： TEL：050-1712-0002

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
※建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）

プレゼント情報

新規来場予約でAmazon ギフト券3000 円分に加え、事前融資審査申込でAmazon ギフト2000 円分+分譲建売物件成約でヤマダポイント50 万円分プレゼントキャンペーンを実施中！

※スーモからのご予約ではキャンペーン対象外となります。必ず桧家住宅のホームページよりご予約ください。

【開催期間】2024/4/26/―2024/6/30/迄

物件詳細情報

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物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマートワンシティ福島市北沢又『Z空調』の家
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	176.57m²	建物面積ヒント	101.44m²
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2022年6月
住所	福島県福島市北沢又字出符 [ ■周辺環境 ]	交通	福島交通飯坂線「笹谷」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スマート・ワンシティ福島市北沢又『Z空調』の家
担当者より	担当者田中	【この物件について】全館空調付き物件となります！ぜひご体感ください♪
お問い合せ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東北営業所 TEL：050-1712-0002 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010420号取引態様：＜売主＞

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周辺環境

福島市立北沢又小学校まで433m
福島市立信陵中学校まで604m
セブンイレブン福島北沢又店まで449m
ヨークベニマル笹谷店まで492m
ローソン笹谷駅前店まで560m
ファッションセンターしまむら笹谷店まで1333m
西松屋福島笹谷店まで1685m
コープふくしま笹谷店まで1433m
業務スーパー笹谷店まで1470m

小学校

福島市立北沢又小学校：徒歩6分（433ｍ）
中学校

福島市立信陵中学校：徒歩8分（604ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福島北沢又店：徒歩6分（449ｍ）
スーパー

ヨークベニマル笹谷店：徒歩7分（492ｍ）
コンビニ

ローソン笹谷駅前店：徒歩7分（560ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら笹谷店：徒歩17分（1333ｍ）
ショッピングセンター

西松屋福島笹谷店：徒歩22分（1685ｍ）
スーパー

コープふくしま笹谷店：徒歩18分（1433ｍ）
スーパー

業務スーパー笹谷店：徒歩19分（1470ｍ）
コンビニ

ミニストップ福島北沢又店：徒歩6分（423ｍ）
ショッピングセンター

アメリカ屋福島矢野目店：徒歩26分（2075ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ福島笹谷店：徒歩16分（1249ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品笹谷店：徒歩19分（1502ｍ）
ドラッグストア

ハシドラッグ北店：徒歩20分（1568ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ福島店：徒歩25分（1946ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイト福島西店：徒歩33分（2603ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー矢野目店：徒歩29分（2258ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園のぞみの花こども園：徒歩5分（352ｍ）
病院

福島厚生会福島第一病院：徒歩5分（364ｍ）
郵便局

北沢又郵便局：徒歩9分（647ｍ）
銀行

大東銀行笹谷支店：徒歩5分（362ｍ）
銀行

福島銀行飯坂支店：徒歩18分（1404ｍ）
公園

南沢又運動公園：徒歩13分（979ｍ）
公園

ふくしま北中央公園：徒歩23分（1822ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先： TEL：050-1712-0002

設備仕様


ビヴァリオIペニンシュラニーズの高い対面式オリジナルキッチン。料理や片づけをしながら家族との会話も弾みます。リビング側の飾り棚にはお気に入りのアイテムを飾り、お洒落に空間を彩ります。	ユニットバス水槽は汚れがこびりつきにくい新素材の浴槽。かるがる外せて丸洗い、トレーとしても使えるカウンター。銅の力でぬめりと臭いを抑える除菌楽すてヘアキャッチャーなど清潔でお手入れが楽になる機能が満載。	トイレ壁付リモコン。従来の約1/3の水で洗浄する汚れが付きにくく、落ちやすいフチレス形状でお手入れラクラクな快適機能充実トイレです。

固定階段付き小屋裏収納生活スペースはそのままに、収納力が大幅アップ。小屋裏にある大きな収納空間です。固定階段付きなのでまるで3階建てのような使い心地で荷物の出し入れもラクラク！	土間収納ホール横の収納に外出時に使用するベビーカーやゴルフバッグなどをそのまま収納できて便利です。雨の日の長靴や傘などを収納すれば玄関回りがスッキリします。

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構造の特徴


ハイブリッド工法木造軸組み（在来）工法に桧家オリジナル耐力面材を使用し優れた強度、高い耐久性、快適な住まいを実現。在来工法と２×４工法のいいとこ取りをした「ハイブリット工法」。　※画像はイメージです。	耐震等級３住まいの安全性は何よりも最優先すべきもの。長期優良住宅認定に基づく壁量計算で全棟耐震等級3を実現。強い家をつくるために十分に耐震強度を確保した上で、一棟ごとに居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。※プランにより異なる場合があります。詳しくはスタッフにご確認ください。	断熱材先進的な現場発泡断熱材「アクアフォーム」や赤外線をカットする「アルミ遮熱材」を組み合わせた『Wバリア工法』を採用。高気密・高断熱で大幅に消費エネルギーをカット。　※画像はイメージです。

Z空調一年中、家の温度を常に適温で安定させ快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システムです。24時間つけたままでも、通常のエアコンと月々の電気代もあまり変わらず、コストパフォーマンスに優れています。　※画像はイメージです。	快適空間システムココチE 給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。　※画像はイメージです。

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