島之内境下右平屋建モデル

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3070万円

宮崎県宮崎市

ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩9分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-040480 【通話料無料】

【家具・エアコン・照明・カーテン付き】日向住吉駅から車で3分！

丸商建設の暮らしやすさにこだわった、ゆとりある広々設計を是非ご覧ください！
■19帖LDK＋小上がり和室で広さに加え、客間や子供たちの遊び場として活用できます
■独立洗面台完備！浴室の使用を気にしないので効率的な利用＆プライバシー確保
■主寝室は6.3帖の広さに加え、3.6帖のWICも完備！すっきり片付け！
■お風呂は広々18×18サイズでしかも浴室乾燥機付き！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

2025年12月完成予定

3070万円、4LDK、土地面積227.39m²、建物面積107.75m² 全居室収納付きのしっかり片付く家
建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。
※長期保証制度の一部は、日本リビング保証株式会社と連携して提供します。
丸商建設の標準仕様はZEH水準の断熱性能をクリア。補助金の申請に活用できる第三者機関による性能評価を受けています。
※太陽光発電サブスクリプションのエネすくを契約することを想定して算出されています。
廊下、階段の幅が尺モジュール（74cm）の約20％広いメーターモジュール（83cm）にて施工しています。
生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。

すっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
アクアフォームは、硬質ウレタンを使用した吹付断熱材で、優れた断熱性能と気密性を持ち、建物の隙間を埋めることでエネルギー効率を向上させます。
・Low-E複層ガラス
ガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。
・半樹脂サッシ
外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。

『Jotoキソパッキング工法』は基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。
自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。
メーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください
プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。
構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。
シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！
※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

2025年12月完成予定
3070万円、4LDK、土地面積227.39m²、建物面積107.75m² 全居室収納付きのしっかり片付く家
建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。
※長期保証制度の一部は、日本リビング保証株式会社と連携して提供します。

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売主コメント

	建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。 ※長期保証制度の一部は、日本リビング保証株式会社と連携して提供します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後から20年間 ※最長60年まで10年ごとの保証延長が可能（料金発生有）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　11年目以降、限度額最大500万円、免責金額10万円 ■保証対象箇所　小屋組、屋根（屋根板）、斜材、横架材、壁、柱、床（床版）、土台、基礎　屋根などからの雨水の侵入、開口部などからの雨水の侵入、外壁などからの雨水の侵入 ■その他制限事項・「災害などの外的要因」「使用上の過失」など、対象外となる不具合もございます。詳しい補償内容は各種約款をご確認ください。・保証期間内であっても、お客様ご自身で他社へ補修や修理を依頼された場合は、保証が適用されず、補修費用のお支払いなどは致しかねますのでご注意ください。・10年目までの新築住宅瑕疵保険による保証と、11年目以降の保証では、一部内容が異なります。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後半年と1年半のタイミングで無償定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、半年と1年半で実施 ※定期点検をご希望の場合、お引き渡し後半年と1年半に弊社から郵送されるハガキが届いたタイミングでお問い合わせいただく必要がございます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所　小屋組、屋根（屋根板）、斜材、横架材、壁、柱、床（床版）、土台、基礎　 ■その他制限事項定期点検をご希望の場合、お引き渡し後半年と1年半に弊社から郵送されるハガキが届いたタイミングでお問い合わせいただく必要がございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現在見学会開催中。詳しい情報は丸商建設宮崎店 0120-0404-80（フリーダイヤル）までお問い合わせください！
資料請求の場合は、欲しい情報などを記載ください。

見学会にて土地探しやローンに関する相談・モデルに関するご説明を
希望される場合は、見学会予約を利用いただければ幸いです。

【予約方法】
●SUUMOの見学会予約よりご予約ください
●弊社担当店舗にお電話いただくかフリーダイヤル0120-0404-80までご連絡ください
●見学を平日に希望される方は『見学予約する』よりご予約くださいませ

