保育園・小中学校まで徒歩8分以内安心子育て環境◎
子育て世代の集まる18区画の大型分譲地
個性溢れる三つのお家「コンセプトハウス」「コンパクトハウス」「ミニマルハウス」
新生活応援キャンペーン
令和６年６月30日までにご成約の方
〇ご成約特典
・リビングエアコン1台
・50万円分商品プレゼント
※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。
※家具・家電など当社指定会社での購入となります
〇来場予約特典
・Ａｍａｚｏｎギフト券 3000円分プレゼント
※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります
□ナビ検索：福岡県太宰府市高雄2丁目3913-1
■高雄幼稚園・・・徒歩４分
■星ヶ丘保育園・・・徒歩８分
■太宰府南小学校・・・徒歩７分
■太宰府東中学校・・・徒歩３分
■西鉄バス「緑台公民館前」バス停・・・徒歩８分
■ゆ
隣地の間隔により十分な採光。より明るく映え、柔らかな印象。内観だけでなく日々の暮らしにも「きらめき」を与えてくれます。旗竿地につきプライバシーも守られている為、安心です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ユニエクセラン高雄テラス 13号地
13号地 コンパクトハウス・・・・コンパクトハウス」に備わる、バランスの良い価格帯と実用性とデザイン性の3要素。
【13号地 コンパクトハウス】
ダイニング上には、吹き抜けで明るいリビングダイニングになります
ダイニング上には、吹き抜けで明るいリビングダイニングになります
-
【13号地 コンパクトハウス】
黒の単色と家の造形、庭部分の外構の組み合わせのバランスが丁度良く、ガーデニングやBBQに適した広い面積のお庭がお使いいただけます。 -
【13号地 コンパクトハウス】
リビングとダイニングは繋がっており、大きな吹き抜けを追加。より広く、より開放的な空間となっております。 -
【13号地 コンパクトハウス】
広々リビングです -
【13号地 コンパクトハウス】
3号地 コンパクトハウス
【3号地 コンパクトハウス】
アンティーク調の深みのある外壁にシンプルモダンな邸宅に。「旗竿地」自体は日当たりが懸念されますが、隣地の間隔を広めに取ることで、日当たりを確保しております。
アンティーク調の深みのある外壁にシンプルモダンな邸宅に。「旗竿地」自体は日当たりが懸念されますが、隣地の間隔を広めに取ることで、日当たりを確保しております。
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【3号地 コンパクトハウス】
日当たりの良いリビングの中にリビング階段が。こういった間取りは家族とのコミュニケーションの時間にも、良い方向に変化が現れます。 -
【3号地 コンパクトハウス】
3帖の広さのランドリールームが洗面脱衣所と隣接。収納スペースだけでなく家事コーナーにもお使いいただけますので、日常の家事がスムーズに行えます。 -
【3号地 コンパクトハウス】
ランドリールームのすぐ横には洗面脱衣所が隣接しております。洗面化粧台はシンプルなデザインに加えて、ミラーキャビネットやLED照明など、充実した様々な機能を搭載しております。 -
【3号地 コンパクトハウス】
TOTOのシステムバスのサザナシリーズ。熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽を採用しております。さらに「ほっカラリ床」でヒートショック対策も万全です。
14号地 コンセプトハウス・・・「コンセプトハウス」はデザイン性、トレンドの反映を重視し、実用性も備わるお家。
【14号地 コンセプトハウス】
横幅の広い玄関ポーチに柵型のアクセント「コートライン」を追加することで、よりデザイン性のある外観へ。
横幅の広い玄関ポーチに柵型のアクセント「コートライン」を追加することで、よりデザイン性のある外観へ。
【14号地 コンセプトハウス】
別個にございます和室は客間などだけでなく、お子様のお部屋としてもご活用いただけます。4.5帖の琉球畳にはカビ対策を施しており清潔に保たれております。
別個にございます和室は客間などだけでなく、お子様のお部屋としてもご活用いただけます。4.5帖の琉球畳にはカビ対策を施しており清潔に保たれております。
【14号地 コンセプトハウス】
一階トイレは手洗いカウンターのあるタンクレストイレとなっております。「セフィオンテクト加工」により汚れが落ちやすく、お手入れも簡単です。
一階トイレは手洗いカウンターのあるタンクレストイレとなっております。「セフィオンテクト加工」により汚れが落ちやすく、お手入れも簡単です。
【14号地 コンセプトハウス】
オレンジ調の木材パターンに吊り下がりの照明。キッチンを中心に水回りを回遊動線の間取りに。
オレンジ調の木材パターンに吊り下がりの照明。キッチンを中心に水回りを回遊動線の間取りに。
【14号地 コンセプトハウス】
基本、2階の洋室は「洋室A」と「洋室B」の2つに分かれるところ、14号地の特徴としまして、隔てられる壁が無いので自由度の効く家具のレイアウトが可能です。
基本、2階の洋室は「洋室A」と「洋室B」の2つに分かれるところ、14号地の特徴としまして、隔てられる壁が無いので自由度の効く家具のレイアウトが可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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【13号地 コンパクトハウス】
黒の単色と家の造形、庭部分の外構の組み合わせのバランスが丁度良く、ガーデニングやBBQに適した広い面積のお庭がお使いいただけます。 -
【13号地 コンパクトハウス】
ダイニング上には、吹き抜けで明るいリビングダイニングになります -
【14号地 コンセプトハウス】
オレンジ調の木材パターンに吊り下がりの照明。キッチンを中心に水回りを回遊動線の間取りに。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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吹抜け
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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開発分譲地内
/
テラス
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
オール電化
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月25日（木曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:00～18:00
新生活応援キャンペーン
令和６年６月30日までにご成約の方
〇ご成約特典
・リビングエアコン1台
・50万円分商品プレゼント
※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。
※家具・家電など当社指定会社での購入となります
〇来場予約特典
・Ａｍａｚｏｎギフト券 3000円分プレゼント
