長田区東尻池町　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

新着

4180万円

兵庫県神戸市長田区

ＪＲ山陽本線「新長田」歩13分

情報提供日:: 25/12/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内

イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル

TEL：078-686-7376

◆年中無休☆イオンハウジング♪
◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪

◇◆おすすめ情報◆◇

●JR【新長田駅】徒歩約１３分☆
○西神山手線【新長田駅】徒歩約１３分♪
○神戸高速鉄【高速長田駅】徒歩約１２分♪
〇地下鉄海岸線【苅藻駅】徒歩約１３分♪

〇人気のペニンシュラキッチン採用♪
○【食洗器】【浴室暖房乾燥機】【床暖房】を標準装備！
○各居室省エネ効果を期待できる【Ｌｏｗ－Ｅガラス】を採用。
○駐車場1台分♪

●神戸市立長田南小学校　徒歩約３分
●神戸市立長田中学校　徒歩約６分

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【イオンハウジングイオンモール神戸南店】
◆◆お問い合わせは　０７８－６８６－７３７６◆◆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【イオンハウジングイオンモール神戸南店】
お買い物ついでのご来店もお待ちいたしております♪
◆◆お問い合わせは　０７８ー６８６－７３７６◆◆

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

土地を活かした間取りで機能的な住宅設計♪充実設備で快適生活が叶います♪

◆神戸市立長田南小学校徒歩約６分
◆神戸市立長田中学校徒歩約３分
◆スーパーやコンビニなど徒歩１０分圏内の立地♪
◆前面道路も広く日当たりも良好♪

4180万円、4LDK、土地面積61.4m²、建物面積114.01m² ◆４ＬＤＫ+駐車場
◆ペニンシュラキッチンを採用♪
◆食器洗乾燥機・タッチレス水栓・床暖房等設備充実♪
前面道路は住宅地をはしる車通りの少ない道路！
小さなお子様にも安心ですね♪
舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます！
リビングイン階段を採用！
帰宅後の気配を感じられ、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計を意識いたしました♪
キッチンからはＬＤＫ全体が見渡せる間取りになっており、ご家族との会話も楽しめます♪
ダイニングとリビングをしっかり分けれる間取り♪大きなソファーを置いても余裕のあるリビング！キッチン前にダイニングテーブルを置くことで対面式キッチンとなり、家事もしやすい空間になります♪

【食洗器】【ガラストップコンロ】【浄水器付水栓】内蔵のシステムキッチン♪【ミストカワック】内蔵の浴室♪

対面型のキッチンは家族との会話も取りやすくコミュニケーションも自然に増える嬉しい間取です！
キッチン横には小窓を設けておりますので、料理中の気になる匂いもすぐに換気ができるのも嬉しいポイントです♪
システムキッチンには、ビルトイン食器洗浄乾燥機・タッチレス水栓を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
洗い物は食洗機に任せてゆっくりと食後のティータイムをどうぞ♪
キッチン周りにはペニンシュラキッチンの前面・カップボード・パントリーと収納が充実しております。パントリーの棚板は高さ調節可能。買い物かごを直接収納可能です。
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です！
窓が設けられていますので差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
浴室乾燥機も設置しているので、雨の日や梅雨の時期の洗濯物も安心です♪

全居室洋室仕様、全居室に収納あり♪玄関にはシューズボックスも！

お子様の成長と共に必要になる子供部屋。
勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならでは！
お子様のお友達を招いたりプライバシーも確保できる子供部屋はお子様の自立心も芽生えます♪

１階のお部屋は広々としているので居住空間としても利用可能♪
在宅ワークの仕事場、荷物置き場、トレーニングルームなど
１階にあるからこその利用方法も出来そうなのもメリットですね♪

２面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室！
おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めます♪
居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう！
毎日の生活も自然と明るくなりますね♪

衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保つことができ
スペースを最大限に活用できます！
また衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます♪

全居室に収納がございます♪
収納があることで、お子様が自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がり、お子様の成長につなげる事が出来ますね♪
上の棚には、普段使わないものやアルバムなども収納可能です♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

◆神戸市立長田南小学校徒歩約６分
◆神戸市立長田中学校徒歩約３分
◆スーパーやコンビニなど徒歩１０分圏内の立地♪
◆前面道路も広く日当たりも良好♪
リビングイン階段を採用！
帰宅後の気配を感じられ、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計を意識いたしました♪
キッチンからはＬＤＫ全体が見渡せる間取りになっており、ご家族との会話も楽しめます♪
対面型のキッチンは家族との会話も取りやすくコミュニケーションも自然に増える嬉しい間取です！
キッチン横には小窓を設けておりますので、料理中の気になる匂いもすぐに換気ができるのも嬉しいポイントです♪

