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情報の見方

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン加古川市別府町新野辺北町 第8

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

2980万円

兵庫県加古川市

山陽電鉄本線「浜の宮」歩10分

情報提供日:
25/12/15
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
26/10/30

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

カースペース2台可!
憩いの洋風和室付き♪
雨の日も安心の浴室乾燥機♪


◆山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩10分♪

◆充実の設備仕様
 ・人感センサーライト&防犯カメラ搭載で安心
 ・車種によりカースペース2台分駐車可!
 ・憩いの洋風和室付き♪
 ・対面式キッチン採用!
  リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です♪
 ・洗濯物もお布団もたっぷり干せるルーフバルコニー
 ・雨の日や花粉の時期に便利な浴室乾燥機

◆お買い物も便利♪
 ・マルアイ浜の宮店まで徒歩9分♪
 ・セブンイレブン加古川円長寺南店まで徒歩7分♪
 ・ローソン加古川長砂西店まで徒歩7分♪

 資料請求・現地ご見学予約はお気軽に♪
 ホームトレードセンタ-神戸

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

区画図 

車種により、カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪

当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

現地外観写真 
【現地外観写真】
山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩10分♪
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積166.47m2、建物面積105.29m2
  • 全体区画図 
    山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩10分♪
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真】
    一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやDIY、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真】
    当日のご見学予約も承ります。同じものは2つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。

新築一戸建て 家族の笑い声が自然と生まれます!生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪

玄関 
【玄関】
玄関ポーチには屋根がついているので雨などでも玄関前で濡れずにお出かけ準備が出来ます。
  • 玄関 
    【玄関】
    訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備しております♪
  • 玄関 
    【玄関】
    開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
  • リビング 
    【リビング】
    家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
  • リビング 
    【リビング】
    採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。

洗練されたデザインのお洒落なお住まい。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅です。

キッチン 
【キッチン】
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
  • キッチン 
    【キッチン】
    ご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!
  • キッチン 
    【キッチン】
    大きなフライパンも収まるシステムキッチン!洗いやすいワイドなシンク!
    家族の顔が見えるので、いっそうお料理が楽しくなります♪
  • 洗面台・洗面所 
    【洗面台・洗面所】
    明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
  • 浴室 
    【浴室】
    窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。
    日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

姫路・加古川

  •  
    【現地外観写真】
    山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩10分♪
    現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  •  
    【リビング】
    家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
  •  
    【キッチン】
    収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。

他の注目ポイントを見る

  • 姫路・加古川
  • 駅徒歩10分以内
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • 南向き
  • 即引渡可
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 可動間仕切り / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ※物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 送迎サービスをご利用いただける方

※送迎地域は担当スタッフまでご相談下さい

送迎サービスの注意点・制約事項

※コロナウイルス感染防止の為、ご体調のすぐれない方はお断りさせて頂く事があります

※新型コロナウイルス対策としまして、お客様ご乗車前のアルコール消毒や換気を徹底し安心してご乗車頂けるように努めております。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 お客様の年齢や収入、家族構成、ライフスタイルなどによって、最適な資金計画は千差万別です。弊社専属のファイナンシャルプランナーが住宅購入に関する資金の相談について個別でしっかりと対応させて頂きます。もちろん物件購入後も生涯無料で専属のファイナンシャルプランナーをご用意。お子様の教育資金や、基本生活費、住宅ローンの支払いなど、様々な観点からお住まい探しの安全・安心をサポートします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ご購入後:
弊社にてご購入頂いたお客様に対して、生涯無料でライフプラン作成等のサービスを提供。
年齢や収入、家族構成、ライフスタイルが変わる毎にライフプランの修正を行い説明させて頂いております。

サポート3

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 無料でお客様の事前審査の手続を代行し、複数の銀行に対して審査を一括で行うというものです。
自ら銀行へ出かけていく手間を省けるだけでなく、飯田グループホールディングス(東証プライム)「分譲住宅NO1」の契約実績により、最大優遇金利の取得等とても有利な条件で審査が受けられるサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 弊社ご来店時。
ご利用されたい希望の金融機関はもちろんのこと、専属のファインナンシャルプランナー資格者より個別にご相談を承り、的確な金融機関を選定させて頂く事も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 本サービスついて、「いつ住宅を購入するかが決まっていない」等これからお住まいを探し始める予定もしくは、現在お探しの方に限らせていただきます。

住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねますのでご了承ください。
なお、取得した個人情報につきましては、「ホームトレードセンター株式会社」のみで取り扱わせていただくこととし、秘匿を厳守し、第三者に開示・提供することは致しません。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-843388
物件名
飯田グループホールディングス クレイドルガーデン加古川市別府町新野辺北町 第8
価格

2980万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
166.47m2
建物面積
105.29m2
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、南西:約6m公道
完成時期(築年月)
2025年11月
住所

兵庫県加古川市別府町新野辺北町5

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「浜の宮」歩10分
山陽電鉄本線「別府」歩20分
山陽電鉄本線「尾上の松」車2.2km
関連リンク -
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より

担当者

宅建

FP

竹村 大介
年齢:30代
業界経験:15年
【宅地建物取引士】【2級ファイナンシャルプランニング技能士】お住まい探しには大変な労力とが必要となりますが、お客様のご要望を大切にしお力添えが出来るよう、丁寧なご対応を心掛けております。
【この物件について】 【本日ご見学できます!】山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩10分♪足を伸ばして寛げる洋風和室を完備♪ワイドなルーフバルコニー、人感センサーライト、防犯カメラ等、設備も充実したお住まいです♪
【得意エリア】 兵庫県全域
お問い合せ先

飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

TEL:0120-843388 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(3)第008044号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