※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-473-4057
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物件名
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ユニエクセラン高雄テラス【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3460万円～3900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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11戸 |
総戸数
|
18戸 |
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土地面積
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166.29m2～184.21m2（50.30坪～55.72坪） |
建物面積
|
91.29m2～114.64m2（27.61坪～34.67坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年8月1日 |
| 住所 |
福岡県太宰府市高雄２-3913-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄太宰府線「西鉄五条」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
TEL：092-473-4057 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008821号 取引態様：＜売主・第一ホーム株式会社＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年末年始 |
|
問合せ先：
TEL：092-473-4057
区画図
|
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全18区画の分譲地です。 |
間取り図
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- 価格
- ： 3470万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 184.21m2
- 建物面積
- ： 100.18m2
-
- 価格
- ： 3540万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 177.6m2
- 建物面積
- ： 97.58m2
-
- 価格
- ： 3460万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 177.76m2
- 建物面積
- ： 91.29m2
-
- 価格
- ： 3730万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 170m2
- 建物面積
- ： 103.08m2
-
- 価格
- ： 3760万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 170.52m2
- 建物面積
- ： 101.84m2
-
- 価格
- ： 3900万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 173.93m2
- 建物面積
- ： 110.96m2
-
- 価格
- ： 3840万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 166.29m2
- 建物面積
- ： 107.64m2
-
- 価格
- ： 3860万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 166.29m2
- 建物面積
- ： 114.64m2
問合せ先：
TEL：092-473-4057
周辺環境
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高雄幼稚園まで350m -
星ヶ丘保育園まで600m -
太宰府南小学校まで220m -
太宰府東中学校まで240m -
国道3号線まで1400m -
セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店まで1306m -
ゆめタウン筑紫野まで2700m -
グッデイ太宰府店まで1043m -
乙成内科医院まで2055m
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幼稚園・保育園高雄幼稚園：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園星ヶ丘保育園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校太宰府南小学校：徒歩3分（220ｍ）
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中学校太宰府東中学校：徒歩3分（240ｍ）
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周辺の街並み国道3号線：徒歩18分（1400ｍ）
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コンビニセブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店：徒歩17分（1306ｍ）
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ショッピングセンターゆめタウン筑紫野：徒歩34分（2700ｍ）
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ホームセンターグッデイ太宰府店：徒歩14分（1043ｍ）
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病院乙成内科医院：徒歩26分（2055ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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■ナビ検索：福岡県太宰府市高雄2丁目3913-1 |
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ユニエクセラン高雄テラス 18区画 |
カーナビご利用の方
福岡県太宰府市高雄2丁目3912-4
見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月25日（木曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:00～18:00
新生活応援キャンペーン
令和６年６月30日までにご成約の方
