【即入居可】2026年2月150万円プライスダウンしました！
旧価格：2598万円（2025年3月～）
ぐるっと回れる家事動線を採用した、毎日の暮らしがスムーズに整う住まい。キッチンや水回りへの移動がしやすく、家事効率にも配慮した間取りになっています。
オール電化や食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしをサポートする設備も充実。玄関にはシューズクロークを備え、収納力にも配慮しました。
【 ファミリーホームの家づくり 】
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■設立30年の経験と実績。品質と価格にこだわる家づくり
モダンでミニマルな洗練された印象を与える外観です☆
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☆☆LDK☆☆
床に施された木目調が、ナチュラルで落ち着いた雰囲気です -
☆☆LDK☆☆（他方面より撮影）
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□■Ｈｏｕｓｅｔｅｃ ｍａｒｕｌｅ■□
大きなものも、小さなものもたっぷり賢くしまえる収納♪
ＩＨクッキングヒーター＆食器洗い乾燥機付き♪ -
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■収納する物に合わせて高さが変えられるトレー付きの三面鏡（LED照明付）
収納は全引出しタイプ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽にどうぞ！】
ホームページからもお問合せ（WEB・電話）可能です。
□■【 ファミリーホーム 岡山 】でご検索ください■□
折り返しの連絡方法は、メール、電話、郵送など…
お客様のご希望の方法で対応いたします！ご相談ください。
【ご案内までの進め方】
(ステップ1）
まずは「スーモで物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させていただきます。
お電話の際、気になる点等ございましたら、ご遠慮なくご相談下さい！
(ステップ2）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を解錠し、物件のご案内をさせていただきます。場所が分からない場合は、最寄りのわかりやすい施設等でお待ち合わせさせていただき、一緒に現地に行くことも可能です。
(ステップ3）
ご案内当日。(所要時間：30分～1時間程度。ご質問内容によりお時間は変わります)
生活イメージしながら、室内の雰囲気や、LDKには家具も設置しているので、実際に体感していただけます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問などをお気軽に担当スタッフにご相談ください。
(ステップ4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
●現居のお困りごと
●月々のお支払い金額
●いくらまで住宅ローンが借り入れできるのか？
●諸費用等についてご案内させていただきます。
ぜひ経験豊富なアドバイザーにご相談ください！
ご納得いくまでご相談いただき、ご検討下さい。
【他の物件を見たい、知りたい】
近隣の他物件との比較や、似た条件で他エリア物件の
ご提案もおまかせください！
物件詳細情報
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価格
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2448万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
165.08m2（49.93坪） |
建物面積
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102.25m2（30.93坪） |
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私道負担・道路
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無、南5ｍ幅（接道幅10.2ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年10月 |
| 住所 |
岡山県津山市高野本郷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ因美線「高野」歩13分
ＪＲ姫新線「東津山」歩48分
ＪＲ姫新線「美作大崎」歩60分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
月々約５万円台から購入可能で、無理のない返済計画が立てやすい住まい。制震ユニット・オール電化・スマートキーなど、毎日の暮らしを支える設備も充実◎まずはお気軽にお問い合わせください♪
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| お問い合せ先 |
TEL：086-805-0003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007992号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅JR高野駅：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園高野福祉会高野保育園：徒歩12分（950ｍ）
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幼稚園・保育園つやま東幼稚園：徒歩19分（1500ｍ）
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小学校高野小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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中学校津山東中学校：徒歩42分（3300ｍ）
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病院津山中央病院：徒歩39分（3100ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール津山：徒歩27分（2100ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ高野店：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【ちょっと資料がほしいだけ…もお気軽にどうぞ！】 ホームページからもお問合せ（WEB・電話）可能です。 □■【 ファミリーホーム 岡山 】でご検索ください■□ 折り返しの連絡方法は、メール、電話、郵送など… お客様のご希望の方法で対応いたします！ご相談ください。 【ご案内までの進め方】 (ステップ1） まずは「スーモで物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。 その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させていただきます。 お電話の際、気になる点等ございましたら、ご遠慮なくご相談下さい！ (ステップ2） ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を解錠し、物件のご案内をさせていただきます。場所が分からない場合は、最寄りのわかりやすい施設等でお待ち合わせさせていただき、一緒に現地に行くことも可能です。 (ステップ3） ご案内当日。(所要時間：30分～1時間程度。ご質問内容によりお時間は変わります) 生活イメージしながら、室内の雰囲気や、LDKには家具も設置しているので、実際に体感していただけます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問などをお気軽に担当スタッフにご相談ください。 (ステップ4） ご見学終了後、現地もしくは店舗等で ●現居のお困りごと ●月々のお支払い金額 ●いくらまで住宅ローンが借り入れできるのか？ ●諸費用等についてご案内させていただきます。 ぜひ経験豊富なアドバイザーにご相談ください！ ご納得いくまでご相談いただき、ご検討下さい。 【他の物件を見たい、知りたい】 近隣の他物件との比較や、似た条件で他エリア物件の ご提案もおまかせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県津山市高野本郷 | 交通 |
ＪＲ因美線「高野」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2448万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5ｍ幅（接道幅10.2ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
102.25m2（30.93坪） |
土地面積 |
165.08m2（49.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約18.2万円/年 | 施工 |
(株)ファミリーホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：白神、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：2024岡セ確建第000162号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月(年12回) 59611円/ボーナス時加算0円
価格2448万円/頭金0円/借入額2448万円
年利0.8％/当初3年固定/返済期間40年
- ■頭金0円
■ボーナス払いなし
■地方銀行ローン40年払い
■金利0.8％
■当初3年固定
■借り入れ条件有、要別途諸費用
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-805-0003
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76674257
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
