新築戸建　Fガーデン二軒茶屋　2号棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4130万円

鹿児島県鹿児島市

鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」歩7分

情報提供日:: 25/12/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：099-814-6128

【本日更新】駅徒歩1分×充実設備！通勤快適、安心構造の4LDKで新生活を♪

1.駅徒歩1分の好立地
　市電「二軒茶屋」電停までわずか徒歩1分！毎日の通勤やお子様の通学も快適です。

2.JRとのダブルアクセス
　JR南鹿児島駅へもアクセス可能。都心や郊外への移動手段が選べる利便性が魅力。

3.時間にゆとりが生まれる暮らし
　通勤時間を短縮できるので、家族との時間に使える余裕が増えます。

4.生活施設が徒歩圏内
　通勤帰りにサッと買い物できる快適な生活動線。

5.家事ラク＆充実設備
　オール電化、食洗機、浴室乾燥機など、働く世帯に嬉しい効率的な設備が標準装備。

6.駐車2台OKで車通勤にも安心
　敷地内駐車2台可能。電車＋車の併用で多彩な通勤スタイルに対応。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　TEL：0120-77-6128【通話料無料】

【リビング】
リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。

【リビング】
広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。※ホームステージングしているイメージ図です。

【リビング】
広々としたリビング空間で、家族団らんや来客時にもゆったり過ごせる心地よい空間。

【リビング】
お好きなインテリアなどを飾って、ご家族で安らげる癒しの空間をお作りいただけます。

【リビング】
心地いい光が差し込みます。過ごしやすいリビングで家族が快適な日々が送れます。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　TEL：0120-77-6128【通話料無料】

4130万円、4LDK、土地面積122.48m²、建物面積91.5m² 【間取り】ファミリーにおすすめの4LDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。

【キッチン】
解放感に優れているオープンキッチン
【キッチン】
火力の調整が楽で安全性の高い人気のIH。お子様も見守れる対面キッチンです。
【洗面台・洗面所】
スペースの広い洗面所が特徴
【バス】
1日の疲れを癒してくれる広々としたバスルーム。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック♪　TEL：0120-77-6128【通話料無料】

【外観】
シックでおしゃれな外観の邸宅です。

【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレです。
【階段】
階段の途中でふと顔を合わせる、そんな日常の一コマが愛おしい。
【洋室】
ライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。
【洋室】
家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

【外観】
シックでおしゃれな外観の邸宅です。
【リビング】
リビング空間にキッチン。みんなで食事を楽しめる空間。※ホームステージングしているイメージ図です。
【キッチン】
解放感に優れているオープンキッチン

他の注目ポイントを見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間はございません。住宅購入をご検討中のお客様を対象に、いつでもお申し込みいただけます。審査結果をもとに、より幅広いローンの選択肢をご提案し、契約手続きもスムーズに進められます。また、金融機関ごとの審査基準や各種条件についてのご質問も承っておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける金融機関本サービスでは、地方銀行、信用金庫、労働金庫、JA、フラット35対応の金融機関など、複数の金融機関へ事前審査のお申し込みが可能です。地域やお客様のご希望に応じて、最適な金融機関をご案内いたします。 ■ご利用の流れ 1.お客様のご希望や条件を丁寧にヒアリングしたうえで、適した金融機関を選定いたします。 2.必要書類をご用意いただき、一括でのお申し込み手続きを行います。 3.各金融機関から審査結果が通知されます。結果を比較・検討しながら、お客様にとって最適なローンをお選びいただけます。 ■ご注意事項・金融機関によって審査基準が異なるため、同じ内容でも結果が異なる場合があります。・お申し込み後、追加の書類提出をお願いする場合があります。・審査結果は、必ずしも融資の実行を保証するものではありません。・信用情報に影響する可能性があるため、短期間に複数回のお申し込みをされる際は十分ご注意ください。・お申し込みの前に、必要書類や条件などをスタッフと一緒に確認し、無理のないプランを検討しましょう。ご不明な点や詳細については、どうぞお気軽にスタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご来店・ご内見の際は、弊社スタッフがご自宅やお近くのご指定場所までお迎えにあがります。移動手段にお困りの方や、スムーズに物件をご見学されたい方にご好評いただいているサービスです。どうぞお気軽にご利用ください!
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様のご都合や状況に合わせて、送迎を承っております。日程の調整も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。たとえば… ○公共交通機関の利用を控えたい方 ○小さなお子様連れでの移動がご不安な方 ○お車をお持ちでない方や、現地までのアクセスが難しい方　など皆さまに安心してご来店・ご見学いただけるよう、サポートいたします。

サポート３

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時ご家族がお持ちの物件でも構いません。気軽にご相談ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア鹿児島市・姶良市・霧島市 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
おうち探し、私たちがしっかりサポートします！
「忙しくて時間がない…」そんな方もご安心ください。

私たちは、お客さまのペースに合わせてお手伝いします！

◆ 忙しい方も安心◆
お仕事帰りや休日に合わせてご案内・ご契約ができます。

「平日の夜しか時間がない…」そんなご相談も大歓迎です。

◆ 無料送迎サービス◆
ご自宅や最寄駅までお迎えに伺い、そのまま物件へご案内。

もちろん現地集合もOK！遠方の物件もラクラク見学できます。

◆ 選べる見学スタイル◆
ご希望に合わせて見学時間をお選びください。

1 サクッと見学（約30分）

気になる物件を短時間でパパッと確認！

2 じっくり見学（約2時間）

気になる物件をしっかり比較して検討。

3トータルサポート（2～4時間）

物件見学＋住宅ローン相談までしっかりサポート！

※事前のご予約でご案内がスムーズです。

◆ ご案内可能時間
毎日9:00～21:00 ご相談・ご見学OK！

資料請求・ご予約は 0120-77-6128 まで

プレゼント情報

【今だけ！来場特典プレゼント】
ただいま、対象物件をご見学いただいた方に「Amazonギフトカード3000円分」または「QUOカード3000円分」をプレゼント中！事前にご予約のうえ、ご家族でのご来場も大歓迎です。住まい探しの第一歩を、ちょっと嬉しい特典と一緒に始めてみませんか？※初回来場かつアンケートご回答が条件となります。プレゼントは数に限りがございますので、お早めにご予約ください！

