ブルーミングガーデン　江南市高屋町北上　全1区画分譲

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3080万円

愛知県江南市

名鉄犬山線「柏森」バス9分江南厚生病院歩4分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ヤマダ不動産一宮店(株)リライフ

4.4 (接客評価コメント76件)

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：050-5242-8735

【ヤマダHDグループ】
　ヤマダポイント9.3万円分
　もしくはJCB商品券を同額プレゼント！
ヤマダ電機での家電家具等のお買い物はいいことあるかも！

◇駐車場　並列で3台可
◇インナーバルコニーで雨の日も安心
◇LDK　広々20.125帖
◇オール電化住宅
◇耐震等級３級
◇長期優良住宅
◇全居室収納付き
◇古知野東小学校まで徒歩20分
◇柏森駅までバス9分

◆ご返済例◆　◇1号棟価格◇
毎月返済65 726円　ボーナス時プラス76 484円
物件価格借入、愛知銀行　変動金利0.39％、35年返済　ボーナス借入500万円　にて計算
※諸費用別途掛かります

夢の住まいを実現しませんか？
住まい探しのパートナーとして専門知識と豊富な経験でお待ちしています！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆2024年5月完成！◆事前予約受付中！お気軽にお問い合わせください。

リビングには開放感のある折り上げ天井を採用。最大2.6mの天井高で、部屋をより広く感じられます。

■1号棟
3080万円、3LDK、土地面積136.35m²、建物面積109.51m² 区画図
3080万円、3LDK、土地面積136.35m²、建物面積109.51m² 1号棟
機能的なシステムキッチン。収納力に優れた大容量の引出。食器洗浄乾燥機も標準装備で家事軽減になります。

◆3台駐車可能！ご家族、ご友人の訪問も安心です！

浴室は【ほっカラリ床・魔法瓶びん槽・エアインシャワー・浴室換気乾燥機付】の高機能設備の仕様です。

三面鏡裏スペースや収納量がアップした洗面下部でたっぷり収納できます。水栓やミラーはエコ仕様です。
汚れが付きにくく落ちやすい表面加工と、掃除のしやすいフチレス形状便器の相乗効果でお手入れが楽々です。
全居室に収納完備！窓は樹脂枠とLOW-E複層ガラスの採用で、高断熱で温暖差による結露も防ぎます。
全居室に収納完備！窓は樹脂枠とLOW-E複層ガラスの採用で、高断熱で温暖差による結露も防ぎます。

?ゲンキーまで徒歩3分。江南厚生病院まで徒歩5分。

全居室に収納完備！窓は樹脂枠とLOW-E複層ガラスの採用で、高断熱で温暖差による結露も防ぎます。

専用のカードやスマートフォンで施解錠可能な玄関錠。快適さと防犯面に特化した、新世代の玄関ドアです。
大容量のシューズ収納付きで玄関周りもすっきり！玄関ドアからの光が玄関ホールを明るくしてくれます。
バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！
現地の前面道路の写真です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	国が定めた耐震等級で最高等級の3を取得。面を強化する耐震構造を採用し、建築基準法上の「数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない」という基準よりさらに1.5倍の耐震力を達成しています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：050-5242-8735

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	相談無料！　金融機関出身者がサポートします！銀行と同じ貸金業免許を取得し、貸金業取扱主任者４名在籍中！住宅ローンの実務者が、住宅ローンの選び方や、「他のローンがある方」「正社員ではない方」「自己資金の無い方」「過去に金融事故のあった方」など難しい条件のあるお客様でも住宅ローン審査が通りマイホームをご購入頂いております。住宅ローンのご相談は、ぜひ株式会社リライフへご相談下さい！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入ご検討中のお客様　随時受付中です！また過去に金融事故や延滞があったお客様は、個人信用情報（CIC、KSC、JICC）を取り寄せの手続きを弊社で行い異動情報を確認し、異動情報が抹消される時期を確認します。すぐに購入できないお客様でも、購入いただける時期を確認し、購入いただける時期まで末永くお付き合いいたします！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関・大垣共立銀行・十六銀行・愛知銀行・百五銀行・三菱UFJ銀行・ソニー銀行・東海労働金庫・信用金庫全般・フラット35（日本モーゲージサービス） ※上記以外もご希望があれば、スタッフへご相談下さい。 ■住宅ローン相談・事前審査でお持ちいただきたい書類【給与所得者の方】　●源泉徴収票　●免許証　●保険証　●認印　●お借入れがあればその明細表（カーローン・クレジットカードの分割払い等）【ご自営の方】 ●確定申告書　直近３年分　●免許証　●保険証　●認印　●お借入れがあればその明細表（カーローン・クレジットカードの分割払い等） ■過去に金融事故や延滞があった方　まずはご相談ください！　個人信用情報にキズがある状態で各金融機関で事前審査を行うと金融機関のデータに残り、その金融機関では住宅ローンが通らなくなります。個人信用情報に不安のある方は、まずはご連絡ください。 ■提携金利でご利用いただける金融機関があります！　通常の金利やその他借り入れ条件より有利にご利用いただける金融機関があります。　詳しくは営業担当者にご相談ください！　※ご購入いただく物件のエリアや、借入条件等によりご利用いただけない場合もあります。株式会社リライフ（日本モーゲージサービス　大垣店）フラット３５運営代理店貸金業者登録番号　関東財務局長（６）第01464号日本貸金業協会会員　第005752号

