【8/30更新】
■スタイリッシュな片流れ屋根
■BELS☆4の省エネ性能で、夏でも快適に過ごせます！
■ウォークインクローゼット＆各居室収納完備
・大野小学校まで徒歩約10分！
・南庭＆北側6ｍ道路に面した駐車スペース2台
・コンパクトな家事動線で生活にゆとりを！
▼充実仕様が全て込みの価格です☆
・高効率給湯器
・IHクッキングヒーター
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・全室LED照明・カーテン
・エアコン一台 など
▼便利な周辺環境
・JR大安寺駅まで徒歩12分
・ニシナ三門店まで徒歩8分
・ザグザグ三門店まで徒歩9分
・大野小学校まで徒歩11分
※6号棟も販売中です。2024年12月完成予定
北側6ｍ道路＆前面が公園のひらけた雰囲気。
モノトーン＆片流れ屋根のスタイリッシュな外観です。北側6ｍ道路に接しています。
大安寺東町公園（三角公園）まで10m
縦長の敷地を生かした直線的につながる家事らく動線！南面にもお庭があります。
南面にもお庭があります。車は2台駐車可能です！
グレージュの壁紙がアクセントになった主寝室（6.8帖）にはウォークインクローゼットを完備しています。
(2号棟)、価格3590万円、3LDK+S、土地面積117.26m2、建物面積82.59m2
白を基調としたシンプルインテリア
南庭に面したリビング（14.4帖）
落ち着いた住環境と便利さを両立した立地！充実収納も全て込みの安心価格です。
1616サイズのユニットバス（LIXIL製）
キッチンと隣接した洗面室（LIXIL製）
IHクッキングヒーター＆食洗器を搭載したキッチン。背面収納付き（LIXIL製）
2階洋室（5.6帖）
1階ホールの収納(2)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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南面にもお庭があります。車は2台駐車可能です！
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白を基調としたシンプルインテリア
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IHクッキングヒーター＆食洗器を搭載したキッチン。背面収納付き（LIXIL製）
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売主コメント
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道を挟んですぐ北側には緑豊かな公園があり、ひらけた雰囲気が魅力の一つ！北側道路は6ｍです。
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特徴ピックアップ
駐車２台可
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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南庭
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
イベント情報
◇みどころポイント◇
・片流れ屋根のスタイリッシュな外観
・約25坪の建物面積にウォークインクローゼットや適材適所の収納を備えた住まい！
・リビングに面した南はお庭。北側には２台駐車可能なスペース！
・玄関→洗面室→キッチンにつながる帰宅動線かつ、キッチンを中心に回遊できる動線です
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記の通りです。
■現地物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
ぜひお気軽にお越しください！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-246-1188
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物件名
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大安寺東町15提案住宅【建売】2号棟●白を基調とした明るい雰囲気の建売住宅●目の前の公園で子どもが伸びのび育つ、安心の環境 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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117.26m2（35.47坪） |
建物面積
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82.59m2（24.98坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年1月初旬 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区大安寺東町15-115他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ吉備線「大安寺」歩12分
ＪＲ吉備線「備前三門」歩13分
ＪＲ山陽本線「北長瀬」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【二級建築士ハウスプランナー】デザイン性の高い建築を心掛けています。コストとのバランスを考え、納得のいく家づくりのお手伝いをします。
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【この物件について】
ウォークインクローゼット完備＆駐車場２台のスタイリッシュなお家です。公園のすぐ南の立地で、大野小学校へも徒歩11分の距離です。
【得意エリア】
岡山市、倉敷市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-246-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（6）第004414号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住まいの実例集をお届けします。今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
区画図
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全5区画の分譲地内、2号地に建っています。 |
間取り図
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- 価格
- ： 3590万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 117.26m2
- 建物面積
- ： 82.59m2
問合せ先：
TEL：086-246-1188
周辺環境
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大安寺東町公園（三角公園）まで10m -
JR大安寺駅まで950m -
岡山市立大野小学校まで880m -
業務スーパーエブリイ岡山大安寺店まで827m -
ラ・ムーショッピングセンター大安寺店まで1532m -
ニシナフードバスケット三門店まで638m -
天満屋ハピーズ大安寺店まで1780m -
ザグザグ三門店まで650m -
ケーズデンキ岡山大安寺店まで1118m
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公園大安寺東町公園（三角公園）：徒歩1分（10ｍ）
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駅JR大安寺駅：徒歩12分（950ｍ）
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小学校岡山市立大野小学校：徒歩11分（880ｍ）