〇ご成約特典
・リビングエアコン1台
・50万円分商品プレゼント
※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。
※家具・家電など当社指定会社での購入となります
〇来場予約特典
・Ａｍａｚｏｎギフト券 3000円分プレゼント
※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります
日程／4月25日（木曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:00～18:00
新生活応援キャンペーン
令和６年６月30日までにご成約の方
〇ご成約特典
・リビングエアコン1台
・50万円分商品プレゼント
※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。
※家具・家電など当社指定会社での購入となります
〇来場予約特典
・Ａｍａｚｏｎギフト券 3000円分プレゼント
※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります
問合せ先：
TEL：092-473-4057
設備仕様
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システムキッチン
タカラスタンダードの高品位ホーローキッチン。油汚れなどに強く、レンジフードや引戸の底床もホーロー製ですので、お手入れが簡単です。また、ミニマルハウスはシンクがステンレスタイプになります。(14号地 コンセプトハウス参照)
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トイレ
コンパクトハウスとミニマルハウスは、セフィオンテクト加工やトルネード洗浄の機能は変わらず、深くて広いボウルタンクが付いたトイレは1階と2階に使用されております。(3号地 コンパクトハウス参照)
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トイレ
TOTOのトイレ。TOTO独自のセフィオンテクト加工で半永久的に汚れが付きづらく、トルネード洗浄で節水にも貢献してくれるシステムトイレです。コンセプトハウスの1階は自動開閉機能が付いており、タンクレスとなっております。(14号地 コンセプトハウス参照)
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手洗いカウンター
玄関を上がったすぐ横にはタカラスタンダード製の手洗いカウンターを採用。コンパクトな収まりに加え、デザイン性も取り入れております。習慣づけることで病気の予防になります。(14号地 コンセプトハウス参照)
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洗面化粧台
アサヒ衛陶のLED付きミラーキャビネット。鏡には汚れが付きにくい加工が施されております。(14号地 コンセプトハウス参照)
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システムバス
熱を逃がしにくい魔法瓶浴槽。床には断熱材のクッションが入っており、ヒートショック対策も万全。お子様が転んでも安全な「ほっカラリ床」。お掃除もラクラクなシステムバスです。(14号地 コンセプトハウス参照)
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問合せ先：
TEL：092-473-4057
構造の特徴
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地盤調査
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ベタ基礎
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吹付け断熱
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剛床工法
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耐震パネル工法
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省令準耐火仕様
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問合せ先：
TEL：092-473-4057
ユニエクセラン高雄テラス【第一ホーム（株）／第一交通産業グループ】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月25日（木曜日）～6月30日（日曜日） 時間／9:00～18:00 新生活応援キャンペーン 令和６年６月30日までにご成約の方 〇ご成約特典 ・リビングエアコン1台 ・50万円分商品プレゼント ※モデルハウスに家具がある場合は、50万円分の商品サービスではなく、モデルハウス家具付きで販売致します。 ※家具・家電など当社指定会社での購入となります 〇来場予約特典 ・Ａｍａｚｏｎギフト券 3000円分プレゼント ※内覧後アンケートにご記入頂いた方に限ります |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県太宰府市高雄２-3913-1 | 交通 |
西鉄太宰府線「西鉄五条」歩27分 |
販売戸数 |
11戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
3460万円～3900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台・3900万円台3900万円台（各5戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
91.29m2～114.64m2（27.61坪～34.67坪） |
土地面積 |
166.29m2～184.21m2（50.30坪～55.72坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％（壁面後退1ｍ） |
完成時期(築年月) |
2023年8月1日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
第一ホーム(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：今泉、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH22-03923-1号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・第一ホーム株式会社＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：092-473-4057
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：092-473-4057
71992244
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