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	◆住宅購入に関して◆ ・購入後問題なく住宅ローンの支払いができるか？・お子様が成人するまで教育費も考えた上でいくらまでの住宅ローンがいいか？・変動金利と固定金利　どちらのほうが自分にあっているか？・万が一の時も大丈夫か？上級FP資格者が、ライフプランやキャッシュフロー表を作成し、お客様にあった住宅ローンの借り入れや、金利などをアドバイスします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入ご検討中のお客様　随時受付中です！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆マイホームご購入を検討頂いている方はどなたでもご利用頂けます。◆ 来店予約制になります。ご来店頂く前にアンケート用紙をお渡ししますので、事前にご記入いただきご提出ください。頂きましたアンケート用紙をもとにライフプラン表を作成し、ご相談やアドバイスを行います。 ●１級ファイナンシャルプランニング技能士（厚生労働省認定） ● CFP（日本FP協会　国際資格） ● 公認　不動産コンサルティングマスターまた住宅ローン控除、給付金の申請、自治体の金利引き下げ制度などもアドバイスしながら住宅購入のお手伝いを行います！

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◆このようなお客様はぜひご相談ください！◆ ・遠方からご引越を考えられている方・忙しくて店舗への来店や内見がなかなかできない方・奥様が妊娠中であまり出歩けない方店舗に赴くことなく、パソコンやスマートフォンでオンラインでご相談頂けます。またご質問やご相談は担当者とLINE等のアプリで何時でも行って頂けます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入ご検討中のお客様　随時受付中です！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆スマートフォンやPCが利用できる環境のお客様が対象になります。またその他の手続きもご来店いただかなくてもご利用いただけます。 ●物件購入の諸費用を含む見積もりのご依頼 ●住宅ローンの事前審査（オンライン対象の金融機関） ※オンライン非対象の金融機関は郵送で対応いたします。 ●決済時（引渡時）　非参加での対応　住宅ローンを組まれるお客様は、平日の金融機関が営業している時間に引渡を行いますが　お仕事の関係で参加できない場合は、自動振込決済での対応を行います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月1日（水曜日）～8月31日（土曜日）
時間／9:00～18:00
実際に、こちらの物件をご内覧いただけます。
※建築中の場合は、同社施工の別物件のご案内もできます。
事前にご予約いただけますと、スムーズにご案内ができます(^^)/

【１級ＦＰによる相談・アドバイス】
・１級ＦＰ技能士（厚生労働省認定）
・ＣＦＰ（日本ＦＰ協会認定　世界２４か国で導入される世界共通水準の上級ＦＰ資格）
住宅購入から今後の生活設計のライフプラン等のアドバイスを受けることができます。

【不動産コンサルティングマスターによる相談・アドバイス】
宅地建物取引士免許はもちろんのこと、不動産業界のトップクラスの資格である、不動産コンサルティングマスターによる
不動産の相談やアドバイスを受けることができます。

【住宅ローンの相談から手続きまで】
銀行と同じ貸金業免許を取得し、フラット３５の取扱いから、各金融機関の住宅ローン取扱いをしています。
お客様にあった金融機関や住宅ローンを、お客様と一緒に手続きを進めますので安心してご相談下さい。
また住宅ローン審査に不安なお客様は、ぜひ弊社へご相談ください。

不動産の購入から、住宅ローンの申込・手続き、火災保険、ライフプランの相談、購入後のメンテナンス、
リフォーム工事、給付金・支援金や住宅ローン控除、
その他自治体の利子補給手続　などワンストップで弊社が行います。

プレゼント情報

(1)初回面談・内見時　ＪＣＢギフトカード５０００円分プレゼント！

(2)ヤマダHDグループだからできる！
　ロングライフのお付き合い♪
　購入後もたくさんメリットを享受してください♪

※全プレゼントの期間は　2024年9月末日迄
※１組１家族様につき１回限りのお渡しとなります。
※受領の際にご本人様確認をさせていただきます。
※キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：050-5242-8735

