新築戸建江南市前飛保町1期　1号棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2749万円

愛知県江南市

名鉄犬山線「江南」歩22分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥ小牧明弘(株)

4.8 (接客評価コメント118件)

TEL：0120-729710 【通話料無料】

＼駐車並列2台！／
■門弟山小・古知野中
■4LDK
■大容量SIC
成約キャンペーン実施中！ネット未掲載物件もあります！
損しない住宅購入なら当店にお任せください！

＼期間限定！ご成約キャンペーン実施中！／
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※2024年10月末まで！
是非お問い合わせください♪

■アピールポイント■
・吹抜や折上天井付きで開放的なLDK！
・全居室5帖以上！
・小学校まで徒歩10分圏内！

■周辺施設■
・門弟山小学校まで徒歩8分(約600m)
・古知野中学校まで徒歩22分(約1700m)
・V・drag江南北店まで徒歩3分(約220m)
・ゲオ江南飛高店まで徒歩5分(約390m)
・スギ薬局古知野店まで徒歩9分(約650m)

※当物件の一部画像を抜粋しています。

本日ご相談可能！ご内覧したい方は「見学予約」をクリック♪

並列駐車２台可能♪

2749万円、4LDK+S（納戸）、土地面積188.81m²、建物面積107.23m² 本物件は1号棟です
2749万円、4LDK+S（納戸）、土地面積188.81m²、建物面積107.23m² 本物件は1号棟です
陽当り良好で室内でも電気を付けずに
快適に過ごすことができます♪
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、
大変居心地の良い空間となっております。
爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！

■門弟山小・古知野中 ■駐車並列2台可能 ■大容量SIC

設備が一体化しているので掃除がしやすく、
キッチンを清潔に保ちやすい構造になっています
洗面化粧台にも収納があり洗剤のストックや
掃除道具等収納が可能です♪
浴室に窓があり外の空気を感じながらの入浴は
とても気持ちよさそうですね♪
換気もできカビを防ぐことができます。
温水洗浄便座につき寒い冬でもヒヤリとすることなく安心！

まずは資料請求だけでもOK！お気軽にお問合せください！

日当たり良好♪
しっかり収納できるクローゼットがついているので
お子様のおもちゃや学校の道具もスッキリ収納でき、
成長とともに荷物が増えても安心！
玄関にはご家族の靴をたっぷり収納できるシューズボックスをご用意。
玄関先をいつも綺麗に保てます。
３口コンロにつき一気にお料理ができ
時間のない忙しいママの強い味方！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729710

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	＼相談無料！銀行選びから手厚いサポート！／「お家は買いたいけど、お金が心配…」そんなお悩みありませんか？弊社では、経験豊富なスタッフが難しい銀行選びからお手伝い致します！実際に、「車のローンがある方」「アルバイト勤務の方」「自己資金ゼロの方」など、条件のあるお客様でもお家を購入いただいております！資金に関して不安のある方は、是非一度ハウスドゥ小牧店にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	すぐにお家を買いたい方、今後検討したい方、いつでもご対応させていただきます！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　弊社はどの銀行でもご対応可能です！　お客様１人1人に合った銀行をご提案させていただきますが、　普段使っている銀行、会社で取引のある銀行も　ご対応可能です！お気軽にご相談ください！ ■持ち物　下記のものをお持ち頂けますと、より詳細なお話ができます！　●源泉徴収票　●免許証　●保険証　●認印　●お借入れがあればその明細表（カーローン・クレジットカードの分割払い等） ※取得した個人情報につきましては、「ハウスドゥ小牧」のみで取り扱わせていただくこととし、秘匿を厳守し、第三者に開示・提供することは致しません。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項・LINE電話のみの対応になります。・サービスご利用3日前までに利用希望のご連絡をいただいた方

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のお引渡しまで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア愛知県全域 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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【変動金利？固定金利？今後の金利はどうなるの？】

今年３月に、日本銀行はマイナス金利政策の解除を発表しました。
結果、一部ネット銀行では変動金利の基準金利が上がっています。
金利が1.5％上がるだけで、月々２万円以上の差があることも…！
金利が変わる前に一度住宅ローンをしてみませんか？

ハスウドゥ小牧では、
「車のローンがある方」「アルバイト勤務の方」など、
条件のあるお客様からの購入実績も多数ござます！
経験豊富なスタッフがローンの流れや、銀行の違い、
そして今気になる”金利”の話を分かりやすくお伝えします♪

