【F-CON仕様☆２０万円キャッシュバック】南風原町津嘉山　新築戸建　限定2棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5290万円

沖縄県島尻郡南風原町

琉球「津嘉山」歩14分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

TEL：098-953-8067

エアコンのいらないF-CON仕様☆オープン記念☆20万円キャッシュバック☆

【F-CONについて】
無風・無音のF-CONパネルを室内に設置し、パネル内に冷温水を流し熱が高い所から低い所へ移動する『幅射』の原理で室内の温度をコントロールします☆

☆☆☆あおみ不動産祝オープン記念還元キャンペーン☆☆☆
祝オープンを記念し、ご成約者様に20万円をキャッシュバック☆

【住宅ローン控除】
毎年最大31万5000円が対象☆

【子育てグリーン住宅対象】
40万円の補助金対象です☆

■いつでも実際に現地をご案内いたしますので、周辺環境や日当りなどをお確かめ下さい♪
■平日、土日祝日、夜のご案内も大歓迎☆ご案内希望の方は、098-953-8067　にお気軽にお電話下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

噂のあおみ不動産広告CMです☆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

☆祝オープン記念還元キャンペーン☆
あおみ不動産ではオープン記念を祝し、ご成約者様に20万円をプレゼント☆

☆あおみ不動産『祝オープンキャンペーン』を実施中☆ご成約者様には20万円をキャッシュバック☆

外構はキレイな植栽を植えております☆

【エアコンがいらないF-CON仕様】
新築戸建4LDK☆限定2棟☆
ZEH水準住宅☆
補助金40万円☆庭付き☆

【A号棟】
【エアコンがいらないF-CON仕様】
新築戸建4LDK☆限定2棟☆
ZEH水準住宅☆
補助金40万円☆庭付き☆

☆祝オープン記念還元キャンペーン☆
あおみ不動産ではオープン記念を祝し、ご成約者様に20万円+全部屋分のエアコンをプレゼント☆

人工芝のお庭付きです☆

【エアコンのいらないF-CONを採用】　南風原町津崋山　新築戸建　限定2棟☆条件等お気軽にご相談ください！

ゆったりとした玄関です☆
シューズクローゼットも標準仕様です☆

寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
子供部屋としても最適です♪

ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪

寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
子供部屋としても最適です♪

住宅ローン控除13年間、毎年最大31万5000円控除☆子育てグリーン住宅40万円補助金対象☆

洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪

ウォシュレット機能はもちろん、便座の保温電力を節約します。

広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪

大人でも足を延ばしてお風呂に入れます！浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心！

インナーバルコニーを採用しております☆
雨の日でも安心です☆

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

外構はキレイな植栽を植えております☆
ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
広くて使い勝手のよいキッチン☆
奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪

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売主コメント

	【エアコンがいらないF-CON仕様】新築戸建4LDK☆限定2棟☆ ZEH水準住宅☆ 補助金40万円☆庭付き☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：098-953-8067

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	あおみ不動産は沖縄県で最も安心信頼できる不動産会社を目指しております☆ ご家庭によってご利用できる銀行や条件等が全く異なるため、お客様1人1人に合った銀行をご提案します！まとめて複数の銀行で審査を行うことも大歓迎です！事前審査は一切費用がかかりません！しっかりと打ち合わせを重ね、お客様に合った銀行を見つけましょう☆ 過去の支払いの延滞がある方、マイカーローンやカードローンがありご不安な方でもあおみ不動産が解決いたします！！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関一覧・auじぶん銀行・イオン銀行・SBI銀行・ソニー銀行・JAおきなわ・琉球銀行・沖縄県労金・沖縄銀行・フラット35 ・鹿児島銀行・コザ信用金庫その他ご希望の金融機関でのお申込みも可能です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
平日や夜間のご案内も大歓迎です♪
県外からの移住者様との契約実績も豊富にございます☆

10年以上の不動産経験のあるベテランスタッフがご案内します♪
女性スタッフも在籍しておりますので、営業されるのが苦手な方でも安心して内覧できます☆

プレゼント情報

☆祝オープン記念還元キャンペーン☆
あおみ不動産ではオープン記念を祝し、ご成約者様に20万円をプレゼント☆
期間：2025年9月1日～2025年12月31日

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：098-953-8067

物件名	【F-CON仕様☆２０万円キャッシュバック】南風原町津嘉山　新築戸建　限定2棟
価格ヒント	5290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	130.11m²（実測）	建物面積ヒント	96.05m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、南西側約3.8m公道	完成時期（築年月）ヒント	2025年9月下旬
住所	沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山67 [ ■周辺環境 ]	交通	琉球「津嘉山」歩14分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP 会社広告CM
担当者より	担当者宅建あおみ不動産スタッフ一同年齢：30代業界経験：11年あおみ不動産は10年以上のベテラン営業スタッフから女性スタッフまで幅広く在籍しております！固定概念を持たず、正しい不動産の知識を持ち、1人1人のお客様に合った営業を心がけております☆	【この物件について】【F-CON仕様】【祝オープン記念キャンペーン】あおみ不動産は祝オープンに記念し、ご成約者様に20万円キャッシュバック♪10年以上の業界経験のあるベテランスタッフや女性スタッフが案内に参ります☆ 【得意エリア】中南部エリア
お問い合せ先	(株)あおみ不動産沖縄支店 TEL：098-953-8067 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第011001号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます沖縄県の台風や地震・白蟻に負けない木造住宅です☆ 安心の2年・5年・10年の無料保証付き☆ 無料の定期点検もございます☆ 事前審査をご希望の方には事前審査必要資料一覧表もお送り差し上げます！！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：098-953-8067