物件名	ブルーミングガーデン　江南市高屋町北上　全1区画分譲
価格ヒント	3080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	136.35m²（41.24坪）（登記）	建物面積ヒント	109.51m²（33.12坪）
私道負担・道路ヒント	無、北西5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	愛知県江南市高屋町北上24-3 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄犬山線「柏森」バス9分江南厚生病院歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者森　ひろみ年齢：50代業界経験：3年マイホームと言う人生の大きな買い物！その場面に立ち合わせて頂ける責任を感じつつ、お客様の立場になって一緒に考え理想のおうちが見つかるようにサポートさせて頂きます！	【この物件について】 ◆本日ご見学頂けます！　◆初回面談・初回見学でＪＣＢ商品券5000円プレゼント！　◆ヤマダHDグループだからできる安心と充実したサービス！　◆お客様のご要望に合わせたご新居探しをフルサポート！【得意エリア】一宮市、江南市、稲沢市、岩倉市、岐阜市
お問い合せ先	ヤマダ不動産一宮店(株)リライフ TEL：050-5242-8735 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009728号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます株式会社リライフでは見やすい物件資料、購入する為にかかるトータルでの諸費用明細、申込みから引渡し迄の流れなど、お客様にわかりやすい資料冊子を案内やご相談時にお渡ししております。

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：050-5242-8735

周辺環境

古知野東小学校まで1555m
古知野中学校まで1701m
トップワン江南店まで1210m
西友江南店まで1469m
MEGAドン・キホーテUNY(メガドンキホーテユニー) 江南店まで931m
ミニストップ江南厚生病院店まで903m
ホームセンターValor(バロー) 江南店まで929m
ゲンキー高屋店まで225m
ドラッグストアコスモス村久野店まで1456m

小学校

古知野東小学校：徒歩20分（1555ｍ）
中学校

古知野中学校：徒歩22分（1701ｍ）
スーパー

トップワン江南店：徒歩16分（1210ｍ）
スーパー

西友江南店：徒歩19分（1469ｍ）
その他環境

MEGAドン・キホーテUNY(メガドンキホーテユニー) 江南店：徒歩12分（931ｍ）
コンビニ

ミニストップ江南厚生病院店：徒歩12分（903ｍ）
ホームセンター

ホームセンターValor(バロー) 江南店：徒歩12分（929ｍ）
ドラッグストア

ゲンキー高屋店：徒歩3分（225ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス村久野店：徒歩19分（1456ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：050-5242-8735

設備仕様


【２４時間換気システム】【２４時間換気システム】※完成イメージ　各室に２４時間換気システムを設置し、排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。	【TVモニター付きインターフォン】【TVモニター付きインターフォン】※完成イメージ　インターフォンに小型カメラが付いており、不審者の来訪を防ぐことができる機能がついています。	【浴室】【浴室】※完成イメージ　明るく清潔で、保温浴槽を使用しており４時間たっても浴槽の湯温低下はわずか約2.5度の省エネ仕様です。

【洗面化粧台】【洗面化粧台】※完成イメージ　軽くて割れにくい洗面ボールとコンパクト設計の本体キャビネット。ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます。	【給湯パネル】【給湯パネル】※完成イメージ　給湯器のリモコンはお風呂場と多くはキッチン近くにあります。お風呂の準備や、温度管理、追い炊き、足し湯、呼び出しボタンも操作できるので、とても便利です！	【浴室換気乾燥機付き】【浴室換気乾燥機付き】※完成イメージ　暖房換気乾燥機付きでサイドブロー機能を備えた省エネ衣類乾燥機です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：050-5242-8735

構造の特徴


【ステンレスシンク】【ステンレスシンク】※完成イメージ　お手入れがラクなステンレスをワークスペース部分トップに使用した機能的で美しいシステムキッチンを使用しています。浄水器組込み水栓でシンクまわりがスッキリひろびろお使いいただけます。	【3口コンロ】【3口コンロ】※完成イメージ　ビルトイン型の三口コンロはコンロ周りの凹凸や隙間が少なくお手入れがしやすくなっています。IHクッキングヒーターかガスコンロが入ります。	【レンジフード】【レンジフード】※完成イメージ　レンジフード（換気扇）は昔の換気扇と違い掃除がしやすいタイプです。

【床下収納】【床下収納】※完成イメージ床下収納は、デッドペースをうまく活かして収納場所を増やしています。

問合せ先： TEL：050-5242-8735