また子育てエコホーム支援事業という
最大100万円の補助金制度も始まっています！
条件によって変わるため、是非一度ご相談ください！

さらに今なら！期間限定でご成約キャンペーン実施中！
当店で新築戸建をご成約いただいた方には
最大【５万円の金券】を還元します！
迷ったら、ハウスドゥ小牧に是非ご来店ください♪

＼６月限定イベント情報！／
■６月８日(土)、９日(日)
わなげゲームで、カレー具材＆カレーループレゼント♪
新規ご相談で長崎カステラプレゼント♪

■６月２２日(土)、２３日(日)
ボール投げゲームクリアで、
選べるシリアルプレゼント♪

＼小牧市の不動産実績10年以上！／
Google評価4.9点！クチコミ数300件以上！
多くのお客様から選ばれている会社です♪
お子様連れの方大歓迎！おもちゃがいっぱいのキッズコーナーも完備！

物件のお問合せ・ご予約は、
↓資料請求(無料)又は「電話で問い合わせ(通話料無料)」をクリック♪

プレゼント情報

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当店で新築住宅をご成約いただいた方に、最大【５万円分の金券】を還元！
■期間：2024年10月31日
■対象：弊社でご成約頂いた方
※金券還元は仲介手数料の10％が上限です
詳しくは、店舗までお問い合わせください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729710

物件名	新築戸建江南市前飛保町1期　1号棟
価格ヒント	2749万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	188.81m²（57.11坪）（登記）	建物面積ヒント	107.23m²（32.43坪）
私道負担・道路ヒント	無、東5.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	愛知県江南市前飛保町緑ケ丘 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄犬山線「江南」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄犬山線「布袋」歩48分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄犬山線「柏森」歩50分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】来店予約はこちらから♪ ハウスドゥ小牧のホームページはこちら！物件の売却・査定ならこちら！小牧店のスタッフ紹介♪ インスタグラム毎日更新中！
担当者より	担当者板橋　勇夢年齢：20代業界経験：3年お客様のライフプランに合わせてご提案させて頂きます。一緒に素敵なおうちを探しましょう！！	【この物件について】＼子育てエコホーム支援事業始まる！／子育て世帯や若者夫婦世帯へ最大100万円の補助金制度！条件によっても変わる為まずは一度ご相談ください♪期間限定でご成約特典もございます！詳しくは物件情報をクリック♪ 【得意エリア】小牧、北名古屋、江南、可児市
お問い合せ先	ハウスドゥ小牧明弘(株) TEL：0120-729710 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：愛知県知事（3）第021544号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせいただいた物件に関する詳細資料をお送りします♪ ↓迷ったらまずは資料請求♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729710

周辺環境

門弟山小学校まで600m 門弟山小学校
古知野中学校まで1700m 古知野中学校
V・drag江南北店まで220m V・drag江南北店
ゲオ江南飛高店まで390m ゲオ江南飛高店
スギ薬局古知野店まで650m スギ薬局古知野店
ファミリーマート江南東野町店まで660m ファミリーマート江南東野町店
セブンイレブン江南古知野町花霞店まで630m セブンイレブン江南古知野町花霞店
ローソン江南団地南店まで720m ローソン江南団地南店
アピタ江南西店まで860m アピタ江南西店

小学校

門弟山小学校：徒歩8分（600ｍ）
中学校

古知野中学校：徒歩22分（1700ｍ）
ドラッグストア

V・drag江南北店：徒歩3分（220ｍ）
その他環境

ゲオ江南飛高店：徒歩5分（390ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局古知野店：徒歩9分（650ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江南東野町店：徒歩9分（660ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江南古知野町花霞店：徒歩8分（630ｍ）
コンビニ

ローソン江南団地南店：徒歩9分（720ｍ）
スーパー

アピタ江南西店：徒歩11分（860ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729710

設備仕様


室内設備３口コンロにつき一気にお料理ができ時間のない忙しいママの強い味方！	室内設備追い炊き機能つきのユニットバスの為、家族で入浴時間が違ってもすぐい暖かいお湯に浸かることが可能♪	室内設備ペアガラスは結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。

室内設備 24ｈ換気システムにつき、家中いつでも新鮮な空気を取り入れていて快適に過ごすことができます♪	室内設備来訪者も一目で確認出来て安心のモニタ付きインターフォン！お子様のお留守番にも安心ですね♪	室内設備浴室以外からも温度調節や追い焚きなどができてとても便利です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-729710