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売主コメント

	【イオンハウジングイオンモール神戸南店】オンライン内覧もご対応可能です。お気軽にご相談ください。電話番号◆０７８－６８６－７３７６◆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-686-7376

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆ ☆神戸市近郊にお住まいの方☆ ☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆ というお客様もまず一度ご相談下さい♪ 出来る限りご対応いたします！当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば「今から見たい！」「今マンションの近くにいるんですが…」でもお受けできることもございます♪ まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪ ＴＥＬ【　０７８－６８６－７３７６　】イオンハウジング　イオンモール神戸南店まで♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

■□■□■現地見学会開催中■□■□■
〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇連絡先／０７８－６８６－７３７６
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）

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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！

プレゼント情報

☆ご来店時に粗品プレゼント（２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日）☆

弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪

ご来店を心よりお待ち申し上げております♪

当店は【イオンモール神戸南　３階】にございます。
お買い物、お食事とあわせてお気軽にご来店ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-686-7376

物件名	長田区東尻池町　新築戸建
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	61.4m²	建物面積ヒント	114.01m²
私道負担・道路ヒント	無、北西7.9ｍ幅、南東5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年7月
住所	兵庫県神戸市長田区東尻池町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「新長田」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「長田（長田神社前）」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄海岸線「苅藻」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　公式ＨＰ◆ ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　マンション不動産売却WEB◆ ◆当店スタッフ紹介◆ ◆購入ガイド◆ ◆不動産Ｑ＆Ａ◆
担当者より	担当者鬼塚　啓揮年齢：40代業界経験：17年お客さまの要望をしっかりお聞かせ頂きより良い物件をご紹介させて頂きます！！明石～尼崎まで神戸近郊のお部屋探しはお任せ下さい。一緒に楽しく物件探ししましょう。	【この物件について】 ☆お任せください！！自己資金０円、複数ローン、勤続年数が少ない、自営業者様、etc大歓迎です♪賃貸営業経験もありますので賃貸にするかご購入かでのご相談も◎お任せください♪市内送迎も可能です♪ 【得意エリア】明石～尼崎
お問い合せ先	イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第011834号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。また、お客様のご希望のエリア・価格帯をお伝えいただけましたら、弊社にて物件をピックアップしまして資料をお送り致します！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-686-7376

周辺環境

イオン長田南ショッピングセンターまで1057m
サンディ長田菅原店まで475m
ライフ長田店まで737m
ファミリーマート長田東尻池店まで371m
スギ薬局長田店まで812m
神戸市立長田中学校まで362m
神戸市立長田南小学校まで789m
地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立医療センター西市民病院まで904m
神戸東尻池郵便局まで280m

ショッピングセンター

iyouTown長田：徒歩13分（976ｍ）
ショッピングセンター

イオン長田南ショッピングセンター：徒歩14分（1057ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら新長田店：徒歩16分（1221ｍ）
スーパー

サンディ長田菅原店：徒歩6分（475ｍ）
スーパー

Aプライス菅原店：徒歩10分（742ｍ）
スーパー

ライフ長田店：徒歩10分（737ｍ）
コンビニ

ローソンストア100長田菅原通店：徒歩5分（349ｍ）
コンビニ

ファミリーマート長田東尻池店：徒歩5分（371ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸梅ヶ香町2丁目店：徒歩7分（481ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス菅原通店：徒歩8分（588ｍ）
ドラッグストア

ゴダイドラッグ長田川西通店：徒歩11分（863ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局長田店：徒歩11分（812ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン兵庫松原通生活館店：徒歩16分（1214ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO兵庫松原通店：徒歩16分（1217ｍ）
高校・高専

私立彩星工科高校：徒歩13分（1036ｍ）
中学校

神戸市立長田中学校：徒歩5分（362ｍ）
小学校

神戸市立御蔵小学校：徒歩9分（671ｍ）
小学校

神戸市立長田南小学校：徒歩10分（789ｍ）
小学校

神戸市立真野小学校：徒歩10分（742ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園たから保育園：徒歩7分（529ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園たから保育園：徒歩7分（530ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園神楽こども園：徒歩9分（660ｍ）
病院

社会医療法人榮昌会介護医療院よしだ：徒歩3分（162ｍ）
病院

楠和会公文病院：徒歩4分（295ｍ）
病院

地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立医療センター西市民病院：徒歩12分（904ｍ）
郵便局

神戸東尻池郵便局：徒歩4分（280ｍ）
役所

神戸市長田区役所：徒歩11分（861ｍ）
図書館

神戸市立新長田図書館：徒歩17分（1295ｍ）
警察署・交番

長田警察署：徒歩13分（961ｍ）
公園

新湊川公園：徒歩9分（695ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-686-7376