全84区画の大型分譲地に新モデルハウスオープン!
モデルハウス内覧会を開催。複数あるモデルハウスを同時に見学可能です。見学予約受付中。
◇新モデルハウス公開!見学予約受付中です◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
◆2駅2路線で大阪や姫路・京都方面へ快適アクセス!駅周辺は大型商業施設で賑わいます。
・JR「垂水」駅徒歩約19分~22分、自転車約7分。
・山陽電鉄「山陽垂水」駅は直通特急停車駅!
◆徒歩7分圏内に複数のバス停があり、更に4駅へアクセス可能。
◆眼下に明石海峡大橋や神戸の街並みが広がる、開放感あふれるロケーション。
◆自由設計対応!街区内道路約6m幅のゆったりとした街並み。
◆子育て環境充実!小学校や幼保施設、公園が徒歩11分圏内です。
~全84区画のビッグタウン~ A-10号地、A-12号地にモデルハウスが誕生。見学予約受付中です。
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【外観CG/A-12号地モデルハウス】
車2台を駐車できるスペースを確保しているモデルハウス。人工芝を使ったスペースがあり、様々な用途で使う事が出来ます。 -
【A-10号地モデルプラン】
20帖の開放的なLDKが魅力。毎日のびのびと暮らすことができストレスを感じさせません。人工芝を使ったスペースがありお子様の遊び場として活躍します。 -
【A-12号地モデルプラン】
キッチン、洗面脱衣室、浴室の動線がスムーズで家事に忙しい奥様には嬉しい間取りとなっています。キッチンが対面式キッチン、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。 -
【全体区画図】
海を望む丘に、自由設計で叶える全84区画の街並みが誕生!街区内道路は約6mの舗装道路で、お車の利用もスムーズです。入居時期が近く、コミュニケーションがとりやすい環境です。
交通・生活利便性と、海を身近に感じる立地!子育てファミリーにも住み良い環境です。
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幼保連携型認定こども園 上高丸まで300m 徒歩約2分~4分(約160m~300m)。送迎の負担が少なく、利用しやすい施設です。食事は、児童が自ら配膳するカフェテリア方式。アットホームな雰囲気の中、様々な遊びを楽しむことができます。
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イオン垂水まで1700m 徒歩約19分~22分(約1490m~1700m)。営業時間は9:00~22:00です(一部店舗で異なる)。食料品、衣料、ペット用品、日用品、100円ショップなど暮らしの品が揃っており、一カ所で買い物を済ませることができます。
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エスパ星陵台まで1400m 徒歩約16分~18分(約1240m~1400m)。ホームセンターのアグロガーデン、マックスバリュ、アルカスーパードラッグなどの専門店舗が集まった大型の買い物施設です。日々の買い物にも便利。
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レバンテ垂水1番館まで1500m 徒歩約17分~19分(約1350m~1500m)。スーパーやフードコート、フィットネスクラブなどの専門店からなるショッピングセンターです。2階は複数のクリニックが入っており、急な発熱や体調不良に便利です。
~理想の邸が叶う、自由設計タウン~ 敷地を活かした様々なプランを多数ご用意しています。
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【D-6号地参考プラン】
LDKと和室を合わせて20帖以上の広々空間になります。開放的な場所で伸び伸びと暮らすことが出来ます。 -
【E-4号地参考プラン】
収納設備が豊富にある家事ラクな邸。SCL、パントリー、リネン、W.I.Cなどがあり、活用することで家の中を毎日綺麗な状態にできます。 -
【E-10号地参考プラン】
約2.5帖の書斎を備えた、3LDKモデルです。書斎は、好きな本を読む場所、デスクワークの場所、パウダースペースなど、マルチにお使いいただける便利な空間!豊富な収納も魅力です。 -
【F-2号地参考プラン】
LDK約21.9帖の広々空間に!また多数の収納設備を設けているため、収納場所には困らず、家の中をいつもきれいな状態にできます。水回りが近く奥様に嬉しい動線となっています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
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モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
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●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索!
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
物件詳細情報
物件名
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スマイルタウン 垂水駅プレミアムI・II | ||
---|---|---|---|
価格
|
4580万円~4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
84戸 |
土地面積
|
122.81m2~124.26m2 |
建物面積
|
92.75m2~94.41m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5.3m~13m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年6月末予定 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区高丸8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「垂水」歩19分~22分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩20分~22分
山陽バス「クラブ前」歩4分~7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
|
【この物件について】
全84区画の大型分譲地、垂水駅プレミアムに新モデルハウスが2棟誕生。同時に見学していただく事も可能、是非この機会にKANJUのモデルハウスをご覧ください。
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|
お問い合せ先 |
TEL:0120-820070 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009451号 取引態様:<売主> |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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コンビニファミリーマート 千鳥が丘店:徒歩9分(700m)
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ショッピングセンターエスパ星陵台:徒歩18分(1400m)
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ショッピングセンターレバンテ垂水1番館:徒歩19分(1500m)
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ショッピングセンターイオン垂水:徒歩22分(1700m)
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ショッピングセンター三井アウトレットパークマリンピア神戸:徒歩28分(2200m)
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小学校千鳥が丘小学校:徒歩4分(300m)
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中学校垂水中学校:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 上高丸:徒歩4分(300m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 高丸幼稚園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園たるみ幼稚園:徒歩8分(600m)
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病院すこやか鍼灸整骨院:徒歩6分(450m)
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病院高取産婦人科医院:徒歩9分(650m)
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病院にしかげ内科クリニック:徒歩9分(670m)
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病院オレンジ歯科クリニック:徒歩9分(700m)
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病院山崎内科:徒歩10分(770m)
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病院神戸徳洲会病院:徒歩17分(1300m)
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郵便局神戸上高丸郵便局:徒歩7分(500m)
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役所神戸市垂水区役所:徒歩18分(1400m)
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公園高丸くが公園:徒歩2分(150m)
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公園高丸南公園:徒歩4分(300m)
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駅JR「垂水」駅:徒歩22分(1730m)
-
駅山陽電鉄「山陽垂水」駅:徒歩22分(1730m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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見学可能な日程
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スマイルタウン 垂水駅プレミアムI・II 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区高丸8 | 交通 |
JR山陽本線「垂水」歩19分~22分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
84戸 |
価格 |
4580万円~4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.3m~13m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
92.75m2~94.41m2 |
土地面積 |
122.81m2~124.26m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60% 容積率:150% |
完成時期(築年月) |
2024年6月末予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、準防火地域、第1種高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:KANJU 神戸支店、設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)、建築確認番号:HK24-40340号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-820070
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月12日 |
75073882
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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