【谷川建設】◆9/16更新◆
\自然素材と癒しの照明で彩られた寛ぎの平屋/
実際の平屋のご見学頂けます。詳しくはイベント情報へ!
「福間」駅まで歩16分。家事ラク導線!
~全て平屋の分譲住宅。素材・品質・匠にこだわる谷川建設の分譲住宅「レガーレ西福間」~
■アクセス
・JR鹿児島本線「福間」駅 歩16分 駅まで平坦でアクセスも良好◎
■教育施設
・虹の森保育園 歩3分
・福間小学校 歩7分、福間中学校 歩12分
■広々LDK、家事導線良好な水回り、豊富な収納とこだわりの間取プラン
■自然素材を多用した、木のぬくもりが感じられる住まい。
■永く安心して住まえる、長期優良住宅&省令準耐火構造。
【完成予想】レガーレ西福間
【施工事例】レガーレ西福間
【周辺環境】レガーレ西福間
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後10年無償で定期点検を実施します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 3カ月点検■入居後に気づかれた不具合部の確認及び建物の簡単な点検を実施します。 1年点検■1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 2年点検■2年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検と、白蟻際防蟻施工を実施します。 10年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証償基準について 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証期間は10年となります。 (保証期間につきましては保証書をご確認ください。) 防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げ面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は10年となります。 白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は10年となります。 (5年目に点検・再施工の実施が条件) 設備保障に関する保証項目 ・住宅設備の修理の保証期間は1年または2年となります。 ※弊社の定める機関よりメーカーの定める補用期間が長い場合はメーカーの定める保証期間に準じます。 ※別途住宅設備保障(有償)にご加入の場合、保証期間は10年となります。 (加入機器につきましては保証書をご確認ください) 地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し20年となります。(延長不可) 短期保障に関する保証項目 ・上記以外の項目は、1年及び2年の短期保障となります。 詳細につきましては、保証書の記載をご確認ください。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
(事前に必ずお問い合わせください)
■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます! ■■■
注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
付近にも4区画分譲中ですので、見学の際はお問合せください!
平屋の見学ができる物件はコチラ
【レガーレ古賀千鳥】古賀市千鳥6丁目18 (付近)
時間/10:00~17:00
■■■ お問合せ方法 ■■■
・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック
■■■ Information ■■■
初めての家づくり、ご家族の理想の生活を叶えるためにお手伝いさせてくださいませ。
プラン、資金計画、ライフスタイルなど、
それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。
いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます!
物件詳細情報
物件名
|
レガーレ西福間 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5460万円~5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK間仕切り工事後、4LDKとなります。 |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
166.02m2~222.19m2(50.22坪~67.21坪) |
建物面積
|
83.63m2~95.23m2(25.29坪~28.80坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.9m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年7月上旬 |
住所 |
福岡県福津市西福間2-18 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR鹿児島本線「福間」歩16分
西鉄バス「南町」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:092-586-7337 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(12)第002861号 取引態様:<売主> 定休日:火曜・水曜 |
区画図
【区画図】レガーレ西福間~1棟成約済み3!3棟分譲中~ |
間取り図
-
- 価格
- : 5460万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 222.19m2
- 建物面積
- : 90.26m2
-
- 価格
- : 5580万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 171.03m2
- 建物面積
- : 87.77m2
-
- 価格
- : 5580万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 166.02m2
- 建物面積
- : 83.63m2
周辺環境
-
駅JR鹿児島本線「福間」駅:徒歩16分(1250m)
-
その他環境西鉄「南町」バス停:徒歩5分(340m)
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その他環境九州自動車道「古賀」IC:徒歩60分(4790m)
-
小学校福津市立福間小学校:徒歩7分(500m)
-
中学校福津市立福間中学校:徒歩12分(900m)
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幼稚園・保育園虹の森保育園:徒歩3分(210m)
-
ショッピングセンターゆめマート福津:徒歩8分(630m)
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病院福間病院:徒歩9分(670m)
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公園福間海浜公園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園うみのぽかぽか保育園:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園双葉保育園:徒歩11分(820m)
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幼稚園・保育園双葉花見が丘保育園:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園双葉中央保育園:徒歩14分(1100m)
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コンビニローソン福津花見が丘1丁目店:徒歩7分(560m)
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ショッピングセンターフレスポ花見が丘:徒歩8分(630m)
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ショッピングセンターヤマダアウトレット福間店:徒歩16分(1280m)
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スーパーレガネット福津:徒歩18分(1440m)
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ホームセンターミスターッマックスSelect福津店:徒歩19分(1500m)
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スーパーマックスバリュ福間駅前店:徒歩21分(1610m)
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ショッピングセンターイオンモール福津:徒歩31分(2480m)
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郵便局福間郵便局:徒歩7分(540m)
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銀行西日本シティ銀行福間支店:徒歩13分(1040m)
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銀行福岡銀行福間支店:徒歩15分(1170m)
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病院須ノ内歯科医院:徒歩6分(480m)
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病院中須賀内科循環器科:徒歩8分(580m)
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その他環境福津市役所:徒歩22分(1760m)
-
病院たけなかこどもクリニック:徒歩10分(800m)
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公園緑町公園:徒歩8分(600m)
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公園向山公園:徒歩13分(990m)
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その他環境福間海岸:徒歩17分(1290m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
(事前に必ずお問い合わせください)
■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます! ■■■
注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、
土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。
建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする
谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。
檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。
付近にも4区画分譲中ですので、見学の際はお問合せください!
