■エアコン1台で春夏秋冬！家中快適空間！
■素敵な生活空間を作り出す間取り
お洒落なスマートハウス
※ 太陽光発電システム5.24KW ※ LDK20.75帖 ※ 特注大型テレビボード（80インチTV付）
※ リビングエアコン・脱衣場エアコン ※ 普通車3台・軽1台並列駐車OK ※ 1200幅 大収納付き洗髪洗面台
※ 外構フルスペック（夜は家をライトが照らします） ※ 2階に洗面台付ユーティリティールーム
※ サンルーム・樹脂デッキ・高級外部物置をサービス（どれかお好きな1点をプレゼント致します。
現地（2025年9月）撮影 外構を仕上げた外観はシックで階段ラインライトを備えて高級感を演出致します。
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現地（2025年9月）撮影 ラップサイディングで西面を飾った外観は正に家のシンボルです。
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現地（2025年11月）撮影 夜間 午後6時から外構がライトアップされます。これはいい感じです。
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3498万円、3LDK+3S（納戸）、土地面積164.46m2、建物面積99.83m2 LDK20.75帖・洋室6.25帖.洋室5.75帖・洋室5.75帖・ウォークインクローゼット2.25帖・ユーティリティールーム5帖・化粧室3帖
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室内（2025年11月）撮影 20帖超えのリビングは吹き抜けと相まって余裕とゆとりを演出する空間となってます。吹き抜けからの採光を計算してプライバシーを重視しながら明るいリビングを造りました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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室内（2025年9月）撮影 自動閉開。自動洗浄高機能トイレ
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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テラス
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ゆっくりご覧ください・お子様連れでも問題ありません。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
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価格
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3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+3S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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164.46m2（49.74坪）（登記） |
建物面積
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99.83m2（30.19坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、南西8.4ｍ幅（接道幅16ｍ）、北東4.5ｍ幅（接道幅10.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年8月 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市田上台１-19-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
不動産(マイ・ホーム）は一生に１回有るか無いかの大切で大きな買い物です。買って良かったと本当に感じて頂けるお付き合いをさせて頂きます。 とにかく良い物を安く買って頂くが、私のモットーです。
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【この物件について】
住宅ローンから人生相談まで、ご遠慮なくご相談お問合せ下さい。
【得意エリア】
市内一円
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| お問い合せ先 |
TEL：099-298-5823 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：鹿児島県知事（1）第006454号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00※時間外も電話転送有 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
周辺環境
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ドラッグストアドラックイレブン：徒歩9分（678ｍ）
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その他環境餃子王将：徒歩9分（688ｍ）
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コンビニローソン田上3丁目：徒歩11分（801ｍ）
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その他環境プライム動物病院：徒歩10分（765ｍ）
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その他環境さねわ食堂：徒歩11分（822ｍ）
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その他環境ドコモ田上：徒歩9分（694ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ゆっくりご覧ください・お子様連れでも問題ありません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
鹿児島県鹿児島市田上台１-19-8 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」歩29分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西8.4ｍ幅（接道幅16ｍ）、北東4.5ｍ幅（接道幅10.5ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：当然売主の為仲介手数料はありません。 |
間取り |
3LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
99.83m2（30.19坪）（登記） |
土地面積 |
164.46m2（49.74坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・80％ |
完成時期(築年月) |
2025年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 |
4段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約4.8万円/年 | 施工 |
(株)Iプランニング |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 一朗、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
田上台モデル
毎月（年１２回）71.522円 ボーナス時加算0円
価格3498万円、頭金0円、借入額3498万円
年利0.85％ 変動金利／ 返済期間50年 JAバンク
- ■住宅ローン
・提携銀行フルローン最低金利0.7%台から！
・お借入期間は最大50年
・おまとめ住宅ローンも対応
※最低金利が適用できない場合もございます。
住宅ローンのトータルサポート!
住宅ローンに精通した担当者が、お客様の現在のご状況に合わせた最適な住宅ローンのプランをご提案させて頂きます。
弊社が提携しているネット銀行や地銀などの金融機関はもちろんのこと、数ある金融機関の中からお客様のご条件やご要望に沿ったご提案など、トータルでサポートさせて頂きます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：099-298-5823
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：099-298-5823
78310033
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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