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スーパー業務スーパーエブリイ岡山大安寺店：徒歩11分（827ｍ）
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ショッピングセンターラ・ムーショッピングセンター大安寺店：徒歩20分（1532ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット三門店：徒歩8分（638ｍ）
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スーパー天満屋ハピーズ大安寺店：徒歩23分（1780ｍ）
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ドラッグストアザグザグ三門店：徒歩9分（650ｍ）
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幼稚園・保育園聖さくら学院保育園：徒歩4分（315ｍ）
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幼稚園・保育園あいら保育園：徒歩5分（398ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ岡山大安寺店：徒歩14分（1118ｍ）
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ホームセンターホームセンタータイム大安寺店：徒歩23分（1796ｍ）
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中学校岡山市立石井中学校：徒歩12分（930ｍ）
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郵便局岡山西崎郵便局：徒歩6分（412ｍ）
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警察署・交番岡山西警察署：徒歩19分（1500ｍ）
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駅岡山駅：徒歩37分（2900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
◇みどころポイント◇
・片流れ屋根のスタイリッシュな外観
・約25坪の建物面積にウォークインクローゼットや適材適所の収納を備えた住まい！
・リビングに面した南はお庭。北側には２台駐車可能なスペース！
・玄関→洗面室→キッチンにつながる帰宅動線かつ、キッチンを中心に回遊できる動線です
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記の通りです。
■現地物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
ぜひお気軽にお越しください！
・片流れ屋根のスタイリッシュな外観
・約25坪の建物面積にウォークインクローゼットや適材適所の収納を備えた住まい！
・リビングに面した南はお庭。北側には２台駐車可能なスペース！
・玄関→洗面室→キッチンにつながる帰宅動線かつ、キッチンを中心に回遊できる動線です
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記の通りです。
■現地物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご紹介（30分～）
ぜひお気軽にお越しください！
問合せ先：
TEL：086-246-1188
設備仕様
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高い断熱性能で快適に！
BELS【4】スターの省エネ住宅です。
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毎日の暮らしにうれしい充実設備！
高効率給湯器やIHクッキングヒーター、食洗器、浴室換気乾燥機、照明・カーテン、エアコン1台までついた充実設備。
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
構造の特徴
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◇断熱素材／吹付ウレタン断熱材
現場で吹き付けることで断熱材を隙間なく充填でき、高い機密性能を発揮！
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◇基礎部分／ベタ基礎
大きな面で荷重を分散し、安定して家の重みを支えるベタ基礎を採用。
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◇土台部分／キソパッキン工法
住まいの耐久性を高めるキソパッキン工法。
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
大安寺東町15提案住宅【建売】2号棟●白を基調とした明るい雰囲気の建売住宅●目の前の公園で子どもが伸びのび育つ、安心の環境 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇みどころポイント◇ ・片流れ屋根のスタイリッシュな外観 ・約25坪の建物面積にウォークインクローゼットや適材適所の収納を備えた住まい！ ・リビングに面した南はお庭。北側には２台駐車可能なスペース！ ・玄関→洗面室→キッチンにつながる帰宅動線かつ、キッチンを中心に回遊できる動線です ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記の通りです。 ■現地物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■会社の強みのご紹介（30分～） ぜひお気軽にお越しください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市北区大安寺東町15-115他 | 交通 |
ＪＲ吉備線「大安寺」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
82.59m2（24.98坪） |
土地面積 |
117.26m2（35.47坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ミナモト建築工房 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中下、設備：上水道、下水道、電気、都市ガス、建築確認番号：2023岡セ確建第001223号、土地価格には上下水道負担金55万円を含みます。 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 3LDK・土地117.26m2・建物82.59m2・3590万円の場合
毎月（年１２回）7.97万円 ボーナス時加算0円
価格3590万円、頭金0円、借入額3590万円
年利0.325％（変動金利）保証料・融資手数料別、返済期間40年
- ・紹介金融機関／中国銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・保証料／別途要
・融資手数料／別途要
・事務手数料／別途要
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-246-1188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年10月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-246-1188
73483875
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
