＼子育てエコホーム支援【100万円】補助金対象物件です／
＊年中無休！祝日やお問合せ当日もご対応可能です♪
＊駐車場3台並列駐車可！
＊食後の洗い物が楽々！食洗機付き♪
＼まだまだあります！オススメポイント↓↓／
＜旭東小学校・東山中学校エリア＞
☆たっぷり片付く納戸、小屋裏収納付き
☆お庭スペース有り！お子様も遊べます
☆浴室暖房換気乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯♪
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新築一戸建てに限らず注文住宅など、気になる物件がございましたらお気軽にお問合せください。お客様の目線に立ち、正確でスピーディな情報提供を心がけております。
お客様が納得できるお家探しとなるよう、しっかり寄り添ってお手伝い致します。住宅ローンについても経験豊富なスタッフが、ぴったりの銀行をご提案致します。
〔現地外観〕～左側(1)号棟、右側(2)号棟～
駐車場3台並列駐車可能です！
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(1号棟)、価格3190万円、5LDK+S、土地面積167.83m2、建物面積104.26m2
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(2号棟)、価格3390万円、4LDK+2S、土地面積166.55m2、建物面積105.96m2
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〔リビング17.5帖〕
リビングの折上天井が広々とした空間を演出。居心地の良い空間は自然と家族が集まります♪ -
全体区画図
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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1、地盤調査
自信を持ってご提供できる地盤かどうか、徹底的に調査した上で、最適な造成計画&改良工事を実施しています。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［ まずはひと目みてから。お気軽にご相談下さい。］
…物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします
…広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります
～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご体感
・近隣のハザードマップ情報のご説明
・ご入居までのお手続きの流れ
・ご購入後のアフターフォローや設計、施工のご案内
・オプション費用、外構工事のご相談
※提携業者のご紹介も可能です
～ご予約方法～
以下２つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。
(1)電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。
(2)LINEからのご予約
１、関連URL「ライフギフト公式LINE」をタップ
２、岡山で新築買うならライフギフトの[トーク]をタップ
３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい
※とりあえず資料を見てみたい方
『資料請求(無料)』をクリック頂き必要事項をご入力ください。
ご希望の物件資料を送付いたします。
※【広告出稿できない貴重な販売物件情報】もございます。
ご希望があれば物件案内時に営業スタッフから直接ご紹介させていただきますので、『資料請求(無料)』→『その他のご要望を追加する(任意)』をタップし、ご希望の見学日時をご入力ください。営業スタッフよりご連絡させていただきます。
※検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
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価格
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3190万円・3390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S（納戸）・5LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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166.55m2・167.83m2（50.38坪・50.76坪） |
建物面積
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104.26m2・105.96m2（31.53坪・32.05坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約4.0m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年7月下旬 |
| 住所 |
岡山県岡山市中区東山３-3-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩10分
岡山電軌東山本線「門田屋敷」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
あなたで決めて良かった！と思って頂けるよう、1件1件誠実に、丁寧に、迅速に対応致します。
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【この物件について】
東山・おかでんミュージアム駅より徒歩10分！駐車場並列3台可能！食洗機、浴室乾燥機付きで設備充実！納戸や小屋裏収納も付いているのでお子様の成長に伴い増える荷物も楽々収納できます♪ぜひ一度ご内見下さい！
【得意エリア】
倉敷市、岡山市、総社市、津山市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-230-3150 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010104号 取引態様：＜仲介＞ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園岡山市旭東保育園：徒歩12分（902ｍ）
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小学校岡山市立旭東小学校：徒歩14分（1120ｍ）
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中学校岡山市立東山中学校：徒歩13分（1027ｍ）
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スーパーフレスタ門田屋敷店：徒歩8分（578ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山門田屋敷4丁目店：徒歩7分（556ｍ）
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ドラッグストアザグザグ門田屋敷南店：徒歩7分（534ｍ）
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郵便局岡山東山郵便局：徒歩12分（909ｍ）
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警察署・交番岡山県警察本部：徒歩23分（1836ｍ）
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役所岡山県庁：徒歩26分（2014ｍ）
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スーパーパークス東山店：徒歩10分（745ｍ）
