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情報の見方

■残り2棟です!【THE GRAFARE Sunny ヴィレッジ 須恵新原】車3台可!

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

2690万円・3090万円

福岡県糟屋郡須惠町

JR香椎線「新原」歩4分

情報提供日:
24/6/10
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/30

(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター

■残り2棟!月々5万円台de駅歩4分!車3台可♪THE GRAFARE【Sunnyヴィレッジ新原】
■住宅ローンお困りの方…【ローンに強い会社です!】否決された方も歓迎♪


【カースペース3台可能な区割り有!陽だまり邸宅♪】

■全棟最低2台以上駐車可能です♪
■頭金・ボーナス0円 月々5万円台よりマイホームが手に入る
■駅徒歩4分・エリア内最駅近物件
■コンビニまで徒歩4分の利便性
■スーパー買物施設まで車で5分圏
■全3邸の綺麗な街並×南側が開けた配置計画
■ウォークインクローゼットやLDK内収納など収納豊富
■敷地約40坪・全棟4LDKのゆったりプラン
■耐震等級最高ランク取得の地震に強い家!

堂々完成!まずは御気軽にお問合せ・ご見学ください♪

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン 

対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だからこそ、落ち着く空間となるようなデザインです。

建物内のご見学も可能です♪まずはきて・みて・体感…素敵なマイホーム♪

前面道路含む現地写真 
現在から未来へ受け継がれていく造形。ここから始まる「住まい」は、きっとオーナー様にとって「特別」になるはずです。
  • キッチン 
    毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
  • リビング 
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々をお過ごしください。
  • 前面道路含む現地写真 
    車通りの少ない閑静な住宅街に位置しております。機能、品質、安全性など、建築・環境に求められる基本的な要件はもちろん、暮らしへの提案をも含んだ全体的な質の高さを感じて頂けるはずす。
  • 浴室 
    光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。広い浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が膨らんできます。     

ぜひ現地をご覧になりませんか?皆様からのお問合せお待ちしております。

キッチン 
毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
キッチン 
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
玄関 
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
リビング 
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々をお過ごしください。
リビング 
リビングの壁1面にアクセントクロスを設して暮らしにおしゃれを加えております♪

全棟個性の溢れるプランです♪お近くのモデルハウスのご案内もお気軽にお問合せ下さい!

その他 
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
  • リビング以外の居室 
    親御様やお友達が来た時には客間として利用できる和室も完備♪
    和の心でおもてなしです!
  • リビング 
    大きな窓からもたらされる豊かな光が降り注ぐ室内、高い天井がもたらす開放的な空間、圧倒的な空間量が奏でる上質な時をお楽しみください。
  • 全体区画図 
    南側道路に面する全3棟の陽だまり邸宅♪
    号棟によりカースペース3台分以上可能!
  • 現地外観写真 
    視界いっぱいに広がる青空から、陽光がサンサンと降り注ぐ明るい陽だまりの邸宅。ご家族の笑顔がたくさんあふれ、心地よい時間が流れていくことでしょう。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    視界いっぱいに広がる青空から、陽光がサンサンと降り注ぐ明るい陽だまりの邸宅。ご家族の笑顔がたくさんあふれ、心地よい時間が流れていくことでしょう。
  •  
    会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々をお過ごしください。
  •  
    毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとした収納力豊富なシステムキッチン、ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 福岡近郊
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

売主コメント

構造・工法・仕様 
お客様が質の良い住宅を安心して取得出来るよう作られた「住宅性能表示制度」を積極的に取り入れ、お客様に安心・安全をご提供したいと考えています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。
金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店(もしくは当社よりご紹介させて)いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。

※金融機関の一例:住信SBIネット銀行、大手都市銀行各行、フラット35ファミリーライフサービス、福岡銀行…他
※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。
※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。
※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】が受けられます。
家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。

※ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート3

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。
お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。

※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。
※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。
 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。
※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪

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3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと

プレゼント情報

プレゼント
■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円~最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント!
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。

●グラファーレ福岡販売センター●
フリーダイヤル 0120-305-108

●豪華カタログプレゼント●
期間中に売買契約を締結された方が対象。
※詳細は各担当店舗・担当営業までお問合せを!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108
物件名
■残り2棟です!【THE GRAFARE Sunny ヴィレッジ 須恵新原】車3台可!
価格

2690万円・3090万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
23戸
土地面積
100.69m2・130.42m2(30.45坪・39.45坪)(実測)
建物面積
92.94m2(28.11坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m、コンクリート舗装
完成時期(築年月)
2024年2月1日
住所

福岡県糟屋郡須惠町大字新原397

[ 周辺環境 ]

交通
JR香椎線「新原」歩4分
JR香椎線「須恵中央」歩17分
JR香椎線「宇美」歩18分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

阿部 凌也
年齢:20代
業界経験:3年
人生の分岐点である「夢のマイホーム」のご購入相談をしていただける時点で、私にとって幸せな時間だと感じております。そんなお客様の夢を叶えるお手伝いをさせていただくのが、私のお仕事です。
【この物件について】 駅4分…譲れない駅近条件必須の皆様…お待たせいたしました♪建物ご見学可能です!!まずはお気軽にお問合せください!!
【得意エリア】 福岡市内・糟屋郡を中心としたエリア
お問い合せ先

(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター

TEL:0120-305108 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(8)第004224号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30

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こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

区画図

全体区画図

南側道路に面する全3棟の陽だまり邸宅♪
号棟によりカースペース3台分以上可能!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2690万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 100.69m2
    建物面積
    : 92.94m2
  • 間取り図
    価格
    : 3090万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 130.42m2
    建物面積
    : 92.94m2

