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■１１月７日・現地写真■
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(【１号地】)、価格2990万円、4LDK、土地面積87.82m2、建物面積99.09m2
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(【２号地】)、価格3190万円、4LDK、土地面積87.82m2、建物面積93.15m2
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■１１月７日・現地写真■
近鉄天理線 天理駅徒歩７分♪ -
全２区画 駐車２台
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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当社では全ての現場で地盤調査を実施しております。（スウェーデン式サウンディング調査）当社基準に満たない場合は全て地盤改良工事を施しております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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価格
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2990万円・3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
87.82m2（26.56坪）（登記） |
建物面積
|
93.15m2・99.09m2（28.17坪・29.97坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年11月 |
| 住所 |
奈良県天理市川原城町244番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ桜井線「天理」歩7分
近鉄天理線「天理」歩10分
近鉄天理線「前栽」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産購入は、大切な瞬間であり喜びのイベントの一つだと想っております。お蔭様でご購入のお客様より住宅ローンの内容に付きご好評を頂いております。 お客様の幸福を実現させる為、 全力で奉仕させて頂きます。
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【この物件について】
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【得意エリア】
奈良エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-838505 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（2）第004299号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1・3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校天理市立丹波市小学校：徒歩12分（924ｍ）
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中学校天理市立北中学校：徒歩25分（1995ｍ）
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幼稚園・保育園ニチイキッズ天理川原城保育園：徒歩8分（623ｍ）
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幼稚園・保育園天理市立山の辺幼稚園：徒歩10分（739ｍ）
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幼稚園・保育園中央保育所：徒歩11分（820ｍ）
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ショッピングセンター天理ショッピングセンター：徒歩5分（351ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ天理店：徒歩24分（1865ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン天理：徒歩24分（1879ｍ）
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スーパー万代天理北店：徒歩15分（1170ｍ）
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スーパーオークワ天理南店：徒歩18分（1393ｍ）
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スーパー業務スーパー天理店：徒歩19分（1511ｍ）
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コンビニファミリーマート天理川原城店：徒歩6分（430ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR天理駅前店：徒歩7分（502ｍ）
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コンビニファミリーマート近鉄天理駅前店：徒歩7分（538ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン天理店：徒歩8分（620ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ指柳店：徒歩12分（924ｍ）
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ドラッグストアキリン堂PH天理店：徒歩16分（1276ｍ）
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ホームセンターDCM天理店：徒歩24分（1877ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ天理店：徒歩30分（2347ｍ）
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高校・高専私立天理高校：徒歩18分（1423ｍ）
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病院（財）天理よろづ相談所病院：徒歩9分（662ｍ）
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郵便局天理郵便局：徒歩4分（318ｍ）
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郵便局天理親里館郵便局：徒歩9分（705ｍ）
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役所天理市役所：徒歩9分（699ｍ）
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図書館天理市立図書館：徒歩7分（504ｍ）
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図書館天理教点字文庫：徒歩18分（1419ｍ）
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銀行南都銀行天理支店：徒歩4分（253ｍ）
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銀行南都銀行櫟本出張所：徒歩4分（256ｍ）
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警察署・交番天理警察署：徒歩8分（631ｍ）
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公園田井庄池公園：徒歩8分（625ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼ ◆◇◆地域密着で安心のサービス！◆◇◆ エフエムホームは、奈良・香芝・橿原・高槻・枚方・守口・南大阪・尼崎・神戸明石の9店舗で、理想の住まい探しをサポート！ 「不動産購入は大きな決断だからこそ、信頼できる会社に任せたい」 そんなお客様の想いに寄り添い、親身で丁寧な対応を心掛けています。 ◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆ エアコン・カーテン・照明・家具・家電・カーポート・外構工事など、自己資金が必要なものも住宅ローンに組み込みＯＫ！ さらに引っ越し費用などもまとめられ、手元資金の負担を軽減。 最適なローンプランをご提案し、新生活をスムーズにスタートできるようサポートします。 ◆◇◆ワンストップ対応のオプション工事◆◇◆ 住宅を購入しても「設備を追加したい」「ここをリフォームしたい」ということはよくあります。 当社はリフォーム・リノベーションも手掛ける不動産のプロ！ オプション工事もワンストップ対応で、理想の住まいに仕上げます。 ◆◇◆アットホームなスタッフが親身に対応◆◇◆ 「家を買うのは初めてで不安…」そんな方も安心♪ 経験豊富なスタッフが丁寧にサポートしますので、何でもご相談ください！ ◆◇◆無料の住宅ローン事前審査で安心！◆◇◆ 「気に入った物件があったのに、ローン審査に通らなかった…」そんな事態を防ぐため、無料の住宅ローン事前審査がオススメ！ 審査は簡単、最短1日で結果が出ます。提携金融機関との交渉で、審査通過の可能性もＵＰ！ まずはお気軽にお問い合わせください♪ エフエムホームが夢のマイホーム実現を全力でサポートいたします！ ▼▼『見学予約』『資料請求』『お電話』随時受付中▼▼ |
|---|---|---|---|
所在地 |
奈良県天理市川原城町244番1 | 交通 |
ＪＲ桜井線「天理」歩7分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2990万円・3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.15m2・99.09m2（28.17坪・29.97坪） |
土地面積 |
87.82m2（26.56坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：８０％、容積率：４００％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺 2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
ファースト住建株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
商業 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鷲見 義雄、設備：大阪ガス（ガス、電気）・公営水道・公共下水、建築確認番号：第トラスト25-0711号他 | ||
住宅ローン情報
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全額フルローンで頭金０円
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価格２９９０万円■頭金０円■
借入額２９９０万円（全額ローン）
年利０．５９％ 変動金利
返済期間４８０回
- ◆ 提携金融機関
南都銀行・紀陽銀行・近畿ろうきん・りそな銀行・三井住友銀行・奈良信用金庫 他
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オプション工事、エアコン、引越代など
◆ 審査期間
1日～5日
◆ 年齢制限
20歳以上65歳未満
◆ 返済期間
1年～50年
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年利3.075％（変動金利）
優遇金利2.485％適用で、実行金利0.59％
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
☆年齢制限／８０歳
☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
☆返済期間／２１年～３５年
☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
☆保証料／なし
☆事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-838505
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月1日 | ||
78380586
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