【平日の見学会】
●火・水曜日以外につきましては随時予約受け付けております
※火・水曜日を希望される場合は、前日の17時までにご予約をお願いします

見学会を土曜・日曜・祝日に開催しています。
年末年始休業：12/28～1/3

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

物件名	島之内境下右平屋建モデル
価格ヒント	3070万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	227.39m²（68.78坪）	建物面積ヒント	107.75m²（32.59坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2025年12月
住所	宮崎県宮崎市大字島之内字境下246-16 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「日向住吉」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ
担当者より	担当者丸商建設　宮崎店
お問い合せ先	(株)丸商建設宮崎店 TEL：0120-040480 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010216号取引態様：＜売主・株式会社丸商建設＞営業時間：8:30～17:30 ／定休日：火・水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

周辺環境

スーパー

マルミヤストア住吉店：徒歩22分（1698ｍ）
スーパー

マックスバリュ島之内店：徒歩31分（2433ｍ）
コンビニ

ファミリーマート島之内店：徒歩10分（755ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ住吉店：徒歩24分（1844ｍ）
中学校

宮崎市立住吉中学校：徒歩22分（1681ｍ）
小学校

宮崎市立住吉小学校：徒歩36分（2816ｍ）
幼稚園・保育園

住吉東保育園：徒歩16分（1219ｍ）
病院

獅子目整形外科病院：徒歩27分（2137ｍ）
公園

境下緑地広場：徒歩2分（117ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

設備仕様


ZEH水準高断熱・省エネ住宅丸商建設の標準仕様はZEH水準の断熱性能をクリア。補助金の申請に活用できる第三者機関による性能評価を受けています。 ※太陽光発電サブスクリプションのエネすくを契約することを想定して算出されています。	トイレすっきりとしたデザインのローシルエットのトイレ。凹凸が少なく拭き掃除も簡単。収納棚にはトイレットペーパーや掃除道具を置くことができます。トイレ内手洗い機も標準設備となっております。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	窓ガラス・サッシ・Low-E複層ガラスガラスにコーティングされた特殊金属膜。（Low-E膜）により、高い断熱効果を発揮。エアコンの冷気、暖気を逃がさず、効率を高めて住まいの省エネ化に貢献し、快適な室内環境を実現します。・半樹脂サッシ外側には耐候性が高く劣化しにくいアルミ、内側には断熱性能の優れた樹脂を使用したサッシです。アルミは長持ちし、樹脂は夏に外の熱を遮断し冬には室内の熱を保持します。

バスルームメーターモジュールサイズの1818サイズユニットバスを標準採用。一人ではもちろん、お子様と一緒に入ってもくつろげる魅力的な大きさです。 ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください	化粧洗面台シャワー水栓はもちろん、水撥ねをしっかりガードするように設計されたハイバックカウンターを採用。ミラー裏にたっぷり収納スペースも用意しています！ ※物件によりメーカー・商品が異なりますので、詳しくはお問い合わせください

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480

構造の特徴


建物初期保証20年間建物において、重要な構造・防水の不具合について法律で定められた10年の瑕疵担保責任期間に、さらに10年間の保証を加えた建物初期保証20年を提供いたします。10年目には、第三者機関による点検を実施し、より安心してお客様にお住まい頂ける保証制度としております。 ※長期保証制度の一部は、日本リビング保証株式会社と連携して提供します。	メーターモジュール廊下、階段の幅が尺モジュール（74cm）の約20％広いメーターモジュール（83cm）にて施工しています。生活導線にゆとりが生まれ、家具の移動や車椅子での移動が楽に行えます。	吹付断熱材アクアフォームアクアフォームは、硬質ウレタンを使用した吹付断熱材で、優れた断熱性能と気密性を持ち、建物の隙間を埋めることでエネルギー効率を向上させます。

Jotoキソパッキング工法『Jotoキソパッキング工法』は基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリからの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露を防ぐために玄関まわりや勝手口を気密化。建物の耐久性と省エネ効果を高めます。	プレカット加工・オール4寸プレカット加工とは、木造住宅の柱や梁の継ぎ手・仕口を、従来手工具で加工していたものを機械で行う技術です。構造駆体の4寸柱は、3.5寸の柱と比べ、約1.2倍の断面積、約1.5倍の強度があります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-040480