【仲介手数料約６６万円が無料！（株）マスカット不動産】 ☆子育てエコホーム支援事業対象☆住宅性能評価は設計性能＋建設性能５分野７項目で最高等級取得 11/11価格改定
■子育てエコホーム支援事業対象物件【断熱等級５・一次エネルギー消費量等級６ 最大８０万円の補助金】子育て世帯または若者夫婦世帯が対象
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■ＱＵＩＥ（クワイエ）ＳＡＦＥ３６５で地震の揺れを吸収する家
■安心・快適で省エネなオール電化仕様
■車３台駐車可
■開発分譲地内の閑静な立地
ご見学・住宅ローンのご相談はマスカット不動産までお問合せください
３号棟建物外観 交通量の少ない閑静な住宅地に位置しております。永住の地にふさわしい「安らぎ」を現地で感じてください。
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(３号棟)、価格1799万円、4LDK、土地面積162.21m2、建物面積100.44m2
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１号棟建物外観 自転車やバイク置場にも困らないカースペースを確保しています。
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(１号棟)、価格1888万円、4LDK、土地面積158.13m2、建物面積100.44m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。
【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。
「スーモを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。
↓
【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整
物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。
↓
【3】 現地案内
当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！
◇実際に物件をみることによるメリット◇
・時間帯によって変化する環境（陽あたり・音・周辺交通量など）を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます！
・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます！
・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。
↓
【4】資金計画のご相談等
資金計画（諸費用等）や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール
特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で？などの他
以下のようなお悩みのある方、
【他に借入がある】
【年収が少ない・自己資金が少ない】
【勤続年数が短い】
【派遣・契約社員、パートの方】
【シングルマザーのお客様】
【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】
【他社でローンが通らなかった】
など・・・お気軽にご相談下さい。
■利用可能金融機関
・中国銀行
・トマト銀行
・JA住宅ローン
・中国ろうきん
・フラット35（日本モーゲージサービス、アルヒ）
・ネット銀行全般
※上記以外もご希望があればご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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1799万円～1888万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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158.13m2～162.21m2（47.83坪～49.06坪） |
建物面積
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100.44m2～106.29m2（30.38坪～32.15坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区牟佐 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」車9.8km～9.9km
ＪＲ津山線「玉柏」歩26分～27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
代表自ら、全てご対応致します。担当が転勤になった、辞めた等の心配がございません。おかげ様で過去のお客様からのご紹介やリピーター様も多いです。お客様の不動産購入および売却のお力になりたいと存じます。
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【この物件について】
耐震と制震の両方を採用した住まい。大型開発分譲地の新築戸建て 岡山市北区の比較で割安感のある販売価格です。内覧のご希望、住宅ローンのこともお気軽にマスカット不動産にご相談ください。
【得意エリア】
岡山市北区・東区・南区・中区・倉敷市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-230-3378 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第005839号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・夏季休暇 |
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周辺環境
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コンビニセブン-イレブン岡山牟佐店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーマルナカ山陽店：徒歩68分（5400ｍ）
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スーパーラ・ムー岡山中央店：徒歩93分（7400ｍ）
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郵便局牟佐郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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病院三戸内科：徒歩10分（800ｍ）
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その他環境ミスター・バーク 岡山牟佐店：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 事前にご連絡頂けますとご案内がスムーズです。 【1】 電話やメールにて物件をお問い合わせ。 「スーモを見て・・・」とお伝えいただくとスムーズです。物件の詳細や内覧希望日時等、どんな事でもまずはお気軽にお問合せ下さい。 ↓ 【2】 ご案内の日時調整、現地集合または待ち合わせ場所調整 物件の場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂き、ご一緒に現地へ行く事も可能です。 ↓ 【3】 現地案内 当社では、お客様に実際に物件をご覧頂くことをお勧めしております！ ◇実際に物件をみることによるメリット◇ ・時間帯によって変化する環境（陽あたり・音・周辺交通量など）を実際にお家で体験して頂くことで、慎重に検討頂けます！ ・実際にお家に入ることで、間取りや写真・動画などではわからない実際の雰囲気を体感できます！ ・もちろん、お身内の方やご友人をご招待頂き、再度のご案内も承っております。 ↓ 【4】資金計画のご相談等 資金計画（諸費用等）や住宅ローンについてのご相談・ご質問、購入までのスケジュール 特に住宅ローンにつきましては、借入額や毎月の支払い、どこの銀行で？などの他 以下のようなお悩みのある方、 【他に借入がある】 【年収が少ない・自己資金が少ない】 【勤続年数が短い】 【派遣・契約社員、パートの方】 【シングルマザーのお客様】 【クレジットカードや携帯電話料金の支払いが遅れたことがある】 【他社でローンが通らなかった】 など・・・お気軽にご相談下さい。 ■利用可能金融機関 ・中国銀行 ・トマト銀行 ・JA住宅ローン ・中国ろうきん ・フラット35（日本モーゲージサービス、アルヒ） ・ネット銀行全般 ※上記以外もご希望があればご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区牟佐 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「岡山」車9.8km～9.9km |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
1799万円～1888万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：☆仲介手数料無料（０円）です！ 弊社独自のサービスとしております。☆登記費用約４０万円（建物表題登記10万円＋土地所有権移転・抵当権設定登記費用約30万円）☆火災保険料約20～30万円 等 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.44m2～106.29m2（30.38坪～32.15坪） |
土地面積 |
158.13m2～162.21m2（47.83坪～49.06坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社アーネストワン |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：三原 和貴、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-04729-1号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-3378
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年11月25日 | ||
75631684
資料請求・お問い合わせ
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