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

物件名	新築戸建　Fガーデン二軒茶屋　2号棟
価格ヒント	4130万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	122.48m²（登記）	建物面積ヒント	91.5m²
私道負担・道路ヒント	無、東5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月
住所	鹿児島県鹿児島市日之出町 [ ■周辺環境 ]	交通	鹿児島市電谷山線「宇宿一丁目」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 鹿児島市電谷山線「二軒茶屋」歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建 FP 高村俊喜年齢：30代気軽にご相談ください。	【この物件について】二軒茶屋電停までわずか徒歩1分！通勤も快適、4LDK＋駐車2台、オール電化・スマートキーなど先進設備を備えた家。生活の利便性と安心構造が両立する、新しい暮らしのスタートに最適です。【得意エリア】鹿児島市
お問い合せ先	センチュリー21(株)ESTATE UP TEL：099-814-6128 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：鹿児島県知事（1）第006655号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：GW、夏季休暇、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

周辺環境

鹿児島市立西紫原小学校まで1071m 鹿児島市立西紫原小学校は、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」のもと、知性と豊かな心、そして健やかな体を育む教育を行っています。
タイヨー宇宿店まで844m 日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
サンキュー新栄店まで1204m 日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『サンキュータイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
ファミリーマート宇宿一丁目店まで876m 急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店まで636m ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
ローソン鹿児島南港店まで1133m ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園まで683m 周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
めぐみ保育園まで893m 周辺に保育園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
鹿児島宇宿三郵便局まで1017m 周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

小学校

鹿児島市立西紫原小学校：徒歩14分（1071ｍ）
スーパー

タイヨー宇宿店：徒歩11分（844ｍ）
スーパー

サンキュー新栄店：徒歩16分（1204ｍ）
コンビニ

ファミリーマート宇宿一丁目店：徒歩11分（876ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島紫原3丁目店：徒歩8分（636ｍ）
コンビニ

ローソン鹿児島南港店：徒歩15分（1133ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園：徒歩9分（683ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ保育園：徒歩12分（893ｍ）
郵便局

鹿児島宇宿三郵便局：徒歩13分（1017ｍ）
ショッピングセンター

SUIT　SELECT　SQUARE　MALL　KAGOSHIMA：徒歩14分（1057ｍ）
ショッピングセンター

スクエアモール鹿児島宇宿：徒歩14分（1065ｍ）
ショッピングセンター

西松屋スクエアモール鹿児島宇宿店：徒歩14分（1076ｍ）
スーパー

マックスバリュ東郡元店：徒歩14分（1057ｍ）
コンビニ

セブンイレブン鹿児島紫原南店：徒歩5分（326ｍ）
コンビニ

ファミリーマート紫原三丁目店：徒歩5分（400ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ新栄店：徒歩15分（1183ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシオプシアミスミ店：徒歩19分（1454ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス新栄店：徒歩20分（1563ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド鹿児島本店：徒歩17分（1346ｍ）
ホームセンター

エディオン鹿児島南店：徒歩14分（1059ｍ）
ホームセンター

ハンズマン宇宿店：徒歩16分（1210ｍ）
高校・高専

私立志學館高等部：徒歩22分（1717ｍ）
幼稚園・保育園

カトリック・カリタス幼稚園：徒歩8分（564ｍ）
病院

共助会三州脇田丘病院：徒歩12分（898ｍ）
病院

孝誠会うすき整形外科病院：徒歩11分（861ｍ）
病院

南鹿児島さくら病院：徒歩11分（859ｍ）
郵便局

鹿児島紫原一郵便局：徒歩15分（1185ｍ）
郵便局

鹿児島南郡元郵便局：徒歩15分（1150ｍ）
銀行

宮崎太陽銀行南鹿児島支店：徒歩12分（929ｍ）
銀行

鹿児島銀行笹貫支店：徒歩10分（749ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
近隣の周辺環境もご確認ください！

カーナビご利用の方

鹿児島県鹿児島市日之出町156

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128

設備仕様


発電・温水設備【同仕様設備】冬でも快適な温水便座。暖かい便座と洗浄機能で、毎日のトイレ時間を清潔で心地よい空間にしてくれる嬉しい設備です。	防犯設備【同仕様設備】来訪者の顔を映像で確認できるTVモニターホン。防犯対策として安心感があり、お子様やご高齢の方のいるご家庭にもおすすめです。	発電・温水設備【同仕様設備】ボタンひとつでお湯張り・温度調整が簡単操作！給湯リモコンで毎日のバスタイムを快適・便利にサポートします。

発電・温水設備【同仕様設備】いつでも新鮮で安心な水を。浄水器一体型のキッチン蛇口で、料理や飲み水にもこだわる健康的な暮らしをサポートします。	発電・温水設備【その他設備】雨の日も安心！浴室で洗濯物が乾かせる乾燥機能付き。カビ予防や冬場の予備暖房にも◎	防犯設備【同仕様設備】玄関にはタッチキーを採用しており、荷物を持っていてもスムーズに解錠可能。防犯性と利便性を兼ね備えた安心の設備です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：099-814-6128