【Kurumie】太宰府市朱雀　A棟

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3690万円

福岡県太宰府市

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩12分

情報提供日:: 24/6/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)シアーズエステート

4.6 (接客評価コメント14件)

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TEL：092-504-1200

月々お支払い７万円台【売主・仲介手数料０円】
■国道３号線近接！お出かけしやすい立地
■西鉄２沿線利用可能♪
■西鉄「二日市」駅徒歩１２分
■駐車２台OK
■オール電化

≪見学予約≫０８００-８２９-４７１８（シアーズエステート）
「資料請求ボタン」からもご予約可能。

■忙しいご家庭にも嬉しいスーパー徒歩１１分
■ファミリーマート・にしてつストア徒歩圏内！
■他にも徒歩圏内にお買い物施設が充実♪
■イオンモール筑紫野まで車約１０分
　ご家族でのお出かけにも便利です♪

【会社情報】
弊社ではお客様に合わせた物件・家づくりのご提案だけでなく、資金計画のご相談も可能です。
自社物件以外の他社物件も豊富に取り扱っているので、お気軽にご相談ください！
弊社物件はいつでもご案内可能です！お気軽にご見学ご希望ください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

選べる間取が全2棟！ご内覧はフリーダイヤル【0800-829-4718】までお気軽に♪

対面キッチンの16帖LDK。4帖の洋室はお子様のお昼寝スペースや遊び場としてもお使いいただけます。※家具は全てイメージパースです

【A棟】
西鉄「西鉄二日市」駅　徒歩１２分イオンモール筑紫野　車１０分現地（2023年9月）撮影

ローン相談やご内覧希望もお気軽にフリーダイヤル【0800-829-4718】までお問い合わせください♪

(A棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積144.67m²、建物面積92.73m²

【A棟】
調理のしやすさにこだわったTOTO製ミッテのキッチン、食器洗い乾燥機完備。

ローンのご相談や資料のみのご相談もお待ちしております【0800-829-4718 】まで♪

【A棟】
対面キッチンの16帖LDK。4帖の洋室はお子様のお昼寝スペースや遊び場としてもお使いいただけます。

【A棟】
LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！鏡裏はすべて収納スペース。手元の棚は小物の一時置きに便利。ボウルはすべり台の様に排水口へまっしぐらに流れる設計。

【A棟】
TOTO製。オリジナルのほっカラリ床は畳のような気持ちの良い感覚。物を落とした際の音も響かず、膝をついても痛くありません。

【A棟】
アクセントクロスを仕様した主寝室向きの洋室です。大収納量のウォークインクローゼットも完備しています。

【A棟】
清潔感のある白を基調としたトイレです。ウォシュレット、自動洗浄機付き。LIXIL製ですので保証も安心。汚れが隠れる場所を最小限に抑えた構造でお掃除も簡単！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【A棟】
西鉄「西鉄二日市」駅　徒歩１２分イオンモール筑紫野　車１０分現地（2023年9月）撮影
対面キッチンの16帖LDK。4帖の洋室はお子様のお昼寝スペースや遊び場としてもお使いいただけます。※家具は全てイメージパースです
【A棟】
調理のしやすさにこだわったTOTO製ミッテのキッチン、食器洗い乾燥機完備。

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問合せ先： TEL：092-504-1200

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	丈夫なお家を建てるために地盤の強さを調査します。また、調査後は２０年間保証が付いていますので安心して家族との時間を過ごすことができます♪
料金発生有無	あり	料金	５９４００円
サポートを受けられる期間	お引渡しから２０年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・地盤に関する損害を補償しております。・家屋等に対する保証は別のものがございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	弊社にてピックアップした金融機関で一括でお申込みできます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・事前審査と本審査で審査の回答結果が異なる場合がございます。・事前審査のお申込みをするにあたり、必要な書類のご準備が必要となります。・申込関係の書類は返却されません・申込内容確認のためにご自宅、勤務先に問い合わせがある場合がございます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	お客様のライフプランニングのためにファイナンシャルプランナーを弊社にてご紹介させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お問い合わせから契約締結までの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・個人情報の詳細をお伺いさせて頂きます。・お客様にて諸書類をご準備いただく場合がございます。・保険等の斡旋を受ける場合がございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
住宅ローンについてのご相談も無料でお受けしておりますので、気になる点などもこの機会に是非ご確認下さい♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1～2時間、お時間がない方、まずは見てみたい方は間取りと設備だけの説明を30分ほどでご案内可能。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズです。

◆エアコンを完備しています。快適な環境でご覧頂けます。

◆当日は建物の写真撮影も可能。帰宅後の検討にお役立て下さい。

◆お子様連れのご案内も歓迎！ご家族でお越しください。

◆この建物以外にも多数の間取り、仕様プランを用意しています！
ご希望に沿った土地、支払い予算計画、プランをご提案いたします。

◆当社は創業30年の歴史を持ち、不動産業者様と密な関係性を築いており、市場に出回る前の【未公開土地情報】を保有しております。
土地探しにお困りの方はぜひ当社にご相談ください。

◆ご案内について◆
フリーダイヤル0800-829-4718や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、当日のご案内も可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅・目印の場所など）でお待ち合わせをしてからのご案内もできます（もちろん無料です）。

プレゼント情報

来場特典(1)：1万円分プレゼント
来場特典(2)：キッズイベント！お菓子つかみ取りチャレンジ
■対象条件
前向きに住宅購入を検討されていると弊社スタッフが判断した方
弊社事務所へご来店いただけること
事前予約／アンケートのご協力いただけること
※キャンペーンは予告なく変更、もしくは終了する場合がございます
※他住宅会社でお申込・ご契約済の場合、対象外となります
※ギフトカードのお渡しは後日となります。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-1200

