●ダイシンキャンペーン●ブルーミングガーデン安佐北区口田南4丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

3290万円・3390万円

広島県広島市安佐北区

ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩20分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 27/12/31

TEL：082-533-6240

ダイシンキャンペーン♪オプション工事サービスまたは、家電製品プレゼント♪

■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループ
■耐震等級3の住宅性能評価
■フラット35S対応物件
■お引き渡し後無料点検（３ヵ月・2年・5年・10年）

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住宅ローンも当社にお任せください♪
頭金０円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！
資金計画のお悩みもご相談ください。

☆是非一度、現地をご覧ください！

平日も見学可能です。（要予約）
お電話またはメールにて事前にご連絡ください。
即日ご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【安佐北区口田南4丁目　1号棟】
実際の現地動画となります♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【オプション工事内容】TVアンテナ・エアコン・網戸・LED照明・食洗機・テラス・フロアコーティング〇工事不要の方は、家具家電のサービス♪〇家具家電の提携割引価格でご案内可能です♪2025年12月迄

1号棟　現地外観写真です♪

(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積133.49m²、建物面積100.19m²

2号棟　現地外観写真です♪
(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積133.49m²、建物面積100.6m²
区画図です♪

解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪

リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

浴室換気乾燥暖房機付で快適♪
湿気を防ぎ、清潔を保ちます♪

清潔感を感じさせてくれる明るい日差しが入り込む洗面所です♪

1階2階ともに温水洗浄暖房便座を設置しています♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

1号棟　現地外観写真です♪
解放感のあるリビングです♪
和室と繋がっており、広々と使うことができます♪
リビングが一望できるキッチンはお子様の様子を見守りながら料理ができる安心設計です♪

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-533-6240

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■最新のファイナンシャル機能を活用し、住宅購入だけでなく永く安心してお住まいできる物件や資金計画をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入検討時　■物件ご購入後の見直し相談
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数提携金融機関取り扱いのある弊社へお任せください！提携金利でご案内いたします♪ 複数の銀行へ一括事前申込み可能♪スピード審査♪ まずは資金のご相談からでも、お気軽にお問合せくださいませ♪

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。『早く現金化したい』『周囲に知られたくない』『内覧などで時間を取られたくない』などといったお客様にご利用頂いています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時「住み替え検討中の方もご相談ください」転勤やお子様の成長などで住み替えをご検討される場合、【売却のタイミング】も重要です。売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。【ダイシン住宅販売】では、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、お手伝いします。住み替え先が未定の場合は、物件のご紹介・ご案内もいたしますので安心してご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	対象エリア広島県　全域エリア外でもご相談ください ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・広島県全域にお住いの方（事前に送迎のご希望をお申し出ください。）

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご案内受付中【24時間】
082-533-6240
nishihiroshima@daishin-3.co.jp

スーモを見たことと物件名をお伝えください。

※まずはご相談を！！
・・・住宅ローン無料相談会開催中です・・・

ご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用されます。

【車・カードローン・リボ払い・キャッシング等】の
複数のローンを住宅ローンにまとめることも可能です。

家具家電の購入費やおまとめローンのご相談もお任せください♪

各金融機関によりお借入できる金額や金利が違います。
お客様に最適な金融機関で審査致します♪

複数の金融機関で同時に審査も可能です。
住宅ローンの審査だけでも受付しておりますのでお気軽にご相談ください♪

お家のご質問もお気軽にご相談下さい。
ベランダの方角は何向き？セキュリティはどう？シックハウスが心配・・・
スーパー・保育園・小学校・公園などの施設についてのご質問・・・
購入後の保証制度などなど・・・お家を購入するのには？？がいっぱいです。
そんなご質問にお答えします。弊社のスタッフにお任せ下さい！！
※随時弊社の担当スタッフが現地までご案内いたします。
詳細はお気軽にご相談下さいませ。

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プレゼント情報

【オプション工事内容】
TVアンテナ・エアコン・網戸・カーテンレール・LED照明・食器洗浄機・テラス・テラス屋根・フロアコーティング
上記からお選びいただけます♪
〇工事不要の方は、家具家電のサービス♪
〇家具家電の提携割引価格でのご案内可能です♪
〇アンケートにご協力いただくと1000円分QUOカードプレゼント♪2025年12月迄

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-533-6240

物件名	●ダイシンキャンペーン●ブルーミングガーデン安佐北区口田南4丁目
価格ヒント	3290万円・3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	133.49m²（40.38坪）（登記）	建物面積ヒント	100.19m²・100.6m²（30.30坪・30.43坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	広島県広島市安佐北区口田南４-43-12 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ芸備線「戸坂」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 広島交通バス「上小田バス停」歩8分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ダイシン住宅販売HP ダイシン住宅販売　買取専門HP ダイシン住宅販売　公式LINE ダイシン住宅販売　インスタグラム
担当者より	担当者宅建 FP 宮地　一志年齢：30代業界経験：13年戸建・土地の販売や売買仲介まで、不動産全般に渡って得た知識と経験を持って、お客さまの夢実現のお手伝いをさせて頂きます。また売却時のご相談もご安心下さい。	【この物件について】新生活応援キャンペーン♪当社からご購入の方だけに支援金プレゼント♪資金計画、自己資金0円からのご購入や住宅ローンについても何なりとご相談くださいませ♪ 【得意エリア】広島県全域
お問い合せ先	ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株) TEL：082-533-6240 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-533-6240

区画図

区画図です♪

間取り図

1号棟

価格

： 3390万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.49m²

建物面積

： 100.19m²
2号棟

価格

： 3290万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.49m²

建物面積

： 100.6m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-533-6240

価格	3390万円	間取り	4LDK
土地面積	133.49m²	建物面積	100.19m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株) TEL：082-533-6240 免許番号：国土交通大臣（2）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3290万円	間取り	4LDK
土地面積	133.49m²	建物面積	100.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ダイシン住宅販売西広島営業所ダイシン都市開発(株) TEL：082-533-6240 免許番号：国土交通大臣（2）第009599号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

フレスタ口田南店まで717m
セブンイレブン広島上小田店まで658m
口田保育園まで340m
広島市立口田小学校まで865m
広島市立口田中学校まで1150m
医療法人みずの会さんよう水野病院まで2749m
口田郵便局まで1395m
広島信用金庫高陽支店まで1917m

スーパー

フレスタ口田南店：徒歩9分（717ｍ）
コンビニ

セブンイレブン広島上小田店：徒歩9分（658ｍ）
幼稚園・保育園

口田保育園：徒歩5分（340ｍ）
小学校

広島市立口田小学校：徒歩11分（865ｍ）
中学校

広島市立口田中学校：徒歩15分（1150ｍ）
病院

医療法人みずの会さんよう水野病院：徒歩35分（2749ｍ）
郵便局

口田郵便局：徒歩18分（1395ｍ）
銀行

広島信用金庫高陽支店：徒歩24分（1917ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：082-533-6240