こんなパンフレットが届きます 

お問い合わせいただいたお客様へ、物件資料と併せて住宅性能に関する資料や、ライフスタイルに合った設備が見つかるオプションカタログ等、詳しいパンフレットを無料ですぐにお送りさせていただきます♪

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-843388

区画図

全体区画図

山陽電鉄本線「浜の宮」駅まで徒歩10分♪

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2980万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 166.47m2
    建物面積
    : 105.29m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-843388

周辺環境

  • ショッピングセンター
    ジーユー加古川平岡店:徒歩26分(2051m)
  • ショッピングセンター
    西松屋加古川別府店:徒歩22分(1753m)
  • スーパー
    マルアイ浜の宮店:徒歩9分(717m)
  • スーパー
    マックスバリュ安田店:徒歩20分(1537m)
  • スーパー
    Aプライス加古川別府店:徒歩21分(1651m)
  • コンビニ
    セブンイレブン加古川円長寺南店:徒歩7分(490m)
  • コンビニ
    ローソン加古川長砂西店:徒歩7分(555m)
  • コンビニ
    ローソン加古川野口町長砂店:徒歩11分(814m)
  • ドラッグストア
    サンドラッグ加古川安田店:徒歩15分(1168m)
  • ドラッグストア
    キリン堂加古川別府店:徒歩18分(1435m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局東加古川店:徒歩28分(2177m)
  • ホームセンター
    ジョーシン加古川店:徒歩5分(379m)
  • ホームセンター
    エディオン新加古川店:徒歩10分(781m)
  • ホームセンター
    ヤマダデンキTecc LIFE SELECT加古川本店:徒歩25分(1973m)
  • 小学校
    加古川市立別府西小学校:徒歩15分(1170m)
  • 中学校
    加古川市立別府中学校:徒歩9分(700m)
  • 幼稚園・保育園
    第5かくりん保育園:徒歩3分(228m)
  • 幼稚園・保育園
    プリスクールべふ保育園:徒歩9分(703m)
  • 幼稚園・保育園
    加古川エンゼル保育園:徒歩17分(1290m)
  • 病院
    医療法人社団せいわ会たずみ病院:徒歩15分(1135m)
  • 病院
    特定医療法人社団順心会順心病院:徒歩20分(1597m)
  • 郵便局
    加古川野口坂井簡易郵便局:徒歩14分(1109m)
  • 郵便局
    加古川浜ノ宮郵便局:徒歩16分(1221m)
  • 郵便局
    加古川別府郵便局:徒歩21分(1624m)
  • 役所
    加古川市役所別府市民センター:徒歩19分(1457m)
  • 銀行
    播州信用金庫野口支店:徒歩23分(1787m)
  • 銀行
    姫路信用金庫尾上支店:徒歩21分(1635m)
  • 銀行
    JA加古川南尾上支所:徒歩23分(1833m)
  • 公園
    なかじま公園:徒歩18分(1369m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-843388

設備仕様

 
【省エネ性能ラベル】
省エネ性能ラベル 
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
 
【人感センサー付きライト】
その他設備 
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
 
【防犯カメラ】
防犯設備 
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
 
【浴室換気乾燥機】
その他設備 
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
 
【浴室に窓】
その他設備 
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
 
【ワイドバルコニー】
その他設備 
家族全員の布団や洗濯物も干せる、ストレスのない広さとなっております。また、イスやテーブルを置いてセカンドリビングのように、食事や食後のくつろぎの時間を楽しむこともできます♪
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-843388

構造の特徴

 
耐震+制震の家、「QUIE(クワイエ)」
構造・工法・仕様 
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
 
共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
構造・工法・仕様 
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
 
制震性能比較実験
構造・工法・仕様 
震度6強を最大67%低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
 
ベタ基礎へのこだわり
構造・工法・仕様 
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30mm大きく取る(外周・内部とも)ことで、基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
 
安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
構造・工法・仕様 
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
 
マイスターが貼るグラスウール断熱材
構造・工法・仕様 
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-843388

飯田グループホールディングス クレイドルガーデン加古川市別府町新野辺北町 第8  【一戸建て】

販売スケジュール
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

    ●○本日、ご見学できます!○●
   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪
 0120-843-388までお電話ください!

  
   ●○チャイルドシートご用意有○●
   ●○ご自宅まで送迎いたします○●
   ●○FPによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中!
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。


◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
イベント情報
-
所在地
兵庫県加古川市別府町新野辺北町5
交通
山陽電鉄本線「浜の宮」歩10分
山陽電鉄本線「別府」歩20分
山陽電鉄本線「尾上の松」車2.2km
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
2980万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、南西:約6m公道
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
105.29m2
土地面積
166.47m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2025年11月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区【その他制限事項】法第22条区域 敷地内に電柱有り
その他概要・特記事項
担当者:竹村 大介、設備:関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
1号棟 2,980万円の場合

■毎月(年12回) 78,614円 
■ボーナス支払無

価格2,980万円、頭金0円、借入額2,980万円

年利0.595%(変動金利) 返済期間35年
※当初5年間の金利となります。また審査内容により異なります。

  • ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
    ・年齢制限/借入時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/500万円~1億円(10万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/35%以内
    ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.595%(変動金利2025年10月時点)
    【金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、
    5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)】
    ・事務手数料/655600円

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    フラット35Sの詳細は情報の見方ページを参照

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(3)第008044号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
〒651-2144 兵庫県神戸市西区小山3-7-3

問い合わせ先
TEL:0120-843388 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(3)第008044号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
不動産会社ガイド 飯田グループホールディングス

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月15日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2026年10月30日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-843388

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※お住まいの種類と売却のご意向は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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