区画図

【F-COM仕様】
新築戸建　限定2棟☆
駐車並列3台可能☆

間取り図

A号棟

価格

： 5290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 130.11m²

建物面積

： 96.05m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：098-953-8067

価格	5290万円	間取り	4LDK
土地面積	130.11m²	建物面積	96.05m²
間取り補足	【エアコンがいらないF-CON仕様】 1階LDK約20.75帖に大容量のパントリーを採用☆ 2階洋室6帖・5.25帖・4.5帖・4.5の4LDK☆ インナーバルコニーやWICも完備☆
お問い合わせ先	(株)あおみ不動産沖縄支店 TEL：098-953-8067 免許番号：国土交通大臣（1）第011001号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セブンイレブン津嘉山JAおきなわ店まで535m

ショッピングセンター

ワークマン南風原店：徒歩22分（1740ｍ）
スーパー

業務スーパー南風原店：徒歩13分（962ｍ）
スーパー

フレッシュプラザユニオン津嘉山店：徒歩13分（1016ｍ）
スーパー

タウンプラザかねひで津嘉山店：徒歩15分（1159ｍ）
コンビニ

セブンイレブン津嘉山JAおきなわ店：徒歩7分（535ｍ）
コンビニ

ファミリーマート津嘉山バイパス店：徒歩9分（646ｍ）
コンビニ

ローソン津嘉山公園前店：徒歩9分（697ｍ）
ドラッグストア

ドラッグイレブン津嘉山店：徒歩11分（829ｍ）
ホームセンター

エディオンつかざんシティ：徒歩18分（1370ｍ）
ホームセンター

ニトリ南風原店：徒歩21分（1659ｍ）
ホームセンター

メイクマン一日橋店：徒歩19分（1486ｍ）
高校・高専

沖縄県立南風原高校：徒歩21分（1629ｍ）
高校・高専

沖縄県立南部農林高校：徒歩21分（1674ｍ）
中学校

南風原町立南星中学校：徒歩14分（1112ｍ）
小学校

南風原町立津嘉山小学校：徒歩6分（454ｍ）
幼稚園・保育園

津嘉山保育園：徒歩4分（256ｍ）
幼稚園・保育園

明星保育園：徒歩4分（250ｍ）
幼稚園・保育園

南風原町立津嘉山幼稚園：徒歩10分（764ｍ）
病院

医療法人沖縄徳洲会南部徳洲会病院：徒歩19分（1444ｍ）
病院

医療法人信和会沖縄第一病院：徒歩26分（2059ｍ）
郵便局

津嘉山郵便局：徒歩16分（1254ｍ）
役所

南風原町役場：徒歩21分（1660ｍ）
図書館

南風原町立図書館：徒歩21分（1623ｍ）
銀行

JAおきなわ津嘉山支店：徒歩7分（534ｍ）
銀行

沖縄海邦銀行津嘉山支店：徒歩15分（1199ｍ）
銀行

沖縄銀行南風原支店：徒歩21分（1657ｍ）
公園

本部公園：徒歩20分（1556ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：098-953-8067

設備仕様


住宅性能評価 7項目において最高等級を取得しています。	TロックII 柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。	オリジナル耐力壁パネル平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、飯田産業のオリジナル耐力壁です。

耐震実験震度7相当の想定加震を連続5回試験を行い、構造耐力損傷はなしです。	横からの圧力試験左が一般的な木造住宅、右がオリジナル耐力壁。損傷もなく、建物を守ります。	公的試験機関による引抜検査左がホールダウン金物、右がTロックII。金物が歪みはしていますが、柱は固定されたままです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：098-953-8067

構造の特徴


耐震等級3等級（最高等級）構造躯体の倒壊防止 I.D.S工法では、阪神大震災級の地震が来ても倒壊しないという実験結果が出ています。	耐震等級3等級（最高等級）構造躯体の損傷防止従来の木造建築とは異なるI.D.S工法ではパネルを使っているため、同じく阪神大震災級の地震で損傷がありませんでした。	耐風等級2等級（最高等級）台風や突風など、強力な風の力が加わった際の倒壊、損傷のしにくさをあらわす耐風等級でも等級２（最高等級）を取得しています。

劣化対策3等級（最高等級）通常想定される自然条件・維持管理下での、建物の劣化（木材の腐朽等）対策を評価。I.D.S工法では75から90年使用可能です。	ホルムアルデビド対策3等級（最高等級）内装仕上げ材、下地材から発散され、シックハウスの原因となるホルムアルデヒド。発散量が少なく、換気装置も評価されています。	一次エネルギー消費量6等級（最高等級）冷暖房・給湯・照明など設備機器の消費エネルギー効率を勘案した一次エネルギー消費量等級にて、等級6（最高等級）を取得しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：098-953-8067