物件名	【Kurumie】太宰府市朱雀　A棟
価格ヒント	3690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK／16帖～18帖の明るい南向きリビング♪■2階全室広々7.5帖！(B棟)■家族の靴もスッキリ収納！シューズインクローゼット(B棟)■主寝室向きの洋室にはウォークインクローク完備♪
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	144.67m²	建物面積ヒント	92.73m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、A棟：南西側幅員約4.00m市道に約4.71m接道、B棟：南西側幅員約3.88m市道に7.24m接道	完成時期（築年月）ヒント	2023年2月
住所	福岡県太宰府市朱雀４-2622番2の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄太宰府線「西鉄五条」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「筑陽学園前」歩7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ≪商品コンセプト≫ ◆福岡新築一戸建て ◆春日市・大野城情報当社インスタ投稿当社YouTube
担当者より	担当者満岡希彩年齢：20代業界経験：2年おうち探しについての悩みやご相談したいことがございましたら気軽にお声掛けください！	【この物件について】お客さま一人一人に合った理想的なマイホーム計画を不動産・住宅のプロがご提案！「家づくりの基礎知識」や「知らないと損する」情報など、検討段階にあわせた役立つ情報をお伝えさせていただきます。
お問い合せ先	(株)シアーズエステート TEL：092-504-1200 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第018395号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます皆様に【シアーズエステート】を知って貰える為のパンフレットです！気になる物件資料等と一緒に送付可能です♪是非シアーズエステートを知って貰えたら嬉しいです！

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問合せ先： TEL：092-504-1200

区画図

間取り図

A棟

価格

： 3690万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 144.67m²

建物面積

： 92.73m²

問合せ先： TEL：092-504-1200

価格	3690万円	間取り	4LDK
土地面積	144.67m²	建物面積	92.73m²
間取り補足	調理しながらご家族との会話が楽しめる対面キッチンの16帖LDK。寝室にはウォークインクローゼットがあり、お洋服だけでなく季節ものの荷物も収納できます！
お問い合わせ先	(株)シアーズエステート TEL：092-504-1200 免許番号：福岡県知事（2）第018395号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

「西鉄二日市」駅まで900m
太宰府市立南保育所まで380m
にしてつストアレガネット太宰府店まで820m
ファミリーマート二日市北2丁目店まで800m
ドラッグ新生堂五条店まで850m
太宰府市立水城小学校まで1600m
太宰府市立学業院中学校まで1400m
イオンモール筑紫野まで4000m
津田内科医院まで580m

駅

「西鉄二日市」駅：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

太宰府市立南保育所：徒歩5分（380ｍ）
スーパー

にしてつストアレガネット太宰府店：徒歩11分（820ｍ）
コンビニ

ファミリーマート二日市北2丁目店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ドラッグ新生堂五条店：徒歩11分（850ｍ）
小学校

太宰府市立水城小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

太宰府市立学業院中学校：徒歩18分（1400ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール筑紫野：徒歩50分（4000ｍ）
病院

津田内科医院：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園

二日市カトリック幼稚園：徒歩5分（390ｍ）
スーパー

イオン二日市：徒歩11分（860ｍ）
駅

西鉄太宰府線「西鉄五条」駅：徒歩15分（1200ｍ）
病院

山田小児科医院：徒歩14分（1100ｍ）
役所

太宰府市役所：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビご利用の方

福岡県太宰府市朱雀4丁目6-11付近

見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-504-1200

設備仕様


洗面化粧台 TOTO製の洗面化粧台。LEDの三面鏡は左右正面の身だしなみを確認できる優れもの！配管の配置などTOTO独自の工夫で生まれた広い収納と、深くて広々とした洗面ボウルは使いやすく、洗顔時も圧迫感なく使えます。	食器洗い乾燥機しっかり洗浄！ラクに片付けられて経済的。約5人分の食器が一度に洗浄できます。食器の間や調理器具の細かい目にも水流が届きます。	トイレ清潔感のある白を基調としたトイレです。LIXIL製で保証も安心。ウォシュレット、自動洗浄機付き。さらに便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭きできるフチレス形状でお掃除ラクラクです！

浴室床まずは踏んでみてください！ほっカラリ床は、やわらかいんです。・畳のようなやわらかさ。掃除楽々・断熱性・防音効果が高く、冷やっとしない・すべりにくく、乾きやすいので、小さなお子様やお年寄りの方も安心です。	エコキュート日立のエコキュート。断熱性の高い「ウレタンク」と、効率よくお湯を沸き上げる「高効率ヒートポンプユニット」で暮らしと家計にやさしい商品。2ヶ所同時に使ってもパワフルな水道直圧給湯です。	TVモニターホンお子さんだけでのお留守番にも安心！録画機能付きの誰が来たか一目でわかるTVモニターホン。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：092-504-1200

構造の特徴


箱型の家間取りが上手く取りやすく、無駄のない造りです。見た目もシンプルでスタイリッシュ！揺れに対してまんべんなく力を受けることができる為、耐震性に優れています。	木造軸組み工法日本古来の工法で、在来工法とも呼ばれます。柱を立て、梁を渡し、筋交いで補強します。現在も日本の新築戸建の7割がこの工法によって建てられています	ベタ基礎工法地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支えている構造になっているため、地面や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます

アルミ樹脂複合窓（サッシ）熱の出入りだけでなく外からの音も遮断します。エアコンの効きの良さを是非体感してください。※未入居ですが、とある冬の1日。内側の結露は発生していません。	安心の保証地盤保証20年。主要構造部分保証(瑕疵保証)10年。白蟻保証5年。しっかりとした保証が付いてますので安心して生活していただけます。

問合せ先： TEL：092-504-1200