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スーパーら・む-マート表町三丁目店：徒歩23分（1818ｍ）
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コンビニローソン岡山桜橋三丁目店：徒歩10分（734ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ岡山東山店：徒歩11分（809ｍ）
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ドラッグストアアカマツ薬局：徒歩12分（933ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム平井店：徒歩24分（1915ｍ）
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幼稚園・保育園岡山大学教育学部附属幼稚園：徒歩9分（714ｍ）
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幼稚園・保育園岡山博愛会保育園：徒歩12分（949ｍ）
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病院総合病院岡山協立病院：徒歩8分（573ｍ）
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病院岡山博愛会門田屋敷クリニック：徒歩13分（1029ｍ）
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病院（財）志清会岡山紀念病院：徒歩21分（1668ｍ）
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郵便局岡山旭東郵便局：徒歩11分（823ｍ）
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郵便局岡山京橋郵便局：徒歩23分（1781ｍ）
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図書館山陽学園大学山陽学園短期大学図書館：徒歩14分（1053ｍ）
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図書館岡山市立中央図書館：徒歩25分（1975ｍ）
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図書館岡山県立図書館：徒歩27分（2117ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行広島支店デイリーヤマザキ岡山東山店内出張所：徒歩11分（808ｍ）
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銀行中国銀行小橋支店：徒歩17分（1304ｍ）
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銀行トマト銀行岡山県庁支店：徒歩26分（2078ｍ）
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公園東山公園：徒歩12分（911ｍ）
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公園桜ケ丘公園：徒歩14分（1058ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ［ まずはひと目みてから。お気軽にご相談下さい。］ …物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします …広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります ～ご見学内容～ ・間取り、設備仕様を直接ご体感 ・近隣のハザードマップ情報のご説明 ・ご入居までのお手続きの流れ ・ご購入後のアフターフォローや設計、施工のご案内 ・オプション費用、外構工事のご相談 ※提携業者のご紹介も可能です ～ご予約方法～ 以下２つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。 お問合せ当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。 (1)電話からのご予約 フリーダイヤル【0120-968-025】にご連絡下さい。 「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。 (2)LINEからのご予約 １、関連URL「ライフギフト公式LINE」をタップ ２、岡山で新築買うならライフギフトの[トーク]をタップ ３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい ※とりあえず資料を見てみたい方 『資料請求(無料)』をクリック頂き必要事項をご入力ください。 ご希望の物件資料を送付いたします。 ※【広告出稿できない貴重な販売物件情報】もございます。 ご希望があれば物件案内時に営業スタッフから直接ご紹介させていただきますので、『資料請求(無料)』→『その他のご要望を追加する(任意)』をタップし、ご希望の見学日時をご入力ください。営業スタッフよりご連絡させていただきます。 ※検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市中区東山３-3-31 | 交通 |
岡山電軌東山本線「東山・おかでんミュージアム駅」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3190万円・3390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側幅員約4.0m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S（納戸）・5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
104.26m2・105.96m2（31.53坪・32.05坪） |
土地面積 |
166.55m2・167.83m2（50.38坪・50.76坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月下旬 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西尾 浩紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC101617.101618号 | ||
住宅ローン情報
※いずれの支払い例もボーナス返済無し
※借入額 ＝ 物件価格 + 諸費用額
…諸費用など詳しくは担当者へお問い合せ下さい。
例(1)⇒変動金利０.４５５％ ３５年
例(2)⇒固定金利１.２％ ３５年
例(1)：月額９０１６０円のお支払
例(2)：月額１０２０９５円のお支払
- ☆最短1日で回答がくる♪源泉徴収の提出なしで簡単ローン審査！
☆ご相談並びにローン代行手数料は無料です！
～ご安心頂いてローンを組む為に～
ライフギフトでは、ご家族様へしっかりとヒアリングさせて頂きます。
数ある銀行の中からマッチするローンをいくつかご提案し、
返済シミュレーションを交えてわかり易くご説明致します。
重く感じるローン手続を、楽になるよう綿密にスピーディーにフォローさせて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-230-3150
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年7月31日 | ||
74790893
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