平屋の見学ができる物件はコチラ
【レガーレ古賀千鳥】古賀市千鳥6丁目18 (付近)
時間/10:00~17:00
■■■ お問合せ方法 ■■■
・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック
・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック
■■■ Information ■■■
初めての家づくり、ご家族の理想の生活を叶えるためにお手伝いさせてくださいませ。
プラン、資金計画、ライフスタイルなど、
それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。
いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます!
設備仕様
【床材】谷川建設オリジナル商品「チーク突板」
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【浴室】TOTO製「サザナ」
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【キッチン】WOODOME-FRAME KITCHEN-
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LIXILサーモスL(LOW-Eガラス)
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省エネのダイキンエコキュート
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【TOTO トイレ「GG-J1」】
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構造の特徴
谷川建設こだわりの「檜」を使用
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TGオリジナル無垢材
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気の性質を見て自社で加工
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こだわりの外壁・軒天
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統一外構を行い、街並みを形成
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KMEW「コロニアルグラッサ」
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レガーレ西福間 【一戸建て】
販売スケジュール |
12月27日 先着順申込受付開始 | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 (事前に必ずお問い合わせください) ■■■ 当社の家づくりの雰囲気を体感いただけます! ■■■ 注文住宅を取り扱ってきた設計の知恵、経験を活かし、 土地にあわせてプロが推奨する間取、仕様をご提案。 建物、外構、照明、カーテン、インテリアをトータルコーディネイトする 谷川建設の全てを注ぎ込んだ分譲地です。 檜の香りと、美しい街並みを、ぜひ一度体験にお越しくださいませ。 付近にも4区画分譲中ですので、見学の際はお問合せください! 平屋の見学ができる物件はコチラ 【レガーレ古賀千鳥】古賀市千鳥6丁目18 (付近) 時間/10:00~17:00 ■■■ お問合せ方法 ■■■ ・パンフレットなどをご希望の方は下のオレンジ色の【資料請求する】ボタンをクリック ・実際に完成している物件を見学をご希望の方は下の赤色の【見学予約する】ボタンをクリック ■■■ Information ■■■ 初めての家づくり、ご家族の理想の生活を叶えるためにお手伝いさせてくださいませ。 プラン、資金計画、ライフスタイルなど、 それぞれのご家族の理想の家づくりに関する疑問やお悩みのご相談を承ります。 いつでも、お気軽にお問合せ下さい。スタッフが丁寧にご案内させて頂きます! |
---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福津市西福間2-18 | 交通 |
JR鹿児島本線「福間」歩16分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5460万円~5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK間仕切り工事後、4LDKとなります。 | 建物面積 |
83.63m2~95.23m2(25.29坪~28.80坪) |
土地面積 |
166.02m2~222.19m2(50.22坪~67.21坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年7月上旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
株式会社谷川建設 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:九州電力、公営水道、本下水道、オール電化、建築確認番号:第R05確認建築福岡県北土00012号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:092-586-7337
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月20日 |
73494486
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。