周辺環境

  • イオンモール福岡まで3900m イオンモール福岡まで車で9分!お休みの日のまとめたお買い物にはもってこいですね♪
  • セブンイレブン須恵新原店まで297m
  • ドラッグストア コスモスまで2000m 日用品のお買い物に最適なドラッグストアコスモスまで車で5分♪
  • 須恵町立須恵中学校まで1058m
  • 新原駅まで400m
  • Trade mart須恵店まで1030m
  • コメリパワー須恵店まで1933m 何でもそろうホームセンターまで車で5分♪
  • Aコープ須恵店まで2000m 日用品のお買い物に最適なスーパーまで車で5分!
  • ドラッグストア モリまで2700m ドラッグストアまで車で6分!
  • ショッピングセンター
    イオンモール福岡:徒歩49分(3900m)
  • コンビニ
    セブンイレブン須恵新原店:徒歩4分(297m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア コスモス:徒歩25分(2000m)
  • 中学校
    須恵町立須恵中学校:徒歩14分(1058m)
  • 新原駅:徒歩5分(400m)
  • スーパー
    Trade mart須恵店:徒歩13分(1030m)
  • ホームセンター
    コメリパワー須恵店:徒歩25分(1933m)
  • スーパー
    Aコープ須恵店:徒歩25分(2000m)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア モリ:徒歩34分(2700m)
  • 小学校
    須恵町立須恵第三小学校:徒歩21分(1680m)
  • 病院
    医療法人成雅会泰平病院:徒歩9分(667m)
  • 役所
    須恵町役場:徒歩15分(1137m)
  • 公園
    林崎公園:徒歩13分(973m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

 

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと

設備仕様

 
【システムキッチン】
その他設備 
【システムキッチン】
使いやすく、収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。オールスライド収納は、重たい物が入っていても楽々引き出せて便利です。家族が寛ぐリビングを見渡せる対面キッチンは、家事をしながらでも家族との繋がりを感じられます。
 
【三面鏡付き洗面化粧台】
その他設備 
【三面鏡付き洗面化粧台】
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。ミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。
 
【温水洗浄便座】
その他設備 
【温水洗浄便座】
温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
 
【TVモニター付きインターホン】
その他設備 
【TVモニター付きインターホン】
防犯に役立つTVモニター付インターフォン。訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?!
 
【シューズボックス】
その他設備 
【シューズボックス】
気付くと増えてしまいがちなシューズ。靴だけでなく、お手入れ用品も収納できる大容量のシューズボックスを設置。毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見もついています。
 
【1坪サイズユニットバス】
その他設備 
【1坪サイズユニットバス】
1坪サイズの浴室は、お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さがございます。また、浴槽内にはステップがあり、半身浴やお子様との入浴にも便利です。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

構造の特徴

 
【住宅性能評価で耐震含む6項目最高ランク!】
構造・工法・仕様 
【住宅性能評価で耐震含む6項目最高ランク!】
国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』!「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、6項目で最高等級を取得!
 
【IDS工法】
構造・工法・仕様 
【IDS工法】
I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます。
 
【スケルトンインフィルム住宅】
構造・工法・仕様 
【スケルトンインフィルム住宅】
「構造(柱・梁・床等の構造体)」と「内装(間取り・設備)」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
 
【地震に強い・耐震金物】
構造・工法・仕様 
【地震に強い・耐震金物】
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。地震の横揺れや台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
 
【地震に強い・構造耐力壁】
構造・工法・仕様 
【地震に強い・構造耐力壁】
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いです。
 
【オーナーサポート体制】
構造・工法・仕様 
【オーナーサポート体制】
アフターサービスも万全、安心の長期保証住宅。住宅保証機関の保証付住宅です。さらにタクトホーム独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。

■残り2棟です!【THE GRAFARE Sunny ヴィレッジ 須恵新原】車3台可!  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと
所在地
福岡県糟屋郡須惠町大字新原397
交通
JR香椎線「新原」歩4分
JR香椎線「須恵中央」歩17分
JR香椎線「宇美」歩18分
販売戸数
2戸
総戸数
23戸
価格
2690万円・3090万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、コンクリート舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
92.94m2(28.11坪)(実測)
土地面積
100.69m2・130.42m2(30.45坪・39.45坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2024年2月1日
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
文化財保護法による規制有、古都保存法による規制有、景観法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:阿部 凌也、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第05SHC116695

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価
■耐震・耐風・劣化・空気環境等々…全6項目で最高ランク取得!
■耐震・耐風・劣化・空気環境等々…全6項目で最高ランク取得!
支払い例
1号棟 2690万円

■現在のお家賃とお比べください!■
毎月(年12回)52524円
ボーナス時加算0円

価格2690万円、頭金0万円、借入額2690万円

年利0.65% 変動金利 返済期間50年  

  • ・紹介金融機関/福岡銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/20歳以上完済時期満80歳未満
    ・返済期間/1年~50年
    ・利率/年利0.655%(変動金利:金利優遇後)
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/お借入金額の2.2%
    ・その他/団体生命信用保険付(死亡・高度障害)付保されます
    ※住宅ローンの審査によって年齢、お勤め先、年収などでお支払い金額が変動します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ●【フラット35】
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率および事務手数料/金利プランによって変動します
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは営業スタッフへお尋ねください。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(8)第004224号
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター
〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階

問い合わせ先
TEL:0120-305108 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(8)第004224号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:30

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月10日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月30日

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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